[北京]北京批准CBD东扩3平方公里 10年内投资70亿 [复制链接]

新闻中心-中国网 china.com.cn/news　　时间： 2009-05-26　　责任编辑: 小佳
北京市政府已经批准CBD东扩方案，25日北京CBD管委会宣布，CBD核心区将东扩约3平方公里，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。未来10年，朝阳区将投入约70亿元用于东扩区的市政基础设施建设。

CBD东扩区将限制楼高

25日下午，北京CBD管委会相关负责人介绍说，经过10年发展，CBD的发展空间已经基本饱和，要实现高端产业的聚集发展，必须进一步完善区域空间。

CBD管委会昨日首次对外发布东扩区的详细规划。东扩区面积约3平方公里，沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。

同时，考虑到对CBD的产业功能的补充作用并预留发展空间，由朝阳北路向北到农展南路增加约3.97平方公里的规划控制区。

目前,东扩工作已经启动，管委会正在进行东扩区的现状调查，预计6月结束,下一步将着手征集规划咨询方案。东扩区的整体规划定位和目前CBD区域是一致的。虽然相关部门还没有出台详细的建筑规模与开发强度，但是CBD管委会明确表示，将限制东扩区的楼高。

光华路将直通东四环

未来10年内，朝阳区将投入约70亿元资金，专门用于东扩区的道路、绿化等市政基础设施建设。东扩后一些道路将向东延伸，比如光华路将直通东四环，由此多了一个东西向交通大动脉。

相关新闻

CBD一地块下月将上市

25日，CBD管委会规划处相关负责人透露，核心区一块优质地将上市，目前已经完成建设用地内的拆迁等准备工作，计划下月上市。

这一地块南至建国路，北至光华路，东至针织路，西至东三环路。规划总建筑面积约185万平方米。按照规划，该区域将建设成以国际顶级品质的写字楼为主，配套数家豪华商务酒店、区域立体交通枢纽等设施，多个城市综合体构成的现代化建筑群。

链接

首个CBD今年满十岁

2000年，“CBD”这一概念首次推出，这也是国务院批复建设的全国第一个商务中心区。其核心区西起东大桥路、东至西大望路、南至通惠河、北至朝阳路，面积3.99平方公里。

按照规划，CBD总体规划为1050万平方米，50%为写字楼和酒店，25%为公寓，25%为商业及配套设施。

(记者李立强)

CBD管委会什么级别？

住四惠，工作在光华路的严重关注。
光华路东沿，涉及到热电厂，现在直接往东没有空间了，只能是顺着热电厂的铁路，把铁路拆掉改成公路，这样四环外也有一段路可以和光华路连通了。
现在光华路大望路西段正在拓宽，因为央视搬过来后这路会更繁忙。

上图白色范围是CBD，红色是东扩区，黄色是光华路，现在大望路到四环的间只能顺着铁路走才走的通，关键是热电厂搬迁。

东扩区域不对，应该北到朝阳北路，而不是朝阳路。

朝阳区本身有点大，是不是可以分区而治？

楼上的图搞错了，把朝阳路当成了朝阳北路

引用第6楼danzeng于2009-05-26 16:24发表的  :
楼上的图搞错了，把朝阳路当成了朝阳北路

没有搞错，我画的就是朝阳路，不是把朝阳路当成朝阳北路。

虽然文中说是朝阳北路，但是我怀疑文中搞错了，CBD的原有北界就是朝阳路，从大望路推进到四环才叫东扩，如果从朝阳路推进到朝阳北路，那不是北扩了么？？

网上的其他图片也可以证明

引用第7楼小小狼于2009-05-26 16:41发表的  :
没有搞错，我画的就是朝阳路，不是把朝阳路当成朝阳北路。
虽然文中说是朝阳北路，但是我怀疑文中搞错了，CBD的原有北界就是朝阳路，从大望路推进到四环才叫东扩，如果从朝阳路推进到朝阳北路，那不是北扩了么？？

把朝阳路与朝阳北路之间的那块地纳入，好像也不错啊。

东扩之后的北界是朝阳北路应该没错，因为还把朝阳北路到农展南路之间作为预留地了。今后如果再需要扩大，看来就是往北发展，不会越过四环了。

引用第9楼蓝色象鼻虎于2009-05-27 08:23发表的  :
把朝阳路与朝阳北路之间的那块地纳入，好像也不错啊。

现在CBD的用地，主要是以前的工业用地，纺织厂汽车厂等，大望路到四环/建国路到朝阳路这个地块里还有个热电厂。但是朝阳路到朝阳北路红庙一带都是居民区了，那就不好拆了吧。

引用第10楼chosan于2009-05-27 08:59发表的  :
东扩之后的北界是朝阳北路应该没错，因为还把朝阳北路到农展南路之间作为预留地了。今后如果再需要扩大，看来就是往北发展，不会越过四环了。

四环东侧的远洋天地已经是新开发的楼盘了，那周围也没什么地了。

引用第11楼小小狼于2009-05-27 09:43发表的  :
现在CBD的用地，主要是以前的工业用地，纺织厂汽车厂等，大望路到四环/建国路到朝阳路这个地块里还有个热电厂。但是朝阳路到朝阳北路红庙一带都是居民区了，那就不好拆了吧。

西城区金融街东扩，月坛南街北街也都是居民区，还不是说拆就拆。

引用第13楼chosan于2009-05-27 11:56发表的  :
西城区金融街东扩，月坛南街北街也都是居民区，还不是说拆就拆。

那是另外一回事了，我的意思是说，最需要改造的是热电厂，那根大烟囱在奥运期间给加了个灯罩，掩饰了下，现在要改造了，首先应该把他迁走。再有光华路现在在拓宽，要是能延伸到四环，能缓解大望路的压力。

引用第14楼小小狼于2009-05-27 12:05发表的  :
那是另外一回事了，我的意思是说，最需要改造的是热电厂，那根大烟囱在奥运期间给加了个灯罩，掩饰了下，现在要改造了，首先应该把他迁走。再有光华路现在在拓宽，要是能延伸到四环，能缓解大望路的压力。

你想让北京冬天冻死上百万人吗？

引用第15楼starcore于2009-05-28 11:25发表的  :
你想让北京冬天冻死上百万人吗？

你觉得汽车厂从东三环搬到顺义，北京就没有车开了么？

引用第16楼小小狼于2009-05-28 13:05发表的  :
你觉得汽车厂从东三环搬到顺义，北京就没有车开了么？

北京没有汽车厂的话北京人也能有车开，但没有热电厂呢？
这完全是两个概念。汽车的输送和热能的输送能等同而言吗？

引用第17楼njuthewei于2009-05-29 09:20发表的  :
北京没有汽车厂的话北京人也能有车开，但没有热电厂呢？
这完全是两个概念。汽车的输送和热能的输送能等同而言吗？

谁说没有热电厂了，从四环搬到五环而已。再说这个地块是北京市政府划定的CBD发展区，热电厂肯定不能留这了。

引用第18楼小小狼于2009-05-29 09:56发表的  :
谁说没有热电厂了，从四环搬到五环而已。再说这个地块是北京市政府划定的CBD发展区，热电厂肯定不能留这了。

可预见的时期内,不会搬.

引用第19楼tigerto2001于2009-05-29 21:26发表的  :
可预见的时期内,不会搬.

那规划的光华路延长到四环怎么走呢？

热电厂不可能搬了，前些年刚从隔壁搬过来，工厂搬迁到隔壁，原址用来开发了华贸中心。这种工厂搬迁在北京也是很少见的了

引用第21楼danzeng于2009-06-02 15:34发表的  :
热电厂不可能搬了，前些年刚从隔壁搬过来，工厂搬迁到隔壁，原址用来开发了华贸中心。这种工厂搬迁在北京也是很少见的了

也不用整体搬走，只要能留出一条路，让光华路穿过就可以

“CBD核心区将东扩约3平方公里”

上googleearth量了一下，西大望路到东四环是1公里。
如果扩展区的西边界是“金台路—西大望路”，南边界是通惠河
北界是朝阳路时，扩展区面积仅1平方公里。
北界是朝阳北路时，扩展区面积也只有2平方公里。

还有1平方公里在哪儿？
可能是呼家楼、小庄那片。（东三环以东、金台路以西、朝阳路以北、朝阳北路以南）。

这样以来，所谓的朝阳北路到农展南路的控制区（也就是团结湖）就连上了。

谁帮我上述的配个图吧。都扩完了很壮观：东三环到东四环间全满了，北边基本快接上燕莎-三元桥板块了。