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[探讨]乡镇撤并强度,与县城规模发展有没关系? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 05-12
个人觉得,同等的县份,乡镇撤并得猛的,县城会发展得更大。因为乡镇太大,被撤的乡镇居民,到新的镇区可能比较远,现在交通方便,与其到认同感不强还远的镇区买房、建房,不如直接到县城买房了。
大家看看身边的情况,不知道是否存在这样的现象?
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 1 发表于: 05-12
应该不是这样的因果关系,主要还是因为乡镇撤并后省下钱来了,因为可以加杠杆(至少20倍杠杆),县城建得好,是人口集中的根本原因。绝大部分县城后来的发展都不是自然聚集产生的

算算吧,减少一个月薪3000的办公人员,县政府可以拿多少钱用于招商呢?月薪3000,年薪+福利至少4万,按最低20倍杠杆(也就是5个点利息),就是80万。一个乡镇过去办公人员还是比较多的,算150人吧,这就1.2亿了。这个钱可以用来拆迁和修路,可以通过减免税吸引企业过来,说减免税又不减个人所得税,还是有得赚的,等企业正常交税了,赚更多了。土地其实不值钱的,免费或者赊欠给企业其实都无所谓。回笼了又可以持续招商了。然后老百姓有钱了当然就在县城买房,通过土地出让金,县城又收回了这些钱,甚至还能赚。对县城来说就是这点钱,足够形成竞争优势了

但是这个东西嘛,本身就不可能所有地方都干的,都干就没有竞争优势了。所以早干的都取得了比较快的发展速度,一步先可能就步步先了
[ 此帖被youyuan在2024-05-12 11:55重新编辑 ]
只看该作者 2 发表于: 05-12
个人感觉并不是如此,因地制宜

只看该作者 3 发表于: 05-12
回 youyuan 的帖子
youyuan:应该不是这样的因果关系,主要还是因为乡镇撤并后省下钱来了,因为可以加杠杆(至少20倍杠杆),县城建得好,是人口集中的根本原因。绝大部分县城后来的发展都不是自然聚集产生的
算算吧,减少一个月薪3000的办公人员,县政府可以拿多少钱用于招商呢?月薪3000,年薪+福利至少4万 .. (2024-05-12 11:40) 

乡镇撤并,精简人员省的钱有限。很多人并到新镇或退居二线,钱还是要开的。而且很多合并后的镇升为副县级。
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 4 发表于: 05-12
重庆的乡镇没有撤并,但是县城超级强大(相比四川),现在主要是农民直接从村里怼到县城,甚至省城、京城。镇城和中小府城没有吸引力,大府城只有计单市和万亿市还可以,其余的都不行。
中央行政区划委员会是行政区划改革工作的核心领导和决策部门。主要职责:1.编制规划地方管理体制。2.审核批准各级政区的设立标准和规模,地名和边界标准化。3.组织建立指导各个政区的官员级别套改工作。
只看该作者 5 发表于: 05-12
大多数镇区和县城是断崖式差距,到镇上住甚至未必脱离农业生产

县城和弱地级市的城区反而没那么大差别

倒不如说县里人口多,能贡献给县城买房的人就多

湖北这边我基本都卯过,比较像样一些县城,县域人口都不算少

只看该作者 6 发表于: 05-13

倒不如说县里人口多,能贡献给县城买房的人就多——同样人口的县,城镇化率有差异的。河南有的县城镇化率低达40%以下
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 7 发表于: 05-13
回 李清 的帖子
李清:倒不如说县里人口多,能贡献给县城买房的人就多——同样人口的县,城镇化率有差异的。河南有的县城镇化率低达40%以下 (2024-05-13 00:06) 

聚集人口的上限取决于本地人口基数(能大量吸引外地人的县域并不多),有些地方城镇化走得慢,但迟早都要走到往县城聚集的那一步,毕竟县城与乡镇差距太大了
只看该作者 8 发表于: 05-13
现在这个时代,应该没多少农村人会再去镇上定居了吧?没有意义啊,多开十分钟车就可以到县城了,而县城的就业、商业和教育、医疗是碾压镇区的,当然那些贴近地级市主城区的镇子除外,那些镇子上的就业或许碾压本县县城,但终归是少数
只看该作者 9 发表于: 05-13
目前是县城吸干乡镇,十年后是市区吸干县城。
只看该作者 10 发表于: 05-13
没有多少因果关系,因为去镇上买房的可以忽略,除非是发达镇
现实派:
调省增地分县撤乡镇
省 -- 州 -- 县(市)

理想派:
并省设大区,并地分县撤乡镇
大区 -- 州 -- 县(市)
只看该作者 11 发表于: 05-13
曾几何时,我们的城镇化战略是严格控制大城市规模,合理发展中小城市,大力建设小城镇,农民就地城市化,结果是镇的聚集效益有限,浪费大量土地,单位面积土地镇的效益明显低于市,教育医疗就业等等乡镇同城市比都有差距,最终人们还是用脚投票,集中到大城市和中小城市。
北黄海之星
只看该作者 12 发表于: 05-14
老百姓并不会因为乡镇撤并的原因买房,被撤的乡镇本身就是人口较少,没有形成城镇规模的乡,就算不被撤,也没多少人去该乡镇买房。
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