[美国]探讨美国的住宅小区与城市建成区 [复制链接]

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截图自洛杉矶市GOOGLE MAPS
所以美国城市建成区可以铺得很大 天朝一般都是高层的住宅小区
还有美国城市住宅区与CBD区分很明显 高层建筑全堆在CBD 其他一大片铺开都是这种住宅小区
所以美国城市经常拍成这样

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所以经常听到人说美国就是个大农村
中国城市高楼商业区都是混杂的 高楼除了CBD 也都是错落分布

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不过这也并不是说美国什么都是对的 美国城市这种住宅区划优点是环境好 但很多中国人还是习惯中国这种混杂的城市建成区 出门逛街什么也方便 所以也有很对留学生抱怨住在美国就算是城市里呆久了也不习惯 太冷清了 不想中国这么热闹
很多人骂中国北京的回龙观这种巨型居住社区 观点就是庞大的居住区但是配套不方便
但我看 洛杉矶这种住宅区也不比回龙观小多少 连绵的住宅区也没多少配套 GOOGLE MAPS 看过去全是住宅 假设把回龙观的高层住宅全铺成美国的这种房子 其实也差不了多少 所以现在理解美国人 家家户户都要有车 要不在市里都不方便 一个星期或者一个月集中去次超市把东西都买齐

洛杉矶市除了市中心的高楼商业区 其他基本全是连绵成片的住宅小区 这才是超级回龙观

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不过我看洛杉矶市区的行政区划 怎么下面还带个小尾巴？这种行政区划是怎么形成的？

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旧城改造使中国城建文化成为拆迁文化。

因为美国人人都有车

毕竟美国才多少人，要是像美国那样，中国的地就更少了。

其实只要交通绿化等各方面改善一下，我觉得中国这种居住环境更适合，日常生活学习工作休闲都很方便，也不用家家户户都买车来污染环境。。。

美国这种模式不适合中国

第一张图的街区，显得比较整齐。

其实，老百姓的生活还是美国模式比较适当。

中国的问题是民生设施、民生商业、民生服务业都往写字楼区域挤。
如果换个方式，
民生设施、民生商业、民生服务业和住宅混合规划；产业型公共设施、产业性服务业、高端商业、写字楼混合规划。
结果就好很多。

美国人说 洛杉矶的城市规划，就是 汽车商 和保险商的阴谋得逞的后果。

洛杉矶是美国城市规划最失败的一个例子。现在美国也在重新城市化（市区化）。很多年轻和退休的人回到市区的公寓居住。中国应该学习欧洲和日本的经验。大力发展轨道交通。走密集型类型。不要搞封闭型的小区，要发展城市街区型的小区。培养有特色的为本地区服务的商业街。

最后看起来还是望京比较好~~~哇咔咔~~~

支持LZ再探讨一下东京、汉城、香港的城市布局，看看天朝到底适合什么样的城市。

google map 放到最大甚至可以看到每家每戶的屋頂車庫門前草坪,便可以了解他們的社區是怎麼一回事,社區裡的公共設施由住戶組成的社區自理,每一住戶對住屋的使用,不能任意為之,要經過社區的同意,住了這種社區以後會覺得那才是人該住的,個人的生活空間獲得最大的滿足與尊重,中國人多地少來說,可望而不可及,只能羨慕.
倒不是洛杉矶是美国城市规划最失败的一个例子,大部分美國城市戰後開發的住宅區都差不多那樣,但也使社區不斷漫延擴大到郊區,公共設施趕不上需求.近30年來compactcity觀念逐漸興起,是基於不同的理念,而這理念如利用大眾捷運來提高居住密度,混合住商使用,良善的人行步道,對人加諸於土地資源運用環保生態的壓力,有舒解效果,當然這就有些像我們的城市,也比較能讓老人與中低收入者安居.至於他缺點,自然我們最清楚,不用提了.

              那城市建设成本得有多高昂？？道路交通桥梁，绿化需要多少钱，地价又被推高，房价更贵~~·
         中国的国情似乎决定了要走这种每平方公里一万人的高密度城市化道路~~

拆得动是好事，现在越来越难拆了。就上海而言，感谢几十年前留下来的内环，南北高架，延安高架，现在上海是拆不动了，这样的工程很难再现。但是如果没有这些，无法想象现在上海的交通！又是发展中人口大城市，又拆不动的，看看雅加达，马尼拉，孟买就知道了

其实，从上海也可以看得出来。

浦西老城区，高楼区和普通住宅区混杂，交通状况实在不堪，生活环境也不怎么样。

而浦东新城区，不同功能的街区分明，交通顺畅得多，生活环境也好得多

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其实东京和美国的城市还真差不多 只不过东京有多个所谓的副都心 而且日本东京人口密度大家都知道 所以不可能像美国住宅区那样舒适 但是你看看GOOGLE MAPS 会发现东京也和美国很相似 只是没有洛杉矶住宅小区规划的那么整整齐齐 和棋盘一样 但大多都是独栋小楼 只不过美国洛杉矶每家都有草坪小园子等等 而且整个东京都会区都是连绵成片的 你可以这么想 类似是我们的城中村 都是独栋的楼 但是规划好点 也更整洁
美国就不说了 天朝很难像日本那样 因为美国这种都会区可以家家户户汽车通勤 日本有发达的通勤铁路系统 天朝。。。

东京的住宅区 其实布局和天朝的城中村没啥区别 再看看洛杉矶那棋盘一样的规划也是比不上
但是看看细节

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关键是 中国那些独栋小楼的外形。。。

看上去很像中国农村啊。。。

常住大城市的人都很清楚，最乱的就是商住、工住、工商混合区域。

工、商、住的人流和物流密度明显不同罢了。

喜欢东京这种看似混乱，实际有序的模式。洛杉矶这样的非常方便但是也非常boring。当然不提倡像广州深圳那样的城中村。江浙一带的城市中和郊区的村庄，房子可以造的小一点，美观点。搞好绿化。适当拓宽街道是可以的。

中国 的城市化是被动的，城中村被拆迁。如果这个模式是主动城市化，没有拆迁，而是城中村自发的改善，就像日本那样，或者江浙农村那样，那情况就跟国外差不多了。中国现在的房地产模式，应该是学香港，盖高层住宅，但是这样的前提是大家都挤在大城市，只有大城市的房子值钱。如果中国人都住在几十万人的小城市里，比如地级市和县城，那最起码人人住5.6层的低层住宅就够了。

美国人少地多而中国人多地少，所以很难像美国一样规划