[城垣租界]芜湖租界 [复制链接]

天津条约成立，而后英人在华贸易大加扩张，因欲由缅甸至中国内地开一陆上通商路线。遂于一八七四(同治十二)年由英国公使威妥玛促总理衙门发给护照，准英公使书记玛珈利由上海经汉口至云南测量贸易道路。玛氏至云南腾越境内，土人以为英兵来侵，将其擒杀。清廷闻报，令云贵总督将凶手数人斩首。讵英使于要求赔偿之外，复强以与该案无关之重要条件迫清廷承认。清廷不肯，英使遂下旗退出北京，至芝罘，命英国东洋舰队进逼直隶湾。清廷不得已，派李鸿章为全权大臣，请英使来天津开会谈判。英使不从，李乃亲往芝罘与威氏会议。一八七六年九月十三日(光绪二年七月二十六日)，李、威两氏订立下列五项之条约： 1

    一、英国选派官员至云南，由该省巡抚派员会同商定云南边境通商章程及察看情形。
    二、清廷纳赔偿银二十万两，为被害人员家属之恤款。
    三、清廷派遣大臣赴英国谢罪。
    四、开湖北之宜昌、安徽之芜湖、浙江之温州、广东之北海、四川之重庆为通商口岸。安徽之大通、安庆，江西之湖口，湖北之武穴、路溪口、沙市准轮船停泊，但上下客商货物由民船起卸。 1
    五、英国在上海添派按察司等员，治理在华英民。清廷承认上海租界会审公堂，以审判英人为原告华人为被告之案件。  

第一条 芜湖通商口岸，前经刘前监督勘定禀准，将西门外南至陶家沟起，北至弋矶山脚止，东自普潼山(又名桐家山)脚，新安普潼塔起，西抵大江水边止，就此四址内作为各国公共通商租界。 a

    第二条 界内地基准各国正经殷实商民选择各宜应用之地租赁。前经议定有案，每亩租价本洋一百八十元，自应一律照行。但界内江滩多有业主不清，争执纠葛，议先缴价存官，由官给契查明的业主给领地价，以免争业久宕，至应完地税，现在酌中核议，每亩每年完税钱三千文，其完税日期每年限定华历二月一日至十五日止。此十五日内，各业主须将该年应完之税如数措齐缴由领事官，无领事官在芜或由税务司或洋务局□送地方官，由地方官收付粮串转给收执。惟公用之道路、沟渠、桥梁等地不纳税钱，亦不准人私自租占。旧有农田水沟，仍应一并存留俾资宣蓄。至各国品行不端形同无赖之人，及中国不安本分作奸犯案之人，概不准在界内居住，违者立行驱逐，不许逗留。倘敢故违，除华人由中国地方官自行拘办外，如系各国商民由监督照会领事官惩办，以昭划一而期整肃。 1

    第三条 凡各国商民在界内租地时，须禀明领事官，并将该地绘图一纸及丈尺亩数若干，由领事官知照地方官委员，会同查勘明妥出租，俟将租价及一年地税如数清缴地方官，即行印发租契三纸，一纸存案外，余二纸送领事官盖印，一纸交该租主收执，一纸存领事官公署备查。 a

    第四条 凡有转租事故，于转租之前，必须禀明领事官查实后检同原给租契知会地方官存案，方准换契转租。至承接转租之人须立有和约之国商民方为合例。 e

    第五条 界内地段应酌留马路数条，辟为东西街道，则江滩以内之地，亦皆通达。水口沿江五丈地面须留为往来船只纤路，但允各国商民任便行走。上下货物，系泊船只，不准建造，亦不得另有设施致碍行走。  

    第六条 界内日后兴旺，租居人多，所以巡捕房事宜由地方官设立管理。至公共道路、沟渠、桥梁工程并由地方官自办建造，修理费用地方官与领事官会商章程筹捐，无论何国商民一体照章征收，毋得执违。


    第七条 凡租契以三十年为限，满限后准其呈契验明更换续租，以后永照三十年一换办理，届时租主禀由领事官，函送地方官验明，如或钱粮加增，应由地方官会同领事官将每年地租酌加。惟不得再给租价及另有别项费用。若隐瞒不报，应由地方官查明通知领事官传谕催促，倘再延逾四月不报，即将该地契注销，以示限制。 e

    第八条 界内华人房屋以及堆积木材等项，俟该地有人承租时，限六个月内由地方官导谕迁让，惟拆迁各费颇巨，不在原租价额之内，应酌给津贴，照每亩定价四折，按购地亩数随缴。遇有坟墓，该租主不得私自掘毁，致兴纠葛。至未经各国商民承租地亩，应任便华人照常居住耕种避免失业。  

    第九条 界内不准建造草屋及下等板屋，恐易引火贻害他人，有违犯者立即勒令拆毁。惟未经出租之华人与现在承租建造各地相距较远者，暂免拆毁，仍由地方官勒令改换。至火药炸药及一切有害人身家性命财产之物，概不准收藏夹带运送。倘有故违，由官察出或由他人指诉，应查明华洋商民，分别拘传，照会各按本国律例惩办，设因工作必须，应先开单禀明，领事官或兼理各国领事官查实，照会监督函知税务司查验方准起岸，起后应择慎密之所收藏，并须速行用完，不得任意收放或久搁不用。违者由中国地方官照会领事官或兼理各国领事官责令迁移界外，以安闾阁。 e

    第十条 其余一切琐碎及未尽各事宜，应由彼此随时计议照会存案。