[小城镇]小镇是70,80后情怀所在 [复制链接]

leexiaoqi:乡村人少才方便振兴，搞点特色农业郊区农家乐，给点转移支付，日子就很好过了
特别是南方丘陵地区，按照户籍人口人均几亩地的地方多了去了，待在老家只可能穷，那点地种不出来金子
....... (2024-08-30 09:20) 

回乡村和镇 才是 发达国家退休后的主流。
美国 日本 大城市的人退休后，都会选择把大城市的房产卖掉
然后回小镇生活（房子便宜，物价低），有些有钱的回买个小型的农场。

70,80后 未来退休，养老金入不敷出，退休金没多少，大城市物价又奇高。
选择回老家小镇是明智之举。

寻找上帝:回乡村和镇 才是 发达国家退休后的主流。
美国 日本 大城市的人退休后，都会选择把大城市的房产卖掉
然后回小镇生活（房子便宜，物价低），有些有钱的回买个小型的农场。
....... (2024-08-30 11:12)

回都市区附近并不远离现代化的乡村才是主流

日本人口依然是朝着都市区周边集中，数据本论坛网友都给整理好了

比如北京人去密云延庆的农村弄个宅子就挺好

没有多少人会上杆子回什么贵州省独山县和四百亿地方债和空荡荡的烂尾楼过老年生活

现在农村还有些人口，财政还有些钱，所以农村这些折本的基本公共服务还像回事

以后财政越来越缺钱，谁给你管这些，水电气网停了，一个自然村组里就两三户有人，遥远的镇上告诉你三天后才有人来修，中间这几天自己看着办

大家要用发展的眼光看问题啊
发达国家退休人员，会选择小城市生活（他们的小城市在中国只能算是镇）

70,80后退休后，养老金缩水，物价飞涨，孩子成家了还挤在一起么？
小镇养老会是自然的选择。既能享受城镇生活便利，还不和乡土彻底分离。

现在是小镇开发最好的时机，需要提前建设，要不然2035年大部分退休人员困在大城市，会很惨。
当然了，现在大部分小镇对退休人员没有吸引力，因为基础设施和公共服务不行。
所以，要提前建设。
未来10年后，大部分中国小镇有2-3万，3-5万镇区人口的时候，
便利度和公共服务也和现在的日本3万人口的市町、美国1-2万的小城市看齐。
自然会吸引退休人员居住生活，很可能还会带动相关产业的发展。
毕竟这部分退休人员有技能  有见识  有钱。

寻找上帝:大家要用发展的眼光看问题啊
发达国家退休人员，会选择小城市生活（他们的小城市在中国只能算是镇）
70,80后退休后，养老金缩水，物价飞涨，孩子成家了还挤在一起么？
小镇养老会是自然的选择。既能享受城镇生活便利，还不和乡土彻底分离。
....... (2024-08-30 11:20) 

发展的眼光不等于增长的眼光

客观承认有些地方就是会衰落，这才叫发展的眼光

所有地方都能繁荣，那是传销、诈骗、乡村振兴宣传广告

发展的眼光，告诉我们老龄化和农村人口流失，在哪个国家都跑不掉

事实上农村物价便宜只是一种误会

水电便宜，是因为有大量补贴，否则这种为了一两户长距离供水供电只能亏本，水可以打井（但水质就随缘了），电自家发可不见得划算，未来财政吃紧，国企也没了余量，谁给你继续亏下去呢

物价也并不便宜，最便宜的工业品在网上能淘到，而农村物流成本明显高于城市，早年为什么农村山寨货品多，因为正品正价不赚钱，加价没人买，淘宝拼多多盛行，全国大范围包邮，才让挤压走了这部分山寨品的生存空间

农村真正便宜的是蔬菜，很多地方的农村已经不让散养鸡鸭猪羊了，因为粪便污染

所谓的小农幻想，住几天度假可以

真要常住，还是得与附近城镇保持密切联系才是

寻找上帝:大家要用发展的眼光看问题啊
发达国家退休人员，会选择小城市生活（他们的小城市在中国只能算是镇）
70,80后退休后，养老金缩水，物价飞涨，孩子成家了还挤在一起么？
小镇养老会是自然的选择。既能享受城镇生活便利，还不和乡土彻底分离。
....... (2024-08-30 11:20) 

你只看到外国有小城镇，没看到那些小城镇的地理位置。
那些受欢迎的养老小镇清一色是位于大都会郊区的，可不是在远离大城市的什么荒山野岭。

老家是中部农村，50后基本上都在农村，他们不习惯城市，60后有部分在农村，有部分在县城，还有部分在大城市，但未来回县城的可能性大。
70后的大头都在大城市，但有不少人房子买在县城或市里。80后很多都在大城市买房了，六个钱包掏空。
90后的农村或小镇居民的孩子，特别是95后，大多数没能筹齐大城市的首付，他们也不愿意回县城，租房上班的居多。
中部不少县城居民都超过10万了，出了县城，小镇跟农村没有区别。

leexiaoqi:回都市区附近并不远离现代化的乡村才是主流
日本人口依然是朝着都市区周边集中，数据本论坛网友都给整理好了
....... (2024-08-30 11:16) 

你说的那些大都会   在中国也就是省会和 地级市  
普通农村小镇离地级市大都会  也都在60km以内，
这不正常的郊区么

你不能非黑即白的看待问题
中国除了贵州大山，还有中部山河四省，安徽 两湖 四川这种非大山，人口稠密，交通便利的广大农村需要待开发

你们口口声声的说  乡村不行了，县不行了，县城不行了
以后都会没人的。
疫情之后，特别是一线城市新一线城市
大量的中年以上流动人口都走了
农民工不见了，打临工的不见了
他们去了哪儿？
你们给解释下。

眼光不能太狭隘
除了美国 俄罗斯 印度外
其他国家相当于中国的一个省，或者是地级市
他们首都相当于中国的省会或者地级市市府
他们的大城市相当于中国的县城
他们的中小城市放在中国就是大镇小镇的级别。
他们的中小城市都能发展
中国为啥不能发展建制镇？

寻找上帝:你说的那些大都会   在中国也就是省会和 地级市  
普通农村小镇离地级市大都会  也都在60km以内，
这不正常的郊区么
....... (2024-08-30 13:45) 

嘴上吹牛的诈骗分子、宣传鼓手说一套做一套的太多了，嘴上的说辞并不可信

我国统计信息不及时不公开，精确到乡镇的普查数据十年才有一次，还经常遮遮掩掩，所以给了可乘之机罢了

不过再怎么不公开，2030年还是会普查，数据依然会顺应趋势，到时候可以炒作2040年的美好愿景，继续收割一小撮人的钞票

我也就回复到这里了

祝您玩得开心

退休人员前往小镇并不是主流，因为小镇的公共服务有限，尤其是医疗配套很有限。公共交通也有限，需要依靠自驾（含三轮、电摩）出行。然而法律上的驾驶年龄限制和生理上的反应能力限制都不利于老人自驾，老人更需要的是住在公共交通发达的地点，或步行生活圈内配套较充足的地点。

近年来“易地扶贫”不断增加，偏远乡镇的基础设施建设维护成本过高，部分地区将县内偏远区域的居民统一搬迁到县城边的安置小区以便共享县城的配套设施。典型例子是陕西的洋县，云南的会泽县、贵州的威宁县等。这就是以上思路在具体扶贫工作中的体现。

jimmydada:退休人员前往小镇并不是主流，因为小镇的公共服务有限，尤其是医疗配套很有限。公共交通也有限，需要依靠自驾（含三轮、电摩）出行。然而法律上的驾驶年龄限制和生理上的反应能力限制都不利于老人自驾，老人更需要的是住在公共交通发达的地点，或步行生活圈内配套较充足的地点。
.. (2024-08-30 15:23) 

日本的出租车司机好多都是60-70岁老年人司机开的。
70，80后及时退休了开车也没问题，美国很多老人自己开车。
公共配套不方便，是现在没有政策出来投资建设。
中国小镇能达到日本2-3万市町，美国1-2万小镇的配套就可以了。

你举得那几个县都是山里面的县。
中国除了山里面的几个县
还有山河四省，两湖，安徽江西等 人口稠密的非山区省。
更需要建设小镇来安置人口。

悠游江东:小镇消失了，如何实现乡村振兴？ (2024-08-30 09:07) 

什么是“乡村振兴”？如何定义？

那时候的城市只分市区和郊区，或者叫城里和乡下，哪来的市城啊！

欧洲的农场规模虽然比美国小得多，但是农民占劳动力总数仍然比中国高得多，大部分非农业人口都在城市里，乡下基本上没有多少人，一平方公里可能就几乎农民。所谓市镇，都是方圆几十里的定居点，但可能就几百几千人，相当于中国的村。

但楼主理论是将把对几十万个的村的投资用来打造几万个建制镇，这又是站在谁家的利益上？

而且把村民都集中在镇上，不仅实践中无意义，也行不通，大部分建制镇实际上也就是村的水平，甚至不如村，从县级及以上城市回到村里与回到镇上没啥区别，为何不回村？而且镇上的土地大部分仍然属于村集体，缺乏可以出让开发的国有土地，法理上村民也无法在镇上盖房。

一个二三十万的县打造一个占全县1/2~1/3的县城，肯定比10几个一万人的镇更有效率

寻找上帝:日本的出租车司机好多都是60-70岁老年人司机开的。
70，80后及时退休了开车也没问题，美国很多老人自己开车。
公共配套不方便，是现在没有政策出来投资建设。
中国小镇能达到日本2-3万市町，美国1-2万小镇的配套就可以了。
....... (2024-08-30 16:13) 

您自己的表达实际上在否定您自己。

实际上欧美日所谓的大多数镇不过几百人、几千人，相当于中国的建制村。您的发展市镇论，就是要消灭建制村。但中国60岁以上老人主要在村里，您怎么消灭。

楼主理论是将把对几十万个的村的投资用来打造几万个建制镇，这又是站在谁家的利益上？

而且把村民都集中在镇上，不仅实践中无意义，也行不通，大部分建制镇实际上也就是村的水平，甚至不如村，从县级及以上城市回到村里与回到镇上没啥区别，为何不回村？而且镇上的土地大部分仍然属于村集体，缺乏可以出让开发的国有土地，法理上村民也无法在镇上盖房。

一个二三十万的县打造一个占全县1/2~1/3的县城，肯定比10几个一万人的镇更有效率

为啥不是乡村，不是县城？而且大平原地带很多县只有几百平方公里，没有山区的一镇面积大。

寻找上帝:回乡村和镇 才是 发达国家退休后的主流。
美国 日本 大城市的人退休后，都会选择把大城市的房产卖掉
然后回小镇生活（房子便宜，物价低），有些有钱的回买个小型的农场。
....... (2024-08-30 11:12) 

他们是配套齐全的小城市，并不是中国式的乡镇，完全没可比性，不是人口不多就是中国的小镇了

最大的镇不是县城的情况，除了大都市周边以外，最典型的是陕西宝鸡的岐山蔡家坡，而岐山县城一直在凤鸣镇。


一百万的人口大县，县城集聚1/3的人口就是30万，非县城的大镇或者所谓的第二县城，能有5万人口就不错了，10万以上的非常少。
http://xzqh.info/lt/read.php?tid=185026&ds=1

70,80后已经步入人生的下半场，回老家是大多数的自然选择。
不想彻底放弃城市生活，又能沉浸于乡村田园中，
小镇是最好的选择。
——不能回县城？

老家是华北中部农村，50、60后基本上都在农村，部分在城市的要么是投靠子女，要么是做生意的。
70后有部分在大城市，主要是考学、生意等进城市，这部分人一般不会回农村。部分打工在城市将来可能回农村，也可能投靠城市的子女，这部分人的孩子一般也回不了农村。部分在县城上班的，县城一定有房，子女或在更大的城市上班，最差也在县城上班，也回不了农村。
80后在农村的一般在县城买了房子，大部分是全款，主要是为孩子准备的，现在大部分对外出租着。
90后的农村的孩子，家里大都在县买了房子（或全款或首付），不然很难找到老婆。
80、90后考上学的，除了部分公务员外，大部分在城市上班。
在我们这儿，县里就是县城和农村，大部分地方没有所谓的小城镇，乡镇就是农村。
对于大部分人来说，退休后就是在工作的地方，或投靠子女，在子女所在的城市，或去一个环境更好的、宜居的地方养老，只有极少部分会回到老家农村（生活已经不习惯了，现在老家只心理和物理空间上的老家，已经回不到儿时的老家了，但是一般不会回县城，更不会回所谓的镇上）

现在的趋势是

大家都往一线城市跑，能在一线安家立户就留在一线城市；

一线待不住去二线城市，二线待不住就去三线城市，三线城市待不住就基本是各回各家的县城或者小地级市待着；基本很少有回乡村小镇的。

oneman:老家是华北中部农村，50、60后基本上都在农村，部分在城市的要么是投靠子女，要么是做生意的。
70后有部分在大城市，主要是考学、生意等进城市，这部分人一般不会回农村。部分打工在城市将来可能回农村，也可能投靠城市的子女，这部分人的孩子一般也回不了农村。部分在县城上班的 .. (2024-09-14 11:03) 

在我们这儿，县里就是县城和农村，大部分地方没有所谓的小城镇，乡镇就是农村。
——河北的小县？没有大一点的镇？

炎黄剑:现在的趋势是
大家都往一线城市跑，能在一线安家立户就留在一线城市；
一线待不住去二线城市，二线待不住就去三线城市，三线城市待不住就基本是各回各家的县城或者小地级市待着；基本很少有回乡村小镇的。 (2024-09-14 17:04) 

中国还没经过城市化之后的大城市破房子破基建啊，
20年后再看，大城市主城区估计很破
而且大城市生活成本又很高，到时候养老金都没着落。
年轻人就业也成问题，一家三代挤在破房子里？

到时候退休人员会小城镇是自然规律。
美国和日本很多退休的，都搬到小城镇去居住了。