[浙江]从瑞安建设土地指标小议瑞安发展（转） [复制链接]

我怎么图片传不了？
只能看这个了
http://blog.sina.com.cn/s/blog_503a86b70100uc36.html

怎么那么卡

怎么那么卡

怎么那么卡

说温州瑞安的建设土地不够！
我觉得那个博主有点无耻！


事实上是浙江省政府给温州市的建设土地指标量是很大的，不过温州市把宝贵的建设土地闲置了而已！

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突然明白了温州的内幕：城市发展，炒房团，富裕
温州地区10万亩土地"转而未供" 5万亩"供而未用"

15万亩土地---什么概念啊！！

1：100平方公里啊！
2：以容积率2算【够低了吧，当然在小城市不算低】，可建2亿平方米的房子！！
3：以1万/平方米算【够低了吧，当然在小城市不算低】，可吸纳2万亿的资金！！！！而臭名昭著的温州炒房团对外的投资也不过数千亿！那么温州炒房团也不会被人凌辱了名声！！
4：如果是工业用地的话，后期投入资金远远超过这个数字！！

俗话说：水往低处流人往高处走
由于15万亩的原因，温州成了无处投资的高地！
结果温州人成了人往低处走！

如果完成这15万亩！
不但温州资金不会远离家乡----而数万外地精英【携带（2万亿-数千亿）资金】流入温州！
如果完成这15万亩！
温州也不会象现在这样：得炒房团其名而失城市发展之利！
如果完成这15万亩！
温州人现在就能能得城市发展之利却不会失温州经济发达之美名！！！

10万亩“转而未供”土地年内全部推向市场

2011年03月30日07:47         手机看新闻

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　　编前话：

　　“转而未供”土地到底是怎么一回事，恐怕只有温州与此紧密相关的少数干部，才知道个中缘由、个中滋味。

　　“转而未供”的土地——这个温州独有的老大难问题，居然堆积了10年、累积了10年。难怪市委书记陈德荣说：“十一五”温州与先进城市相比，发展相对滞后。主要原因是投资率低，投资率低的主要原因是环境不佳。而环境不佳的一个重要方面就是土地供给不足，这固然受限于温州本身空间狭小，但大量土地“转而未供”也是重要原因。

　　温州的老百姓希望看到的是：这场被书记命名为“拔钉子”工程，能够连根带底把温州固有的习惯和做法一同拔除。

　　昨天上午，副省长、市委书记陈德荣主持召开市区“转而未供”土地专项清理工作领导小组会议。他强调，态度决定一切，细节决定成败。各地各有关部门要站在讲政治、讲大局的高度，以坚定不移的态度，坚强有力的措施和坚持不懈的努力，依法依规进行破难清障，扎实开展“转而未供”土地专项清理，有效促进节约集约用地，加快推动温州经济社会转型发展。

　　据了解，由于受种种因素影响，目前全市尚有1999年至2009年积存下来的“转而未供”土地近10万亩，其中市区有4.1万亩。为缓解土地瓶颈制约，去年9月，市委市政府专门作出部署，要求各级各有关部门深入调查、分步推进、强化措施、破难攻坚，深入开展“转而未供”土地专项清理工作。

　　“抓好‘转而未供’土地清理、破除土地制约瓶颈，是当前抓投入的关键性环节。如果这个问题不解决，一切投入都无从谈起。”紧接着，他辩证地阐述“转而未供”土地专项清理工作的“难”与“不难”：这个问题要说难，确实很难，拖了10多年都没有效解决；要说不难，有破难攻坚的态度就不难，依法办事、按规矩办事就不难，关键在于态度、在于决心。世上怕就怕认真二字,只要精神不滑坡，办法总比困难多；只为成功想办法，不为失败找理由；越是“钉子”，越要使劲拔除。

　　会议明确，“转而未供”土地专项清理工作的目标：今年底，全市基本解决1999年至2009年“转而未供”土地的供地问题。

　　昨天上午，陈德荣和温州市领导彭佳学、葛益平、周少政、章方璋、陈浩，与市有关部门负责人一起，听取前阶段专项清理情况，研究“转而未供”土地清理问题。

　　来源：温州日报  作者：王丹容

充分利用“转而未供”土地 定下节拍瞄准目标  

2011-05-03 05:19 来源：温州日报 编辑：程潇潇 浏览：66   发表评论  



  为充分利用“转而未供、供而未用、用而未尽”土地，努力缓解土地瓶颈制约，切实保障旧村农房改造、工程建设拆迁安置和保障性住房建设的用地需要，推进城乡统筹和城市转型发展，根据市委、市政府关于开展城市转型发展破难攻坚大行动的总体部署，决定开展转而未供土地清理专项行动，明确任务目标如下：

溫州清理41000畝"轉而未供"土地 掃清最大體制障礙


http://www.ahradio.com.cn 2011-05-04 11:17  

　　溫州市委黨校教授蔣儒標認為，作為各種矛盾糾結的產物，『轉而未供』土地是溫州城建中的老大難問題。深究下去，與其說是空間問題，不如說是政府職能不清的問題。

　　蔣儒標：因為溫州土地的前置審批、規劃調整，土地收儲等原因造成了溫州整個當前轉而未供土地數量居高不下，實際上協調這些問題，也是政府部門依法行政、協調能力的大考驗。在一些地方，控規幾經調整、方案幾番重做、供地等在路上，這樣的例子並不佔少數。

　　溫州甌海婁橋街道婁橋村三產安置用地，經三次控規調整，從2003年完成『轉』到現在即將『供』，『等』了將近8年時間。在溫州龍灣、甌海等地采訪時，一些基層乾部也告訴記者，政府職能部門煩瑣復雜的前置審批環節，也制約供地工作。一宗土地完成供地往往要經歷項目立項、用地預審、規劃設計、環境評估、初步設計與項目可研審批等多個環節，涉及多個部門，缺少其中任何一個環節，意味著供地將無法完成。然而時至今日，再熱的『燙手山芋』，也到了必須開刀的時候！

　　浙江省副省長、溫州市委書記陳德榮：市區到去年底有41000畝轉而未供的土地，要求到今年年底90%必須要供出去，有27000多畝供而未用的土地，年內90%必須要用起來。接下去還要再清理用而未盡的土地，還要推進我們有些限制地塊的清理。

　　隨著溫州市委市政府大刀闊斧推進城建體制、財政體制改革，市區財政土地出讓收益分成比例明確，項目法人責任制缺位問題有效解決，『轉而未供』土地清理最大的體制障礙被掃清。市委市政府還逐一針對各類原因造成的『轉而未供』土地，明確工作要求、工作時限。如所有『轉而未供、供而未用、用而未盡』土地項目涉及征地、拆遷等政策處理及『三通一平』等基礎設施建設的，一律實行屬地牽頭負責制。(浙江臺陳征北溫州臺記者盧明然)

如果当初浙江省先把这【温州市闲置10年的】10万亩土地先给其他城市的话，

其他城市老早就开发完成了！！

我比较关心的是，这10万亩所谓闲置的土地，现在是做什么用的？是光停留在指标上，还是已经圈地，但未开发？

如果10万亩土地早年都被开发，会不会对当地百姓更为不利。

引用第4楼实在于2011-09-03 10:58发表的  :
说温州瑞安的建设土地不够！
我觉得那个博主有点无耻！
事实上是浙江省政府给温州市的建设土地指标量是很大的，不过温州市把宝贵的建设土地闲置了而已！
.......

    我觉得你没看懂文章的意思，文章是说指标的内部分配不合理，而不是说指标过少。

引用第8楼实在于2011-09-03 11:29发表的  :
如果当初浙江省先把这【温州市闲置10年的】10万亩土地先给其他城市的话，

其他城市老早就开发完成了！！
.......

给其他 城市会不会出现 温州的这种情况呢

要知道官员都是一样的。

哟西，我来也！