《东营市中心城近期建设规划》、《东营市中心城公共服务设施专项规划》已经开始公示，征求各方意见。本次规划的期限是2012—2015年。规划显示，至2015年，中心城区总人口规模将达到80万人。按照规划，近期将重点建设四个方面：提升旧城区，开发新城区，培育两大产业园区，打造生态新城。
提升旧城区开发新城区
中心城区规划范围：西起东营区行政区界及西六路，东至溢洪河，南起南外环路及东营南站，北至潍坊路和东营区行政区界，规划控制范围约486平方公里。
2015年，中心城区用地规模为158平方公里，其中含油田生产用地43平方公里，城市建设用地实际为115平方公里，人均建设用地为144平方米/人。
加强旧区改造，对中心城区进行综合整治，提升城区环境，提高土地利用效率。改造面积约1229.84公顷。
大力发展工业园区建设，积极培育经济开发区，打造高新技术产业聚集区。 突出东营地方特色，加强湿地生态环境建设。提升城市的整体形象，打造生态文明典范城市。
重点建设6大片区
近期重点建设八分场（金湖银河）片区、东城南展片区、文化公园片区、对接区北部片区、东营经济技术开发区、胜利经济开发区六大片区，并逐步完成西城中心片区、东城中心片区和对接区西部片区的旧区改造。
1、八分场（金湖银河）片区
近期将重点发展东二路以东、东三路以西、潍坊路以南、北二路以北区域，规划面积约164.91公顷。
2、东城南展片区
近期建设曹州路以东、登州路以西区域，规划面积约502.34公顷。
3、东营经济技术开发区
东营经济技术开发区中包括开发区西北片区：近期进行用地置换，定位为科研服务综合区，规划面积约451.19公顷（不含城市道路用地）;悦来湖片区：该片区功能定位为开发区中央商务区，规划面积约790.42公顷；新能源基地片区：该片区位于东八路以东，功能定位为国际新能源装备制造基地，规划面积约548.73公顷；
4、胜利经济开发区片区
胜利经济开发区近期重点发展枣庄路以南、西四路以西、现状铁路线以北、西六路以东区域，范围内用地总面积约9平方公里。
5、文化公园片区
文化公园片区位于东营市中部新城区，是中心城区水城风貌建设的核心区。近期重点建设东北部住宅及配套学校，以及文化公园东城的商业商务区，近期建设总用地面积约为100公顷。
6、对接区北部片区
对接区北部重点发展片区位于东营区政府驻地北部，北二路以南，北一路以北，庐山路以东，天目山路以西。片区规划总面积为226公顷。
