高市都委會審議通過2都更案 岡山行政中心案明年招商2022-11-03 08:22聯合報/記者
王昭月/高雄即時報導
高市左營區曾子路及華夏路口的「停4、市4用地」,鄰近高鐵左營站,目前作為平面停車場。圖/高市都發局提供
高雄都市計畫委員會昨審議通過「岡山行政中心現址」及「凹子底停4、市4用地」等都市計畫變更案,其中岡山新行政中心都更案是全國首案採「新舊基地併採公辦都更模式」開發,預定明年招商。
高雄都發局表示,內政部都委會今年8月審議通過岡山行政中心現址主要計畫變更,未來北側臨岡山路345巷將再由7公尺道路拓寬為10公尺,提升道路容量,並提供0.3公頃廣場兼停車場用地,滿足岡山醫院及周邊居民活動停車需求。
開發後臨岡山路一側將退縮6公尺、壽天路側退縮4公尺,營造商業人行徒步空間,另與基地西側退縮開放空間及綠帶結合,營造社區綠帶徒步區。
主持會議的高雄副市長林欽榮說,岡山行政中心位於岡山商業發展密集區域,建物已逾40年,腹地狹窄、停車不便,市府盤點北高雄產業及地區發展需求,經參考地方民意,將現有行政機關搬遷至機15用地重建,現址則更新重建,活絡岡山商業機能。
岡山新行政中心未來將有區公所、戶政事務所、地政事務所、消防分隊、警察分局及清潔隊合署進駐,並規劃公托等公益性服務設施,預定2025年底完工、2026年啟用。此公辦都更案今年10月已辦公開閱覽作業,預計明年初開始招商。
林欽榮指出,岡山新行政中心都更案是全國首創「新舊基地併採公辦都更模式」,透過權利變換方式由民間投資開發,由高市府分回「機15」新行政中心,現址機1-1則由投資實施者分回開發。
都發局長吳文彥另表示,左營區曾子路及華夏路口的「停4、市4用地」,鄰近高鐵左營站,目前作為平面停車場,為提升土地使用效益,提高民間投資誘因,將變更為市場用地,並與市場用地合併為面積達0.48公頃的基地,未來規劃興建複合式市場,導入日間照顧中心、托嬰中心、里民活動中心等公共服務設施。
高雄市岡山行政中心現址開發後,壽天路北側將營造徒步區。示意圖/高市都發局提供
高市岡山行政中心位於商業發展密集區域,建物已逾40年,腹地狹窄、停車不便,將移地興建。圖/高市都發局提供
https://udn.com/news/story/7327/6735430?from=udn-catelistnews_ch2