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[总体规划]海阳的规划 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2009-10-22
海阳市位于山东半岛南部,地跨东经120°50′—121°29′,北纬36°16′—37°10′,东邻乳山、牟平,西接莱阳,北连栖霞,南濒黄海,西南隔丁字湾与即墨相望,是烟台市东南方向的门户。海上与青岛、长江三角洲地区及南韩、日本联系便利。
海阳市域南北长64公里,东西宽54.4公里,总面积约1886.84平方公里。与烟台市域其它县、市、区相比,海阳市海岸线最长,曲线长在229.4公里左右,浅于15米等深浅海面积达137.8万亩,滩涂44.73平方公里,发展浅海养殖和滩涂养殖前景远大。
规划期限
近期:2005–2010年
远期:2005–2020年
远景:2005–2050年
市域城镇体系规划
一、城镇人口和城镇化水平
海阳市城镇总人口近期38万人,远期61万人;城市化水平近期47.5%,远期67.8%,远景75%。其中,中心城市近期达到25万人,远期达到35万人,远景达到50万人。
城市化途径:依靠外向型经济来带动城市化发展,以核电站建设大幅带动城市发展和城镇化水平提高。
二、经济区划分
划分为三个主要的经济区:一是中心城市区;二是北部山区及资源开发型经济区;三是西南部沿海产业开发经济区。
中心城市区:包括东村、方圆、凤城、留格庄和大阎家的一部分,是未来城市发展的控制区。
北部资源开发型经济区:包括徐家店、郭城、发城、朱吴、盘石五个镇。
西南部产业开发经济区:包括行村,小纪、辛安、里店、大阎家。
三、 职能等级规划
城镇职能等级划分为三级。
第一级:市域中心城市。海阳市城区是全市的政治、经济、文化中心。其主要职能包括面向全市的管理职能、生产职能、服务职能、集散职能和创新职能。未来大闫家、留格庄作为其组团。
第三级:一般建制镇。有8个,分别是:行村、小纪、里店、大阎家、郭城、发城、盘石、朱吴。
四、 职能类型规划
海阳市城镇职能分为6种:
A:市域行政中心
B:文化教育与商业服务中心
C:工业
D:交通运输
E:商贸中心
F:旅游
根据市域各城镇所具备的职能特点,将海阳市城镇分为三大类型:综合型、工贸型、商贸型。
职能等级 城镇名称 职能类型 主要职能
一级 中心城区 综合型 A、B、C、D、E、F
二级 徐家店留格辛安 综合综合型综合型 B、C、D、EB、C、E、FB、C、E、F
三级 行村小纪里店大阎家郭城发城盘石朱吴 工贸型工贸型工贸型综合型工贸型商贸型旅游型商贸型 C、D、EC、EC、EB、C、E、FC、EE、CC、FE、C
五、空间布局结构规划
三大经济区,一个中心城市、一港、一带、一轴构成的网络化城镇体系空间结构形态。
三大经济区:
一是中心城市区;二是北部山区及资源开发型经济区;三是西南部沿海产业开发经济区。
一个中心:
以中心城市海阳为核心,强化中心城市的地位,以中心城市全方位带动全市经济社会的发展,提高市域经济大区域中的地位。
一港:
加强海阳港港口建设,大力发展运输业和旅游业,打造海阳通向国际的海上通道。
一带:
沿海的城镇和产业发展带:包括行村、辛安、大闫家、凤城、留格等镇,沿海岸带自西向东采用组团式发展结构,分别为辛安组团、大闫家(龙山)组团、凤城组团、核电组团和桃源组团。其中辛安组团为西部次中心组团,主体功能为综合性滨海新城、海洋产业开发区、滨海旅游度假区;大闫家(龙山)组团为科技、旅游、商贸物流、轻纺印染区;凤城组团为新中心区、滨海旅游度假区、高新技术产业区及滨海居住区,为5个组团中的中心组团;核电组团为依托山、海、岛、湾等自然景观的风景旅游度假区。以海防路为界,北部以发展城镇和工业产业为主,南部以发展滨海旅游、商贸服务为主,除核电站外,不宜新上工业项目。
缩省并县,省县直辖,县下设市,市镇平等
地域平等,市镇平等,设市平等(见头像)
省—县—适域市(5万起)、小广域镇,B、C。。。市
省—县域市(城市几乎充满县域,100万起)A市
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只看该作者 1 发表于: 2009-10-22
一轴:
以烟凤路为轴线,纵穿穿过市域中部,有徐家店、郭城、朱吴等乡镇,是全市次级城镇发展轴线。
城市总体规划
一、规划区范围
海阳市城区(东村、方圆、凤城三个办事处和海阳工业园、碧城工业园、旅游度假区)、留格镇、里店镇、大阎家镇行政辖区范围。规划区面积为593.3平方公里。
规划区构成 表1
序号 城镇名称 土地面积(平方公里)
1 城区(东村、方圆、凤城三个办事处和海阳工业园、碧城工业园、旅游度假区) 262
2 留格镇 150
3 里店镇 90
4 大阎家镇 91.3
合计 593.3
二、城市性质
海阳市的城市性质确定为:山东省核电基地,现代化海滨旅游城市。
三、人口规模
现状(2004年底):建成区总人口18.34万人;
近期(2010年):城市人口25万人;
远期(2020年):城市人口35万人。
四、用地规模
现状(2004年底):城市建设用地22.46平方公里,人均122.45平方米;
近期(2010年):城市建设用地29.94平方公里,人均119.77平方米;
远期(2020年):城市建设用地41.9平方公里,人均118.72平方米。
五、用地发展方向选择
规划确定城市发展方向为:向南发展。在南部沿海区域向东西两翼拓展。
六、城市建设目标
把海阳建设成为:
接轨国际--融入世界的开放海阳
建设核电--核电发展的活力海阳
山海城林--和谐共生的魅力海阳
灵秀文润--环境极佳的宜居海阳
七、布局结构
规划形成“一轴三区两带一廊”的布局结构。
·一轴: 规划沿东京路形成城市发展轴线,贯穿三个城市片区。在轴线上安排了商贸、文化、金融、居住等城市经济要素,形成城市空间发展的高潮系列。
·三区:东村片区、中村片区、凤城片区
(1)东村片区:包括老城区和碧城工业区、规划总面积1574.62万m2,是以商贸、居住、产业相结合的综合片区,规划居住人口20万人。
(2)中村片区:即海阳工业园,规划占地面积为958.98万m2,是以技术密集型产业和外向型加工工业为主的片区,规划居住人口3.5万人。
(3)凤城片区:包括现状凤城街道办事处驻地及规划建设的行政办公,教育科研、旅游度假为主的综合城市新区,是未来海阳市的城市中心和景观核心区。规划占地面积1656.58万m2,居住人口11.5万人。
·两带:规划青威高速路、海防路为分割城市各功能组团的城市绿带。
·一廊:沿东村河形成生态绿化廊道,主要承担旅游观光、休闲娱乐、生态保育的城市职能。
缩省并县,省县直辖,县下设市,市镇平等
地域平等,市镇平等,设市平等(见头像)
省—县—适域市(5万起)、小广域镇,B、C。。。市
省—县域市(城市几乎充满县域,100万起)A市
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只看该作者 2 发表于: 2009-10-23
山海城林--和谐共生的魅力海阳

不理解山海城林什么意思?
网络看世界,世界是网络。
只看该作者 3 发表于: 2009-10-23
海阳核电站在哪里?
只看该作者 4 发表于: 2009-10-23
以前有个同事海阳小纪镇的,听他说老家的城市建设、经济发展水平,感觉到东西部差距不是一般的大……
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