一.南湖旅游度假区/中国龙舟文化开发区（1992-1998）
1.建制
1992年6月，岳阳市委、市政府在南湖建立中国龙舟文化开发区。10月，湖南省政府批准建立南湖旅游度假区，与岳阳中国龙舟文化并发区实行两块牌子，一套办事机构。
1998年4月10日，湖滨岳阳高新技术产业开发区并入南湖旅游度假区，实行两块牌子、一套办事机构。
2.境域区划
1992年10月，规划控制管理面积35平方公里（北至南环路，东至107国道，南至奇西路和龙山南路附近地段，西对南津港大堤区），其中南湖水面13．2平方公里。
二.岳阳高新技术产业开发区/湖滨食品工业开发区（1992-1998）
1.建制
1992年6月，设立湖滨食品工业开发区。
1994年3月，省政府批准岳阳市湖滨食品工业开发区更名为岳阳高新技术产业开发区。
1998年4月10日，湖滨岳阳高新技术产业开发区并入南湖旅游度假区，实行两块牌子、一套办事机构。
2.境域区划
1992年6月，湖滨食品工业开发区东至郭镇乡磨刀村、畈中村，南接岳阳县春风乡，西临洞庭湖，北抵南湖，规划控制面积14．8平方公里，起步区4平方公里，其中高科技园2．4平方公里。
1993年4月，湖滨园艺场和岳阳市罐头厂划归高新区管理。
三.南湖度假区/南湖风景区/洞庭湖旅游度假区/南湖新区（1998-）
1.建制
1998年4月10日，湖滨岳阳高新技术产业开发区并入南湖旅游度假区，实行两块牌子、一套办事机构。将湖滨园艺场、南湖渔场及岳阳楼区部分村组成建制划入度假区，对度假区实行统一有效管理体制，并建立一级财政，实行“自收自支、自求平衡”的财政管理体制。
2000年7月，加挂南湖风景区牌子。
2011年1月，更名为洞庭湖旅游度假区。
2015年4月，南湖风景区管委会更名为南湖新区管委会，与湖南岳阳洞庭湖旅游度假区实行“两块牌子，一套人马”运作。
2.区划
1998年4月，湖滨园艺场、南湖渔场及岳阳楼区部分村组成建制划入南湖旅游度假区。同年12月，筹建南湖管理处。
1999年3月，岳阳市人民政府批准设立南湖管理处。南湖旅游度假区辖南湖管理处、南湖渔场、湖滨园艺场。
2002年5月，经湖南省人民政府批准，将南湖管理处更名为南湖街道办事处。南湖旅游度假区/南湖风景区辖南湖街道、南湖渔场、湖滨园艺场。
2008年，湖滨园艺场设立湖滨街道办事处（名义上从吕仙亭街道办事处析置）。南湖渔场设立求索街道办事处（名义上从金鹗山街道办事处析置）。
2015年4月，按照《关于南湖新城区管辖范围调整实施方案》，从岳阳楼区调整到南湖新城区的范围包括：郭镇乡郭镇村、畈中村、双塘村全部范围；奇家岭街道办事处畔湖湾社区、蔡家社区长嘴组与檀树组全部范围以及仓田村兴旺组部分区域；三眼桥街道办事处麦子港社区、尚书山社区、鲤鱼嘴社区部分区域；金鹗山街道办事处南湖社区全部范围；吕仙亭街道办事处龟山社区全部范围；洞庭街道办事处捕捞社区部分区域。合计从岳阳楼区6个街道（乡）、12个社区（村）调出总面积16．494平方公里。从南湖新城区调整到岳阳楼区的范围包括：求索街道办事处寓园社区全部范围，湘都社区部分区域；南湖街道办事处良万社区全部范围。合计从南湖新城区2个街道、3个社区调出总面积2．5平方公里。从市直和其他单位调整到南湖新城区的范围包括：市中富生态产业发展有限公司（约1．9平方公里）人、财、物整体移交到南湖新城区，实行南湖水域统一管理；湖南洞庭苇业有限公司月山管理区月山小区（约1平方公里）纳入南湖新城区统一管理，其权属关系不变，由南湖新城区行使社会管理、公共服务等职能；市畜科所、南湖广场、南湖公园、湖洲综合开发中心等市有关部门管理的单位纳入南湖新城区统一管理，其权属关系不变，由南湖新城区行使社会管理、公共服务等职能；湖南理工学院沿湖风光带是环南湖交通三圈的重要部分，其产权不变，由南湖新城区与湖南理工学院共同管理。管辖范围调整后，岳阳楼区与南湖新城区的管理界线为：西面以洞庭湖为界；北面以南津港北岸—云梦路—金鹗西路—得胜南路—求索路—白杨坡路—南湖游路—景湖湾路—求索路—市中富生态产业发展有限公司边界为界；东面以市中富生态产业发展有限公司边界、学院路、郭镇村东部村界、湖南民族职业学院和岳阳职业技术学院边界、双塘村东部村界为界；南面以双塘村南部村界、湖滨街道办事处南边界为界。
南湖新城区新组建龙山、月山两个管理处，调整南湖、求索、湖滨三个街道办事处部分管辖范围。新组建龙山管理处。下辖郭镇村（包括仓田村划出部分）、畈中村、双塘村和原南湖街道办事处龙山社区等4个村（社区），管辖面积13．2平方公里。新组建月山管理处。下辖龟山社区、圣安社区、月山社区等3个社区，面积4．085平方公里。其中：圣安社区为新组建，范围包括圣安寺片区、市畜科所片区等；月山社区为新组建，范围为湖南洞庭苇业有限公司月山管理区月山小区；湖洲综合开发中心片区和市委党校、岳阳中学、市特殊教育学校片区等并入龟山社区。调整南湖街道办事处部分管辖范围。下辖刘山庙社区、畔湖湾社区、月牙湾社区、金桥社区、长檀社区等5个社区，面积4．145平方公里。其中刘山庙社区范围调整为原刘山庙社区东游路以北部分和三眼桥街道办事处麦子港社区划出部分；月牙湾社区为新组建，范围为原刘山庙社区东游路以南部分；金桥社区为新组建，范围由三眼桥街道办事处鲤鱼嘴社区、尚书山社区划出部分合并；长檀社区为新组建，范围由奇家岭街道蔡家社区划出的长嘴组和檀树组调整。调整求索街道办事处部分管辖范围。下辖湖畔社区、云梦社区、南湖社区和原南湖街道办事处渔光社区、天灯社区等5个社区，面积3．29平方公里。其中求索街道办事处原湘都社区更名为云梦社区，范围调整为云梦新城和恒大名都片区；原湘都社区划出后的剩余部分并入湖畔社区。调整湖滨街道办事处部分管辖范围。下辖湖滨社区、八仙台社区、黄沙湾社区、虎形山社区、雷公湖社区等5个社区，面积18．2平方公里。其中调整新组建虎形山社区，范围为九龟湾－郭镇－赶山路－湖滨大道；调整新组建雷公湖社区，范围为金星路－湖滨大道－园艺路－京广铁路。
至此，南湖新区辖南湖、求索、湖滨三个街道办事处和龙山、月山两个管理处。
