通过货币化棚改进行“涨价去库存”，这招在2015年已经用过了。但结果就是，地方政府和服务于土地财政的房地产商并不会“见好就收”。反而像是一群拿到低息贷款的赌徒，他们想的不是用钱慢慢戒掉赌瘾而是赌更大的。
所以，2015年去库存後，房地产市场生产了更多的房子，地方政府通过成立城投公司在房地产市场捞钱，靠着政府背书、房价看涨行情和地方政府对银行的权力优势，大量从银行套取信用。这些城投公司不仅提供了海量资金，还背上了海量债务，创造了海量待售房屋。
楼主和政府，以及政府的肉喇叭们始终不肯承认一个事实，那就是接近三十年来的土地财政就是竭泽而渔。是通过房贷这个杠杆把全体国民这辈子的收入提前折现了，政府拿走了未来的国民收入，国民背上了一代人的房贷。这个游戏是不可能一直玩下去的，因为无论如何降低贷款门槛，以我国工薪家庭的创收能力，不可能无限背债。
由于计划生育、生活压力、女权主义、现代经济对家庭单位不再需要等众多因素，生育率不可避免的暴跌了，房价没有人来接盘的。高房价本身就是一种避孕药，很多年轻人看到父辈为了给自己买婚房如此劳累，已经纷纷选择躺平和不婚。靠高房价掠夺人民，人民选择“我就是最後一代”，竟然幻想讓中国人民世世代代还房贷，那么人民可以选择不生。桀纣既然选择赚绝户财，就不要惊讶于人民真的绝户了。
被官府洗脑的人为了维护土地财政和房地产，都被植入了一个思维定式，即认为“中国缺地”。所以你才会说：“还大量节约建设用地”，还把这个当做一个论据。好像经济出了问题不是外贸受阻、内需不振，而是“土地供应不足”/“中国缺地”。似乎，所谓的节约了一些土地是什么重大利好。。其实，就算全国人民都住日式的一户建，都住别墅，土地也是绰绰有余的，这是一个简单的数学问题。甚至这都不影响种地。
幻想“再次旧城改造”只是一些体制内肉喇叭的臆想。不然干嘛不把全国城市都炸了，再重新重建一遍？如果这种办法可行，市场经济就不会存在经济危机了。以前不是“旧城改造拉动经济”，而是中国特色体制下各级政府拿地成本远远低于土地出讓金金额。。不搬走可以暴力强拆，土地性质官家说了算，土地供应可以只盖厂房不盖居民区。
但一切诡计抵不过市场规律。经济高速增长的势头已经没了，外交战略失误导致脱钩加速，老百姓被折腾得没钱了。土地市场已经完蛋了，地方政府的土地出讓金早就跳水了。。难道还要给地方政府增加债务量强行从银行开动印钞机去征地再卖地？谁买？
