当然很多先富起来的变为失信被执行人确实是因为房地产,中小型房地产公司特别是民营公司目前基本上生存困难。比如恒大负债相当于多少地方的负债吗?
但是失信被执行人比如恒大真的没您有钱吗?地方债问题凸现,很大一个方面也是因为地方融资平台根本无法从银行特别是大银行获取正常利率的贷款。而中央和更高级别的地方政府,不可能会为县市一级的胡搞甚至是利益输送背书。
投资有风险,县市一级的地方融资平台其信用等级其实还达不到恒大碧桂园这样的头部民企。恒大碧桂园债权违约,找政府有用吗?甚至恒大碧桂园想把手里的地退给政府都没有途径。很多地按照合约长期不开发政府可以无偿收回。
实际上,虽然拿不到约定的利息。但很多债务是可以打包重组的,至少可以拿到银行正常利率,或者债转股。实在谈不拢,政府只好把融资平台破产了。恒大都可以破产,政府也不可能为高于正常银行利率的政府债券埋单。新官不理旧债。而且借债的很可能已经进去了。
您一直在危言耸听,但是您很可能一直不清楚反对什么。今年以来,大半银行住房抵押贷款余额是减少的。一方面,现在买房按揭的人很少了。另一方面,提前还款很突出,特别是在利率降低以前。所以很多时候银行在限制还款。
现有情况下政府或者是国企,才有可能增加银行贷款,启动经济。