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[经济]中国开始出现逆城市化 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2013-09-27
我国近年来开始出现部分城市居民逃离城市,到郊区居住的现象。但这种逆城市化现象在中国难成主流。这主要是因为我国土地资源稀缺,提高土地利用率是一大限制因素。与其他同等发展水平国家相比,我国城镇化率明显太低,未来20年的主要任务是提升城镇化率,让更多的农村居民转移到城镇,并改善他们的生活质量。

   逆城市化在美国曾经风行一时,主要表现有两个:一是大量中产阶层在农村中小城镇居住;二是大都市的中产阶级逃离市中心,到近远郊区居住。这样的格局跟美国的国情有关。美国土地资源丰富,交通发达,城乡差距小,有时甚至是负差距。农村风景优美的环境、清新的空气、宽阔的居住条件,吸引了大量中产阶层。与我国大学与企业总部都分布在大都市形成鲜明对照的是,美国的大学与企业一般都分布在中小城镇,形成美国特色的大学城、企业镇。美国大都市的中产阶层不愿意住在市中心,他们更喜欢住在空气与居住条件都很棒的郊区。这导致郊区房价贵、市区房价便宜的现象。

   我国近年来也开始出现一些逆城市化现象,但都是在一些城乡差距比较小的特定区域,并不是主流。比如浙江的台州与义乌,就曾出现过原来从农村迁移出去的居民要求把户籍再迁回农村的现象。主要原因是这些地区民营经济发达,城乡连成一片,小城镇与周边农村差距很小,交通也方便。另外,当地还有一些土政策吸引回流,比如有些地方规定,如果是农村户籍,适龄青年结婚后没有婚房者可分配到一块宅基地建房。而如果是城镇青年,就只能自己买房了,这些地区农村户籍的含金量大于城镇户口。
只看该作者 1 发表于: 2013-09-27
让老百姓用脚选择。。。
记住我,我是一二三!一二三!
只看该作者 2 发表于: 2013-09-27
在淄博,相比其他地区,比如浙江,所谓的逆城市化现象要更早一些~
只看该作者 3 发表于: 2013-09-27
要是放开户籍、土地私有的话,回到农村居住的人会很多的。
只看该作者 4 发表于: 2013-09-27
日本、欧洲的中产或者富人都住在哪?
缩省并县,省县直辖,县下设市,市镇平等
地域平等,市镇平等,设市平等(见头像)
省—县—适域市(5万起)、小广域镇,B、C。。。市
省—县域市(城市几乎充满县域,100万起)A市
欢迎关注微博http://weibo.com/qqmexh
只看该作者 5 发表于: 2013-09-27
東部都有逆城市化了……東西部差距真大
郡(虛級)—縣(廣域自治體)—市鎮村(基礎自治體)
華夏國廣西郡臨賀縣八步市城東里靈峰坊
只看该作者 6 发表于: 2013-09-28
毕竟还不是主流,像我们这里,大城市里的有钱人在旅游区、度假区买房子很平常,但平常都不怎么住。
行者无疆
只看该作者 7 发表于: 2013-09-28
这个文章是张冠李戴,似是而非。

中国的所谓逃离城市主要是屌丝无法负担城市的生活成本,是无奈之举。

和西方不是一回事。

西方有钱人住郊区也不是逆城市化,而是城市化的扩散。他们的所谓郊区基建比市区还好。

爱我党爱我军爱祖国爱人民反对美帝坚持社会主义道路不变色!!!
讲民主讲自由讲人权讲法制抵制毛左高举改革开放旗帜不动摇!!!
只看该作者 8 发表于: 2013-09-28
回 行者无疆 的帖子
行者无疆:毕竟还不是主流,像我们这里,大城市里的有钱人在旅游区、度假区买房子很平常,但平常都不怎么住。 (2013-09-28 10:21) 

这个就是别墅的意思了。
本人lnrdy(马甲lnrzk),老婆lnrer,儿子lnrrh,老弟lnr(小号lnrby)

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只看该作者 9 发表于: 2013-09-28
回 天地君亲师 的帖子
天地君亲师:这个文章是张冠李戴,似是而非。
中国的所谓逃离城市主要是屌丝无法负担城市的生活成本,是无奈之举。
和西方不是一回事。
....... (2013-09-28 13:29) 

不搞的自己专家一样怎么吸引那些老百姓来读,来相信呢?
如果没有省辖县,设立桐庐地级市。
(小号为药祖圣地)
只看该作者 10 发表于: 2013-09-29
我已经把户口迁到农村了,整了一块宅基地,打算卖掉
到后来,才发现爱你是一种习惯,我学会和你说一样的谎。
只看该作者 11 发表于: 2013-09-29
不要卖先,还会升值的
本人lnrdy(马甲lnrzk),老婆lnrer,儿子lnrrh,老弟lnr(小号lnrby)

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只看该作者 12 发表于: 2013-09-30
中国的进城农民,并不放弃农村老家的利益,所以中国土地资源永远紧张。
只看该作者 13 发表于: 2013-09-30
现在农村户口并不差,郊区的农村户口最吃香
本人lnrdy(马甲lnrzk),老婆lnrer,儿子lnrrh,老弟lnr(小号lnrby)

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只看该作者 14 发表于: 2013-09-30
其实,楼主说的并不是逆城市化,而是逆城市户口化(利益驱使而已)。

其实,中国的现状是不仅城市环境被破坏,乡村环境也未能幸免,而且乡村的基础设施条件有限。中国并没有逆城市化的土壤。
一年成落,三年成市,五年成镇,十年成城,百年成会,千年成都
只看该作者 15 发表于: 2013-10-01
楼上说得都有道理

特别顶一下13,14楼
只看该作者 16 发表于: 2013-10-01
城市配套设施、教育资源等始终是城镇和农村无法比拟的,逆城市化应当只是个别现象
只看该作者 17 发表于: 2013-10-01
只是逆downtown化,不是逆城市化
说务实有用的话
只看该作者 18 发表于: 2023-09-17
逆城市化和逆都市化是一定发展阶段后的必然趋势。因为安居才可能乐业。

东北一个一两百万人口的地级市城区人口都能够有五十万以上甚至百万水平,小马拉小车。这也是大部分关内城市所没有的。但是另一方面也说明城市人口已经基本达到了天花板,基本增长不动了。
只看该作者 19 发表于: 2023-09-18
根据城市发展规律,以后还会再城市化的!
只看该作者 20 发表于: 2023-09-18
有钱则叛逆,无钱则逆来顺受。
郡县制:中央---(省)---郡---县\市
虚省实郡强县
反对直辖,取消特权,县市平行,机会均等!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
小号?查无此人!
bon
只看该作者 21 发表于: 2023-09-18
外溢罢了,又不是市中心空心化。
只看该作者 22 发表于: 2023-09-18
回 bon 的帖子
bon:外溢罢了,又不是市中心空心化。 (2023-09-18 13:11) 

有些一二线城市一直有空心化的倾向,但不是很强。
上海居住重心就明显外移了,一直守在市中心老破小没有在外面买房的家庭享受的公共服务会变差。
只看该作者 23 发表于: 2023-09-18
其实不过就是少部分退休老人和极少部分找了点钱的中产从一、二线城市到二、三线城市居住而已(所谓的拿北上广深的工资待遇享受省会城市的生活待遇);真正农村出生的人基本都在各大城市呆着,除非呆不下去了否则根本不会回老家县城。

至于从大城市市中心疏散到城市近郊的确实不少,坼迁户呀,或者买不起市中心的房子的土著(爷爷住市区,爸爸住近郊,孙子就只有住远郊了);有些人家选择的好或有消息,坼了一次坼二次坼三次,这也是向郊区扩散噻。
虚省
建州
分大县合小县
乡镇市自治
市分二等:县辖市、州辖市
首都设中央直辖行政区
bon
只看该作者 24 发表于: 2023-11-29
回 ort.lib 的帖子
ort.lib:有些一二线城市一直有空心化的倾向,但不是很强。
上海居住重心就明显外移了,一直守在市中心老破小没有在外面买房的家庭享受的公共服务会变差。 (2023-09-18 13:27) 

老城区的医疗教育一般比较难搬迁,但过去20年确实也有不少建设新城,然后这些资源整体搬去新城的....
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