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[城市群都会区]香港「明日大嶼」東大嶼都會區 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 10-10
出處:

https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/244724/%E6%96%BD%E6%94%BF%E5%A0%B1%E5%91%8A-%E7%A2%BA%E5%AE%9A%E5%BB%BA%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%84%B2%E5%82%99-%E6%98%8E%E6%97%A5%E5%A4%A7%E5%B6%BC-%E5%A1%AB%E6%B5%B7%E5%A2%9E%E8%87%B31700%E5%85%AC%E9%A0%83




【施政報告】確定建土地儲備 「明日大嶼」填海增至1700公頃  

特首林鄭月娥今日(10日)公布新一份《施政報告》,提出會持之以恆地開拓土地,不會因經濟的短期波動,或物業價格的升跌,而動搖政府覓地造地、建立土地儲備決心;她亦提出會研究以大規模填海方式增加土地供應,建議擴大「東大嶼都會」填海計劃至1700公頃,在大嶼山東面填出人工島,並把計劃命名為「明日大嶼」,面積比上屆政府提出的1000公頃更大。

可建最多40萬單位  供最多110萬人居住

林鄭表示「明日大嶼願景」涉及香港未來數十年的整體規劃以及多項大型基建的推行,並且涉及多個政策局、政府部門和非政府機構,需要周詳的協調和大量統籌工作。她強調,「明日大嶼願景」是本屆政府的重點工作,會盡快成立直接向我負責的專責統籌辦事處,就整體方向提供督導,統籌並監察計劃的規劃及落實。這個辦事處會按需要擴展,務求讓政策和執行有效對接。

她指出,政府提出發展大嶼山的願景,涵蓋中部水域交椅洲和喜靈洲附近合共約1 700公頃的人工島、大嶼山北岸和屯門沿海地帶,包括重新規劃後的內河碼頭區和龍鼓灘等多個發展區;並配以一套全新的運輸基建網絡貫通各區,為香港經濟發展、民生改善,為市民安居樂業燃點希望。

林鄭又稱,政府會以增加土地供應、運輸基建先行、推動經濟發展、提升環境實力及增加休閒設施這五項政策方針,並作出投資,實現這個跨越未來二、三十年、可提供26至40萬住屋單位,供70至110萬人口居住,其中七成為公營房屋,和34萬個就業職位的願景。

土地共享先導計劃    不少於6至7建資助房屋

她又表示,政府會加快新界棕地研究,並且建議推出「土地共享先導計劃」,透過公平和具高透明度的機制,更好利用那些不在政府發展規劃的私人擁有土地,以在短中期滿足公營和私營房屋的需求。為釋公眾疑慮,由政府與申請者「共享」的新增住宅樓面面積,當中不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。我們亦會重啟「工廈活化計劃」,並首次容許改裝整幢舊工廈作過渡性房屋之用,以濟燃眉之急。

房委資助出售房屋亦研可未補價分租

林鄭又表示,為有效運用現有的公營房屋資源,房委會參考房協先導計劃的實施情況後加入該計劃,讓其資助出售單位業主亦可將未補價的單位分租給有需要家庭,並推出一項嶄新的優惠措施,容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者寬敞戶,在調遷至較小的新或經翻新的單位後,可享終身全免租金。

此外,林鄭指政府亦會接納房協的建議,在其轄下的未補價資助出售房屋,試行一項「長者業主樓換樓先導計劃」,讓年滿60歲並擁有單位業權滿十年的業主,可在未補價的第二市場出售其原有單位後,再購買一個面積較小的單位。
政府亦考慮將重建公務員合作社樓宇交由市建局負責,根據實際情况,提供一定比例的資助房屋。

另外,政府較早前將9幅位於觀塘安達臣道及啟德的私樓地,轉作公營房屋發展。除了其中一幅會交由房協興建出租公屋安置重建戶外,政府將其餘用地撥作興建資助出售房屋,該9幅用地亦會悉數交由房協,消息指政府及房協仍正商討地價安排,稍後才有正式公布。

[ 此帖被香港來的沛在2018-10-10 16:25重新编辑 ]
只看该作者 1 发表于: 10-10


今日行政長官林鄭月娥發表施政報告,確定東大嶼都會(現稱「明白大嶼」)計劃。東大嶼都會計劃將會是自從 1990 年代初以興建新機場為核心的「玫瑰園計劃」後,香港最大規模的發展計劃。

「東大嶼都會」計劃的詳情,可以參考 2016 年的「跨越 2030 年的規劃遠景與策略」的相關報告書:
https://www.hk2030plus.hk/TC/document/ELM_TC.pdf
ELM_TC.pdf (12440 K) 下载次数:35
只看该作者 2 发表于: 10-10
香港 2018 年施政报告全文:
https://www.policyaddress.gov.hk/2018/chi/

重点:

土地房屋

房屋
  • 继续落实新房屋政策,包括资助出售单位价格与市价脱钩
  • 增加公营房屋比例,调拨更多土地作公营房屋发展
  • 检视《长远房屋策略》的公私营房屋比例
  • 香港房屋委员会考虑让资助出售单位业主分租未补价单位予有需要的家庭,并推出公屋宽敞户免租调迁优惠措施
  • 接纳香港房屋协会(房协)建议,试行「长者业主楼换楼先导计划」
  • 拨地协助房协重建旧屋邨,并藉此增加房屋单位供应
  • 邀请市区重建局研究重建公务员合作社地段


土地供应
  • 持之以恒地开拓土地,并把七成新增土地,以房屋单位计算,用于公营房屋
  • 推展「明日大屿愿景」,展开人工岛填海研究,为香港增加土地供应、推动经济发展及改善市民生活质素
  • 今年内完成两项棕地作业研究,以制订政策和措施
  • 推出「土地共享先导计划」,满足短中期房屋需求
  • 重启工厦活化计划,为业主改装旧工厦提供诱因,并容许经活化的工厦提供过渡性房屋


宜居城市


交通
  • 豁免或代专营巴士缴交政府和专营隧道/道路收费,以纾缓加价压力
  • 理顺三条过海隧道私家车、的士及电单车收费,分流过海交通
  • 于明年就中环及其邻近地区的「电子道路收费先导计划」具体方案进行咨询
  • 未来五年,在政府设施和公共休憩用地项目加设至少1 500个公众泊车位
  • 复办「中环-红磡」渡轮航线,试办行经启德、红磡、尖东、西九龙及中环的「水上的士」


环境保护
  • 在2020年收紧新登记电单车的废气排放标准、2023年年底前淘汰欧盟四期柴油商业车、就禁止柴油私家车在本港首次登记进行咨询
  • 立法实施都市固体废物收费,增拨资源推行减废及回收;政府带头避免使用即弃塑胶餐具,并研究管制使用有关餐具的可行性
  • 政府带头发展可再生能源,为个人和非政府机构安装可再生能源装置提供支援

楼宇安全
  • 推出25亿元「优化升降机资助计划」,资助有需要业主优化旧式升降机
  • 动物福利
  • 修订相关法例,保障动物福利
  • 警队推展「动物守护社区大使」计划


劳工及福利
  • 在本届政府任期内通过取消强制性公积金「对冲」的赋权法例,并在修例后两年实施。政府会进一步提高给予雇主的支援,协助中小微企作好准备
  • 延长法定产假至14星期,雇主可向政府申请发还额外增加的四星期产假薪酬开支,并即时延长所有女性政府雇员产假至14星期
  • 尽快落实法定侍产假由3天增至5天
  • 研究新措施保障因工受伤雇员和职业病患者的权益,包括加强治疗和复康服务、加快处理工伤个案、加强调查和检控违例情况
  • 加强保障政府服务承办商非技术员工待遇和劳工权益
  • 增拨资源给儿童事务委员会推行保障儿童权益的措施,包括提升幼儿照顾服务、及早识别和支援有福利需要的学前儿童及其家庭、加强对离异家庭的支援
  • 于2019年10月增加到校学前康复服务名额至7 000个
  • 制订新《香港康复计划方案》,同时加强对残疾人士家庭的社区支援服务,包括增设地区支援中心和增加到户家居照顾服务
  • 增加2 000个「改善家居及社区照顾服务」名额和在第二阶段「长者社区照顾服务券试验计划」中额外增加1 000张服务券
  • 把长者生活津贴扩展至广东和福建省,进一步便利选择在两省养老的香港长者
  • 动用超过5亿元,加强对少数族裔人士的支援,促进共融


多元经济
  • 签订更多双边及多边协议,提升香港国际商贸中心地位
  • 全面参与和助力「一带一路」建设,为经济发展注入新动力
  • 成立「粤港澳大湾区建设督导委员会」,全面统筹参与「粤港澳大湾区」建设,为香港发掘发展机遇
  • 密切监察中美贸易摩擦对香港的影响,适时推行支援业界的措施

创新及科技
  • 向研究资助局「研究基金」注资200亿元、推出30亿元「研究配对补助金计划」,及推出「杰出学者计划」,壮大本地科研和创科人才
  • 加速再工业化,成立20亿元「再工业化资助计划」资助生产商在港设立智能生产线、拨款20亿元在工业邨为先进制造业建设所需生产设施
  • 推动技术转移,增加对大学技术转移处、「大学科技初创企业资助计划」及「国家重点实验室」和「国家工程技术中心香港分中心」的资助
  • 政府部门公布开放数据年度计划
  • 推出支持创新的政府采购政策

航运及物流
  • 拟定税务措施以推动船舶租赁业务、提供海事保险业税务减免、为国际海运业提供争议解决服务、向「海运及空运人才培训基金」注资2亿元

金融
  • 在今年底或明年初发出第一批虚拟银行牌照

电讯
  • 主动开放合适政府场所予流动服务营办商安装5G基站

创意产业
  • 向「电影发展基金」注资10亿元,培育人才和提升港产片制作,拓展市场及观众群


培育人才
  • 将公营中小学的教师职位全面学位化,涉及额外经常拨款约15亿元
  • 向公营及直资学校每年拨款9亿元提供「全方位学习津贴」
  • 为公营及直资学校提供5亿7千万元额外经常资源,加强学校及校董会的行政支援
  • 每年额外拨款8亿元,加强对有特殊教育需要学生的支援,包括提高教育心理学家与学校比例和在公营普通学校开设校本言语治疗师职位
  • 每年投放1亿2千万元额外经常开支,资助学生修读指定的自资副学位课程
  • 职业训练局提供每年1 200个学额,让学员以「边学边赚」模式投身专业技能行业


医疗卫生
  • 加强基层医疗健康服务,在葵青设立首个地区康健中心,并以此为蓝本,推展其他地区设立康健中心
  • 确立中医药在本港医疗服务的定位,在规划中的中医医院及18间中医教研中心提供政府资助门诊和住院服务,及设立5亿元专项基金以促进中医药应用研究和专科发展
  • 继续推行第一个十年医院发展计划及筹备第二个十年计划,未来可提供超过9 000张病床
  • 建议立法禁止入口、制造、销售、分发及宣传电子烟及其他新型吸烟产品
  • 为特定年龄组群女学童免费接种子宫颈癌疫苗
  • 以先导计划为小学生提供免费到校季节性流感疫苗接种服务、提高「疫苗资助计划」资助额,并扩大合资格群组年龄至50-64岁人士
  • 扩展关爱基金「长者牙科服务资助」项目受惠对象至65岁或以上领取长者生活津贴的长者

只看该作者 3 发表于: 10-10
这样填海造地还不如把新界的土地好好地开发利用,如像珠江三角洲的旧城改造或者城中村改造。
大中华帝国党政军总理大臣、大唐帝国复兴委员会委员长、大中华安全与发展事业执行总监、大中华散失领土收复指挥部总司令、大中华海外殖民委员会主席、大中华文化与产业海外推广应用委员会主席、大中华帝国驻联合国全权代表、国家复兴与管理学博士、海陆空三军元帅。
只看该作者 4 发表于: 10-10
1700公顷有17平方公里,很大啊。
独立思考,不仅仅是一种态度,更是一种能力!
只看该作者 5 发表于: 10-10
这样搞,真的好吗?大自然的反噬
只看该作者 6 发表于: 10-10
回 大唐总理 的帖子
大唐总理:这样填海造地还不如把新界的土地好好地开发利用,如像珠江三角洲的旧城改造或者城中村改造。 (2018-10-10 17:08) 

新界有很多土豪劣紳,還有已經大量囤積土地的大地主(大地產發展商),恃著自己有原居民特權和滲進各級議會(包括國家級的人大政協)的關係人士,整天跟特區政府對著幹,所以新界的土地很難動!

別說城中村土地,連粉嶺的屬於政府的高爾夫球場土地,據傳也因為有關係人士直接在行政會議裏反對,而收不了地。本來那麼大的地用來建房屋多好啊!高爾夫球場本身的生態價值甚低也不會有保育問題。就是有些人因為自己要打高爾夫球而不管人民死活了。
只看该作者 7 发表于: 10-10
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:新界有很多土豪劣紳,還有已經大量囤積土地的大地主(大地產發展商),恃著自己有原居民特權和滲進各級議會(包括國家級的人大政協)的關係人士,整天跟特區政府對著幹,所以新界的土地很難動!
別說城中村土地,連粉嶺的屬於政府的高爾夫球場土地,據傳也因為有關係人士直接在 .. (2018-10-10 17:29) 

新界屋村可以学习东莞模式,把房屋和耕地租出去,自己到深圳(港九)生活
只看该作者 8 发表于: 10-10
只能说一个青年在走向沉沦。

本来不想说话的,忍不住了
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
只看该作者 9 发表于: 10-10
这个看上去太科幻了,不知可行性如何
只看该作者 10 发表于: 10-10
HK不是大陆,也许填海才是暂时一劳永逸的解决办法,如此看来,HK还有海填吗
只看该作者 11 发表于: 10-10
解放區有十幾億人全塡了都不夠住。
分省分縣直轄市、GDP有參考價值、市管縣、逢中必保,四大邪敎。
只看该作者 12 发表于: 10-11
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:新界有很多土豪劣紳,還有已經大量囤積土地的大地主(大地產發展商),恃著自己有原居民特權和滲進各級議會(包括國家級的人大政協)的關係人士,整天跟特區政府對著幹,所以新界的土地很難動!
別說城中村土地,連粉嶺的屬於政府的高爾夫球場土地,據傳也因為有關係人士直接在 .. (2018-10-10 17:29) 

是啊,这些土豪劣绅为了私己的利益而损害大家的利益,导致今天新界广大地区的土地实际利用价值都非常低。看来还是制度问题。
大中华帝国党政军总理大臣、大唐帝国复兴委员会委员长、大中华安全与发展事业执行总监、大中华散失领土收复指挥部总司令、大中华海外殖民委员会主席、大中华文化与产业海外推广应用委员会主席、大中华帝国驻联合国全权代表、国家复兴与管理学博士、海陆空三军元帅。
只看该作者 13 发表于: 10-11
我不赞成这样大规模填海,将严重影响生态平衡,建议香港政府及人民应该好好利用好现有的土地,特别是新界的土地,好好借鉴一下深圳、东莞、广州等地在土地开发利用方面的经验。新界地区可利用的土地比深圳特区线内的土地还要大,如果能像深圳那样开发利用土地,再容纳大半个现在香港的人口绝对没问题。
[ 此帖被大唐总理在2018-10-11 11:45重新编辑 ]
大中华帝国党政军总理大臣、大唐帝国复兴委员会委员长、大中华安全与发展事业执行总监、大中华散失领土收复指挥部总司令、大中华海外殖民委员会主席、大中华文化与产业海外推广应用委员会主席、大中华帝国驻联合国全权代表、国家复兴与管理学博士、海陆空三军元帅。
只看该作者 14 发表于: 10-11
回 大唐总理 的帖子
大唐总理:我不赞成这样大规模填海,将严重影响生态平衡,建议香港政府及人民应该好好利用好现有的土地,特别是新界的土地,好好借鉴一下深圳、东莞、广州等地在土地开发利用方面的经验。新界地区可利用的土地比深圳特区线内的土地还要大,如果能像深圳那样开发利用土地,再容纳大半个现在香 .. (2018-10-11 11:23) 

影响什么生态系统?愿闻其详。
独立思考,不仅仅是一种态度,更是一种能力!
只看该作者 15 发表于: 10-11
回 tigerwu 的帖子
tigerwu:影响什么生态系统?愿闻其详。 (2018-10-11 11:50) 

太多这些案例和资料了,你可以百度一下就知道了。
大中华帝国党政军总理大臣、大唐帝国复兴委员会委员长、大中华安全与发展事业执行总监、大中华散失领土收复指挥部总司令、大中华海外殖民委员会主席、大中华文化与产业海外推广应用委员会主席、大中华帝国驻联合国全权代表、国家复兴与管理学博士、海陆空三军元帅。
只看该作者 16 发表于: 10-11
分省分縣直轄市、GDP有參考價值、市管縣、逢中必保,四大邪敎。
bon
只看该作者 17 发表于: 10-11
长远战略上,发展大屿山是对的,但是不是要填这么多呢?还是研究一下吧。
而且这个弄到来也太久了,远水很难救近火。

我的建议,马鞍山线 乌溪沙东延2到4个站,加上填海。是可以陆续开发建楼的了
各种配套相对比较容易,配套费用没有东大屿山这种无中生有的这么高。
港府智库怎么没想到这个。企岭下海完全可以再造一个沙田。
这个也比东大屿快很多....

[ 此帖被bon在2018-10-11 13:51重新编辑 ]
只看该作者 18 发表于: 10-11
这个港府没有想到向大陆要地?或是港府向大陆请求后,但是失败?
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
只看该作者 19 发表于: 10-11
回 bon 的帖子
bon:长远战略上,发展大屿山是对的,但是不是要填这么多呢?还是研究一下吧。
而且这个弄到来也太久了,远水很难救近火。
我的建议,马鞍山线 乌溪沙东延2到4个站,加上填海。是可以陆续开发建楼的了
各种配套相对比较容易,配套费用没有东大屿山这种无中生有的这么高。
....... (2018-10-11 13:26) 

呃。。。。這個。。。。據說嘛。。。。力推這構思的是。。。。由董建華領導的。。。。團結香港基金。。。他。。。。這個。。。。還嫌。。。。填得不夠多。。。。
只看该作者 20 发表于: 10-11
发展思路是对的,这个地方离香港中心区域港岛和九龙都不远,填海又不会有拆迁的问题。不过方案还是很大胆很科幻的,包括交通配套要兴建好几条过海通道,实施起来估计是几十年的事情了。
枫下的阳光,是渐行渐远的回忆
只看该作者 21 发表于: 10-11
董伯……你懂的……
分省分縣直轄市、GDP有參考價值、市管縣、逢中必保,四大邪敎。
bon
只看该作者 22 发表于: 10-11
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:
呃。。。。這個。。。。據說嘛。。。。力推這構思的是。。。。由董建華領導的。。。。團結香港基金。。。他。。。。這個。。。。還嫌。。。。填得不夠多。。。。

所以我也是知道,刘华代言了团结香港基金广告被骂的事........
这个计划战略是对的,但没有考虑战备战术以及时间性什么的一系列问题,一下填这么多,我都怀疑这个智库是不是做工程,卖沙石的?哈哈
我个人是建议马鞍山东延,附近村落的土地,很多坡地,都还可以开发,加上回收园艺高尔夫球场,是有足够的前期开发土地的,地铁延伸很方便,马上就可以聚集人气了,前期土地陆续开发建楼同时,后期还可以陆续填海。分期开发,是比粉岭高尔夫都要好的,也比东大屿山那种填海无底洞好很多。东大屿山造价太高了,配套更不是短时间三五年能完成的问题。港珠澳大桥香港口岸区就是填好久,东大屿比口岸区大,真不知要多久,最致命的是连接九龙和港岛的那些交通配套,天文数字啊,一想就比高铁还贵......


只看该作者 23 发表于: 10-11
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:呃。。。。這個。。。。據說嘛。。。。力推這構思的是。。。。由董建華領導的。。。。團結香港基金。。。他。。。。這個。。。。還嫌。。。。填得不夠多。。。。 (2018-10-11 13:37) 

这样仅仅就是安排好了人口,但是支撑起未来香港人工作以及吃饭的问题有想过吗?我认为这样做只会让香港走向沉沦。
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
只看该作者 24 发表于: 10-11
回 bon 的帖子
bon:所以我也是知道,刘华代言了团结香港基金广告被骂的事........
这个计划战略是对的,但没有考虑战备战术以及时间性什么的一系列问题,一下填这么多,我都怀疑这个智库是不是做工程,卖沙石的?哈哈
我个人是建议马鞍山东延,附近村落的土地,很多坡地,都还可以开发,加上回收园 .. (2018-10-11 13:51) 

伤害香港的最好办法,就是在香港打转转,盯着香港一亩三分地。
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
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