[市内交通]治理“北京拥堵”的两种思路 [复制链接]

【治理“北京拥堵”的两种思路】北京师范大学管理学院教授董藩：如果北京房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开。 安邦咨询高级研究员唐黎明：高峰期拥堵，是全民为城市规划系统失误买单，解决之道是，城市功能去集中化，及北京周边乃至整个华北地区的资源均衡配置。

明显第一位是“砖家”。

坤舆任我行:明显第一位是“砖家”。 (2013-12-17 13:34) 

        董藩：“在我国，房地产不仅是主导产业和支柱产业，还是先导产业，直接间接拉动了1/4的GDP。”
　　董藩：“现在除了房地产和汽车业，其他产业都是相对过剩的。房地产依然是最保值的投资产品，而且直接和间接拉动了经济的增长，所以说房地产正在拯救中国。”

　　董藩：“决定房价是总体需求，而非个人收入——如果大家对房价不满意，我们要推动政府调节贫富差距。”

　　董藩说：“房地产泡沫，我说没有就没有。”从而获得“开发商一片掌声。”


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大多数情况下，收了好处费的专家就变成了砖家。

都有道理。现在大城市一到过年，汽车至少比平时少了一半以上。我们只看到北京堵，上海堵，南京堵，但我们同时要看到，大多数中小城市，只在过年那几天街上人多车多，平时非常空。这难道不是资源的浪费？

我出个注意肯定管用，按时段比如早六点到晚八点严禁机动车上路就什么都解决了。

学学巴西、韩国、缅甸，迁都得了

joins2003:        董藩：“在我国，房地产不仅是主导产业和支柱产业，还是先导产业，直接间接拉动了1/4的GDP。”
　　董藩：“现在除了房地产和汽车业，其他产业都是相对过剩的。房地产依然是最保值的投资产品，而且直接和间接拉动了经济的增长， .. (2013-12-17 13:48) 

住房是刚需的话，无论房价几何，都会拉动相关产业；现有房价泡沫的大头不是开发商，是高地价。

社会公共资源不均等，此为症结！

北京户口放开的话，地价在相当一个时间内会更高

但是对于没啥本事待在帝都的人而言，这是离开的动力

等到那个阶段，帝都人口逐渐开始减少

gaos:学学巴西、韩国、缅甸，迁都得了 (2013-12-17 14:40) 

迁哪儿，得绝对保密，要不提前被大佬们占了坑。

环球旅客:迁哪儿，得绝对保密，要不提前被大佬们占了坑。 (2013-12-17 15:31) 

看看缅甸迁都的速度，中国要是有这速度，就不怕被人占坑了

北京堵是因为房价高，但不够高。高房价是职工居住地外移，形成钟摆式人口流动，和早晚高峰的拥堵。如果房价足够高，高到足以扼杀经济，公司总部也迁出内城和四环至六环间的居住区融合，北京也就不堵了。

北京應興建重鐵規格的市內快速鐵路。

看来是房价太低了。。。

环球旅客:迁哪儿，得绝对保密，要不提前被大佬们占了坑。 (2013-12-17 15:31) 

绝对不可能做到保密。

在第一位砖家看来。。。任何问题都是可以用房价解决的。。北方缺水是因为北方房价不够高导致的。。。如果北方的房价100万一平方。。北方人应该就会到南方了定居了。。那么北方就不会缺水了！

我想骂那个董藩是SB

97046:我出个注意肯定管用，按时段比如早六点到晚八点严禁机动车上路就什么都解决了。 (2013-12-17 14:36) 

这主意绝对比那个砖家高明！

leexiaoqi:北京户口放开的话，地价在相当一个时间内会更高
但是对于没啥本事待在帝都的人而言，这是离开的动力
等到那个阶段，帝都人口逐渐开始减少 (2013-12-17 15:03) 

这个可能性基本不存在，有本事的人其实是靠没本事的人养活的，没本事的人走光了，有本事的人在帝都也就呆不住了。

买不了还租不了么，这都能算思路？

拥堵主要是机械摆动人群照成的，机械摆动人群为什么这么多？我觉得因为居住地和工作地分离的太远了。为什么太远了，大家想吧

别人:在第一位砖家看来。。。任何问题都是可以用房价解决的。。北方缺水是因为北方房价不够高导致的。。。如果北方的房价100万一平方。。北方人应该就会到南方了定居了。。那么北方就不会缺水了！ (2013-12-17 19:48) 

楼上是正解。

我觉得两种观点都有道理，而且不矛盾。

扬歌海上:这个可能性基本不存在，有本事的人其实是靠没本事的人养活的，没本事的人走光了，有本事的人在帝都也就呆不住了。 (2013-12-17 22:18) 

我所谓没本事的，就是在帝都待不住的

而能靠养活别人同时养活自己的人，那属于有本事的人

这一点并不冲突

我所说的没本事的，泛指那些工作没着落，有一顿没一顿的北漂们

joins2003:        董藩：“在我国，房地产不仅是主导产业和支柱产业，还是先导产业，直接间接拉动了1/4的GDP。”
　　董藩：“现在除了房地产和汽车业，其他产业都是相对过剩的。房地产依然是最保值的投资产品，而且直接和间接拉动了经济的增长， .. (2013-12-17 13:48) 

董藩说：“房地产泡沫，我说没有就没有。”

这句话最经典，堪比“不管你信不信，反正我是信了”。