[淮海]徐州要想发展唯一办法是和淮北宿州重组 [复制链接]

9524122:不是没需求，是放给优先发展重点发展地区了 (2023-12-07 13:17)

哪有那么复杂的，还是放不开手脚

现在都是通过功能区实现分层管理，然后通过规划确定具体建设计划。徐州不是编制好了市域郊地铁系统了么，就按照交通导向整合啊

只要放弃卖地赚钱这档子事情，其他的什么都好办。房子的建设成本只有2000，直接半价换购就行了。

半价换购的好处多了去了：
1.既然是换购，就意味着，你换新的原来的老房子就得拆了，这个为以后城中村、郊区村的治理打下了基础
2.因为换购很便宜，有很多外出打工的就可能回来换购，这样就可能促进外出的人回流
3.因为新建的都是是在市郊地铁沿线，这个促进了市郊地铁周围的人口密度，可以避免未来建了市郊地铁却没有人坐的情况
4.人口聚集了，工业当然也跟着聚集，还可以继续招商
5.甚至于建设房子都不建要市政府出钱，完全可以集资啊，集资就可以换购，多好是吧。
6.通过郊区村的治理还田，这不就有用地指标了么
7.这种事情也不用市政府管理，给原来的镇套个新市镇之类的名头，重新搞个管委会，然后进行一下规划，稍微换掉一点不听话的人，事情就能搞起来了

youyuan:哪有那么复杂的，还是放不开手脚
现在都是通过功能区实现分层管理，然后通过规划确定具体建设计划。徐州不是编制好了市域郊地铁系统了么，就按照交通导向整合啊
....... (2023-12-07 13:39) 

徐州市域S1S4都规划好了，S1连接贾汪和台儿庄，S4是连接徐州地铁1号线和安徽萧县淮北的（地上线，三个市总长度十几公里，其中徐州也就几公里14个亿，资金完全不是问题），但这需要省里上报国家批复，省里不优先上报你，你只能干喘！

9524122:徐州市域S1S4都规划好了，S1连接贾汪和台儿庄，S4是连接徐州地铁1号线和安徽萧县淮北的（地上线，三个市总长度十几公里，其中徐州也就几公里14个亿，资金完全不是问题），但这需要省里上报国家批复，省里不优先上报你，你只能干喘！ (2023-12-07 13:50) 

不用啊，规划好了就可以建设了啊，你不用等地铁建起来再搞啊，地铁只要预留就行了，先宣传出去啊

所以说徐州还是不会玩啊。

你宣传出去，人聚集起来了，然后申报就会批啊。你要是没人，建了要亏很多年，谁给你报是不是。报了不就是不负责任了么。

至于地铁没建的时候怎么办？公交车跑呗，安排一个名目，然后按照地铁线未来的线路跑

现在不是规划了6条吗，都大巴车跑起来，编号搞个特殊的，比如分别叫9001-9006

另外这个规划，延长啊，像S3到黄集的，不能这样玩啊，你规划到沛县（他规划的到丰县，肯定不行啊），徐州-黄集-沛县-丰县这样才科学啊，然后沛县的鹿楼镇可以划给丰县啊，不然丰沛一体化怎么搞。县城也不要向外扩建了，沿着地铁线建设啊。

丰县沿着地铁向东发展，沛县沿着地铁向南发展。丰县地方不够了就从沛县划入一些地方，实在不行换地啊。现在乡镇调整都是省里批的，这还不容易搞吗

youyuan:不用啊，规划好了就可以建设了啊，你不用等地铁建起来再搞啊，地铁只要预留就行了，先宣传出去啊
所以说徐州还是不会玩啊。
....... (2023-12-07 13:56) 

省内的市域线都要上报了何况跨省。交通，城建，开发区建厂等等都要有建设用地指标，国家每年给每个省下达的指标是有限的。
苏北农村房子一二十年了，连翻建都不允许，所以很多地方看起来很破旧。宅基地不允许建厂，浙江就可以。

youyuan:不用啊，规划好了就可以建设了啊，你不用等地铁建起来再搞啊，地铁只要预留就行了，先宣传出去啊
所以说徐州还是不会玩啊。
....... (2023-12-07 13:56) 

徐州开通包括枣庄、萧县、淮北、宿州、黄口等省际市际公交已经十几条了，年运送旅客300多万。

youyuan:不用啊，规划好了就可以建设了啊，你不用等地铁建起来再搞啊，地铁只要预留就行了，先宣传出去啊
所以说徐州还是不会玩啊。
....... (2023-12-07 13:56) 

到处都是耕地红线，没有政策，没有用地指标等也就没有产业，或者比人家的少发展的慢收入低，人口自然要流失，然后就是各种恶性循环。

9524122:省内的市域线都要上报了何况跨省。交通，城建，开发区建厂等等都要有建设用地指标，国家每年给每个省下达的指标是有限的。
苏北农村房子一二十年了，连翻建都不允许，所以很多地方看起来很破旧。宅基地不允许建厂，浙江就可以。 (2023-12-07 14:04) 

市域线也可以不叫市域线啊，这个不在于人说吗？

比如这个S2、S3都是连5号线的，为什么叫市域线呢，就是5号线不行吗，1期2期3期4期5期，不行吗？反正都是B4。分大小交路跑，分快慢线跑都行啊。你将他分成3条线到时候客流强度不达标怎么搞？

9524122:到处都是耕地红线，没有政策，没有用地指标等也就没有产业，或者比人家的少发展的慢收入低，人口自然要流失，然后就是各种恶性循环。 (2023-12-07 14:17) 

你那些都是脑筋不够活，只要脑筋够活，耕地红线根本就不是问题，又不是不允许换地

你看沿着徐丰公路过去，比如柳新，周围那么多村呢，拆掉几个不都是地吗？

整天想着卖地赚钱，不愿意建设安置小区，肯定是不行的好吧

youyuan:市域线也可以不叫市域线啊，这个不在于人说吗？
比如这个S2、S3都是连5号线的，为什么叫市域线呢，就是5号线不行吗，1期2期3期4期5期，不行吗？ (2023-12-07 14:26) 

城区地铁线和郊区都市圈组团的S线肯定不一样的，前者大都是50公里内人口密度大交通运量大的城区线路且以地下线为主，后者服务50公里-100公里内郊区和都市圈组团，设站半径更大车速更快造价更低地上线为主。

9524122:城区地铁线和郊区都市圈组团的S线肯定不一样的，前者大都是50公里内人口密度大交通运量大的城区线路且以地下线为主，后者服务50公里-100公里内郊区和都市圈组团，设站半径更大车速更快造价更低地上线为主。 (2023-12-07 14:31) 

哪有一样不一样的，想得太多了。

120的车一样跑长途，比如杭海城际。贯通运营都是很常见的运营方式好吧

做啥事情都要脑筋活的，为什么有的城市发展快，有的城市发展慢？还真以为靠政策啊？脑筋活的发展就快，死脑筋的发展就慢

你看人家浙江脑筋多活，都用省的名义建地铁了，这就绕过了很多审批难题，对不对，省里全资建设地铁制式的城际铁路，你还有什么话好说吗？金义东那是城际吗？杭海那是城际吗？人家说是城际就是城际了，你能怎么的？

这里面关键是利益分享，金义东明明是两条线，为什么按一条线能报下来，人家全部过高铁站，这个对国家铁路局是非常有利的好吧，国家铁路局只会欢迎促成这个事情好吧。对大家都有利又是浙江出钱（估计最后还不就是金华义乌他们自己出钱），人家为什么要阻挠呢？

youyuan:哪有一样不一样的，想得太多了。
120的车一样跑长途，比如杭海城际。贯通运营都是很常见的运营方式好吧
....... (2023-12-07 15:06) 

不管是国铁模式，还是地铁模式，关键是得批准啊
包括对外开放，徐州是江苏三个最后批复的，比苏南晚了十年，还是自费开放。国家级开发区和母县铜山撤县设区也是晚了十年（徐州市区还是第二大的时候都比苏南晚），不优先你怎么办。徐州机场还是江苏唯一全部自费建设的，只要你批就行。
不同开发区连土地税收政策都不一样，你怎么跟人家重点发展的竞争？

9524122:不管是国铁模式，还是地铁模式，关键是得批准啊
包括对外开放，徐州是江苏三个最后批复的，比苏南晚了十年，还是自费开放。国家级开发区和母县铜山撤县设区也是晚了十年（徐州市区还是第二大的时候都比苏南晚），不优先你怎么办。徐州机场还是江苏唯一全部自费建设的，只要你批就 .. (2023-12-07 17:12) 

只要想办法总是有办法，石家庄要将下属的县改区，国家也不批啊，然后河北全省，县按区管理，后来不就批了。

开发区要想使用高新区的政策，你想办法啊

抱怨从来就不会产生办法，上级也不可能越级帮你发展

图片:mmexport1700836213713.jpg

图片:mmexport1701942114514.jpg

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 (2023-12-07 20:11) 

你想说明啥？你徐州不过是个大城市，配跟人家特大超大城市比吗？
还有你徐州那个客流强度，你自己不想办法，这个是别人帮得了你的吗？

稍微有点人口的城市，主城区的地铁只要不是乱建，公交车调整一下客流强度都会迅速提高上来的

徐州的很多地铁站都不在路口，这个就是扯淡，不在路口将来怎么安排新线路换乘，又怎么和公交接驳？

youyuan:你想说明啥？你徐州不过是个大城市，配跟人家特大超大城市比吗？
还有你徐州那个客流强度，你自己不想办法，这个是别人帮得了你的吗？
稍微有点人口的城市，主城区的地铁只要不是乱建，公交车调整一下客流强度都会迅速提高上来的 (2023-12-07 20:16) 

谁说要比了，即使比也要同级别同政策的比才公平吧。
我发的这个，也只是想说，浙江不差钱，但一些擦边球市域线虽然修了，这样的客强实在差强人意。

9524122:谁说要比了，即使比也要同级别同政策的比才公平吧。
我发的这个，也只是想说，浙江不差钱，但一些擦边球市域线虽然修了，这样的客强实在差强人意。 (2023-12-07 20:20) 

人家根本就不在乎好吧，现在就是抢人大战，抢到人才是根本

youyuan:人家根本就不在乎好吧，现在就是抢人大战，抢到人才是根本 (2023-12-07 20:44) 

所以后来国家又把省里就能审批市域线的权力收回了，有钱也不能这样浪费！

9524122:所以后来国家又把省里就能审批市域线的权力收回了，有钱也不能这样浪费！ (2023-12-07 20:49) 

浪费啥，金义东好歹也有2万多客流呢好吧，比好多高铁都多

建议亳州阜阳六安划给河南，黄山宣城划给浙江，其余划给江苏，撤销安徽省算了。

徐州想要发展到什么程度，对标哪个城市？济南？还是合肥？如果不是这两个的话，徐州现在的发展不是很好嘛

徐州、南京都是清初分省故意留在江苏的，后来萧县砀山换盱眙泗洪结果留了一个天长突出部。

苏皖两省互换建议：

1、徐州（不含邳州睢宁新沂）划入安徽。

2、马鞍山（含山换天长）划入江苏。

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炎黄剑:徐州、南京都是清初分省故意留在江苏的，后来萧县砀山换盱眙泗洪结果留了一个天长突出部。
苏皖两省互换建议：
1、徐州（不含邳州睢宁新沂）划入安徽。
....... (2024-02-20 13:38)

请不要再提什么徐州划入安徽，要划也是淮北宿州划入江苏。江苏近三十年一直都是南北梯度发展，早该重视一下北部了！
徐州这些年，丢了微山湖和夏镇，丢了萧砀，还不够吗？贼心不死啊，给我一个沿海省往内陆省划的理由！