[美国]探讨美国的住宅小区与城市建成区 [复制链接]

harro0514:香港模式本来就很垃圾了，得益的是政府和地产商，民众都在为他们打工。 (2014-01-07 10:40) 

不能说香港模式垃圾，只能说香港模式用在大陆城市垃圾，对于香港，我真不觉得还能有更好的模式

bon:中国人才不讲居住的舒适性。
珠三角大把农村包括城中村都有宅基地，都可以建3层小楼加个小院。
但很多根本不会留院，直接建了建满了的，建筑面积够大，楼层也要高很多都是7,8层，城市像深圳还有20多层的农民楼，留巷就很差，反正能多霸一点就多霸一点，地上霸不到就空中飞檐出来， .. (2014-01-21 15:24) 

这个例子只能说明中国人是趋利的，不能说明中国人不讲居住的舒适性。珠三角城中村的土地拥有者有多少是住自家村子里的？绝大多数不都是租给外来打工者么。

purewang:香港的路网规划、道路分级、商业布局、公共设施建设等绝对是值得大陆效仿的，住宅因香港自身条件所限条件一般，大陆没有必要去学了 (2014-01-21 16:09) 

其实你说那么多，最根本该学的是香港的法定图则。。。

小小狼:我说的是把住宅分成基本保障住宅和商品住宅两种。商品住宅卖给有钱人，多缴税，拿这个钱去充实财政。基本保障住宅是满足人最起码生活的必须品，户型由国家制定出若干标准方案，有机会的建设。建设基本保障住宅的土地直接划拨，没有土地成本，由于是大量标准化的房子，成本应该能 .. (2014-01-28 09:51) 

问题是为什么要买房？你老老实实待在你家乡的土地上就好了啊，住你父母留给你的房子，你完全不需要买房啊。所以房子和人口的矛盾其实真心不是主要问题，问题还是在于资源向少数大城市聚集，大量农村及中小城市居民不得不闲置其“基本保障住宅”于其老家，到大城市去买“多余的”房，这才是问题的关键。

dwighe:你说的中国住的20多层的高层仅限于大城市，如果你愿意，是完全可以到小城市去住一家一院的，这个例子不能说明问题 (2014-02-02 01:50) 

真不是高层住宅全在大城市，很多县城都盖20多层的住宅了。
而且这个根本不是说我愿意去哪就去哪，我就是本地人，我为什么要去外地？我们这里市区人口几十万，不算大城市，现在全是改20多层的楼了。
日本的大城市，美国的大城市，除了中心商务区之外，居民区都是低层。

中国人很多向往美国式的城市生活。。
其实美国城市的模式完全不适合中国国情。。
日本才是高密度城市建设的典范，中国应该学日本模式。。同意此贴之前有人的提法，中国很多城市以前是苏联大饼模式，改革开放后又接触香港的高楼模式，，结果现在苏式和港式的混杂，成了不伦不类的丑模式。。

dwighe:你说的中国住的20多层的高层仅限于大城市，如果你愿意，是完全可以到小城市去住一家一院的，这个例子不能说明问题 (2014-02-02 01:50) 

那个小城市做到一家一院了？楼主说说

自由精灵:中国人很多向往美国式的城市生活。。
其实美国城市的模式完全不适合中国国情。。
日本才是高密度城市建设的典范，中国应该学日本模式。。同意此贴之前有人的提法，中国很多城市以前是苏联大饼模式，改革开放后又接触香港的高楼模式，，结果现在苏式和港式的混杂，成了不伦不类的丑 .. (2014-02-06 00:58) 

严重同意这种观点

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日本东京新宿区

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日本东京新宿区

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日本东京新宿区，上图照片的卫星图

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日本东京文京区

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日本东京文京区，、应该是代建的一块空地

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日本东京文京区，上图照片所在地区的卫星图

以中國人的生活習慣,要住進日本式社區房子,不敢想像.

地方多点自己的自治权，然后多一点按照地方的实际情况去发展。
北京就不可能像深圳广州上海这样这么多的高层住宅还有广州深圳主城区这样高密度发展。
城市生态和自然生态其实很像的，
北方針葉林和南方阔叶林就两种不同的生态系统，
而香港城市密度的感觉像是热带雨林。

问题来了，中国的官员还有城市很容易效仿，而不是从城市自身实际出发。
特别以前的苏联模式规划，有些东西不是不好，看你用在什么地方。

cjj:以中國人的生活習慣,要住進日本式社區房子,不敢想像. (2014-02-07 16:40) 

这个有什么问题么？

土地不私有化，个人没有建房权，只能按照政府和开发商的审美了，中国即使是那种独栋的别墅，也是一个小区一个样子，不像美国和日本那样各家各户都不一样。

支持土地私有化

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[attachment=144480】
美国纽约长岛住宅区及其卫星图

在天涯上看到一个有关台湾住宅的帖子，转发过来给大家看
http://bbs.tianya.cn/post-333-172915-1.shtml

harro0514:土地不私有化，个人没有建房权，只能按照政府和开发商的审美了，中国即使是那种独栋的别墅，也是一个小区一个样子，不像美国和日本那样各家各户都不一样。 (2014-02-08 14:45) 

城中村的那些房子又是怎么回事？

我觉得只有中国大陆和港澳的住宅是高层化的，包括台湾、日韩、新加坡等人口密度极高的其他东亚国家都是走独栋化，最起码也是联排住宅

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几张台湾住宅的谷歌实景

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几张台湾住宅的谷歌实景