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[经济]“东北危机”的另一种解读 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2016-09-24

东北地区处于我国房地产投资的凹地


由于人口减少,东北经低增长、济零增长甚至负增长可能成为一种常态
只看该作者 1 发表于: 2016-09-24
60个城市中,房价收入比排名最后的是长春,平均房价6471元,薪酬5268元,房价收入比1.23。

只看该作者 2 发表于: 2016-09-24
有增长就有衰退,很正常!
只看该作者 3 发表于: 2016-09-24
东北人的钱都投到其他地方买房子了,北京、威海、三亚、北海。。。。
只看该作者 4 发表于: 2016-09-24
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:
60个城市中,房价收入比排名最后的是长春,平均房价6471元,薪酬5268元,房价收入比1.23。


几个长春人相信长春平均薪酬是5268的。
saa
只看该作者 5 发表于: 2016-09-24
中国现在就靠房价了!
只看该作者 6 发表于: 2016-09-24
东北的现在就是中国的明天?
民可以乐成,不可与虑始。今父老子弟虽患苦我,然百岁后期令父老子孙思我言。
只看该作者 7 发表于: 2016-09-25
回 PRCCCCP 的帖子
PRCCCCP:东北的现在就是中国的明天? (2016-09-24 23:03) 

不会的,南方人的精明干练和商业模式都和东北完全不同,强太多了

我有个想法,让江浙沪分别代管黑吉辽
只看该作者 8 发表于: 2016-09-25
回 tigerto2001 的帖子
tigerto2001:不会的,南方人的精明干练和商业模式都和东北完全不同,强太多了
我有个想法,让江浙沪分别代管黑吉辽 (2016-09-25 06:40)

吉林的前省长、辽宁的前省委书记就是从江苏调过去的
只看该作者 9 发表于: 2016-09-25
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:吉林的前省长、辽宁的前省委书记就是从江苏调过去的 (2016-09-25 09:19) 

那没用,利益集团太强大,辽宁贿选案就看出来,东北要发展还是要搞特区,以点带线再成面。哈长沈大搞四个特区,常委级以上干部全部外调,全部中管,就像当年干部南下一样。
省/自治省----- 县/自治县(市)----- 镇/乡(区)
都市省--------- 市 ----------------------- 区
只看该作者 10 发表于: 2016-09-25
回 rzsz 的帖子
rzsz:那没用,利益集团太强大,辽宁贿选案就看出来,东北要发展还是要搞特区,以点带线再成面。哈长沈大搞四个特区,常委级以上干部全部外调,全部中管,就像当年干部南下一样。 (2016-09-25 10:42) 

辽宁贿选案风暴的中心就是前省委书记、人大主任
只看该作者 11 发表于: 2016-09-25
这什么稀奇的,长沙的房价一直炒不起来,就代表长沙的经济没戏了?
长沙的第三产业发达得很。
只看该作者 12 发表于: 2016-09-26
回 gaozhelun 的帖子
gaozhelun:这什么稀奇的,长沙的房价一直炒不起来,就代表长沙的经济没戏了?
长沙的第三产业发达得很。 (2016-09-25 11:05) 

中国小品,东北籍笑星大概占半壁江山
只看该作者 13 发表于: 01-24
回 tigerto2001 的帖子
tigerto2001:东北人的钱都投到其他地方买房子了,北京、威海、三亚、北海。。。。 (2016-09-24 15:52) 

东北问题的实质是人力资源与资本外流(特别是辽宁,辽宁人均居民储蓄高于广东)造成投资减少特别是房地产投资出现断崖,东三省不是没有土地资源,也不是没有钱来盖房。而是这部分需求减少了或者转移了。当然,很多先进产业,只有少数几个大城市才有。但是现在没有三个四二一家庭两代人的积蓄,普通人在一线城市买房的可能性越来越少了。
人才流动这是一个很正常的现象,但是目前国内很多行业一流领军人物并不是当年最优秀的北清复交的学生,因为那部分人很多已经成为了海外华人。现在人才流动从出国向一线大城市集中,这其实是好事。
但是太多的人扎堆在一线大城市也并不一定是好事,很多北大清华学生最终也只是泯然众人矣。而且从中学教育质量和高考录取率,东北的孩子高考最容易。而现在在北京上海出生的孩子,大概有一半可能无法参加当地的高考。
一个普通人家的孩子都有可能在北京买房的地方,说经济不好,我不信。
bon
只看该作者 14 发表于: 01-24
东北也就算中国版的日本北海道。。。
如果能做到北海道的精致程度也是蛮好的阿
就是还真不是那么容易做到
只看该作者 15 发表于: 01-24
回 bon 的帖子
bon:东北也就算中国版的日本北海道。。。
如果能做到北海道的精致程度也是蛮好的阿
就是还真不是那么容易做到
 (2019-01-24 13:08) 

北海道没有哈长沈大齐吉这样的大工业城市
黑龙江的粮食产量达到每年7500万吨,是全国的1/8
bon
只看该作者 16 发表于: 01-24
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:北海道没有哈长沈大齐吉这样的大工业城市
黑龙江的粮食产量达到每年7500万吨,是全国的1/8 (2019-01-24 13:18) 

我说的是生活水准
北海道在日本来说也是大量农业
只看该作者 17 发表于: 01-24
东北人给部分人的感受是明星多、BLACK多、离开故土的多
只看该作者 18 发表于: 01-25
人口外流,是东北最大的诟病。
只看该作者 19 发表于: 02-09
回 乡土之恋 的帖子
乡土之恋:人口外流,是东北最大的诟病。 (2019-01-25 14:14) 

如果不是东北两代3个四二一家庭在一线城市买房太困难
只看该作者 20 发表于: 02-09
回 lw_19810512 的帖子
lw_19810512:东北人给部分人的感受是明星多、BLACK多、离开故土的多 (2019-01-24 18:32) 

人口外流不论规模还是比例最高的是黄淮、云贵川以及珠三角外围地区
只看该作者 21 发表于: 02-09
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:如果不是东北两代3个四二一家庭在一线城市买房太困难 (2019-02-09 19:18) 

上信用贷款、信用卡TX的非常手段,再倒手下避银行风控,再打下负债上信用报告前的时间差首付,哪怕是一线房价这么高的现在,光腚不靠借亲戚钱也能搞个上车盘。
更不用说房价低得多的以前。
北方人就是脑子不活络,不会投机取巧。
007
只看该作者 22 发表于: 02-09
瑞典人比罗马尼亚、保加利亚人更容易在伦敦、巴黎买房说明不了什么。









因为很多英国人、法国人出生就在伦敦、巴黎。
一切有为法,如梦幻泡影,如露亦如电,应作如是观。
只看该作者 23 发表于: 02-09
回 31415926 的帖子
31415926:上信用贷款、信用卡TX的非常手段,再倒手下避银行风控,再打下负债上信用报告前的时间差首付,哪怕是一线房价这么高的现在,光腚不靠借亲戚钱也能搞个上车盘。
更不用说房价低得多的以前。
北方人就是脑子不活络,不会投机取巧。 (2019-02-09 19:37) 

中国还没有个人破产制度,信用卡透支搞不好可能就是刑事案件
只看该作者 24 发表于: 02-09
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:中国还没有个人破产制度,信用卡透支搞不好可能就是刑事案件 (2019-02-09 20:45) 

只要能还上就不是刑事案件
只要自己的投资投机能力够 收益率能够吊打卡手续费和信用贷款利率 卡债信用贷循环搞 填坑不是难事
屌丝当然得富贵险中求
从10多年前开始 本屌丝也是这么一步步积累起能吊打同阶层同事的资产的
这招只在大陆能用  银联有补贴刷卡手续费低  美帝的visa之流心太黑不可能有稳健投机方式跑过那么高的手续费 没得玩
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