切换到宽版
  • 1359阅读
  • 80回复

[经济]这就是深圳! [复制链接]

上一主题 下一主题
只看该作者 50 发表于: 03-05
可喜可贺,虽然人均还有差距,作为后发城市在总量上实现赶超已经是一大成就
bon
只看该作者 51 发表于: 03-06
回 喜之郎11 的帖子
喜之郎11:没必要,广东最讲究务实 (2019-03-05 21:02) 

1979年3月5日国务院批复宝安县改制为深圳市
1980年8月26日正式成为第一个经济特区
但今天3月5日,刚好40周年,深圳并没有庆祝…
珠海今晚倒是打了烟花庆祝…
深圳把自己生日定格在8月26,处女座……
我记得深圳在特区30周年纪念日的时候也是打了烟花,
还给每一个深圳的手机号充话费100元…

bon
只看该作者 52 发表于: 03-06
回 天地君亲师 的帖子
天地君亲师:也就是说,这件事情没有重视,没有特事特办。
错过了一个宣传社会主义和改革开放伟大成就的大号机会。 (2019-03-05 18:49) 

去年特区生日🎂的时候…
2018,08,26
新华网静静地发了这条视频…
你可以看看…
这就是深圳!
http://www.gd.xinhuanet.com/newscenter/2018-08/26/c_1123330613.htm
bon
只看该作者 53 发表于: 03-06
回 wrmnnqyktn 的帖子
wrmnnqyktn:統計局的還有人信..........
深圳實際管理人口達2千萬以上 (2019-03-05 19:47) 

深圳加上流动人口接近2000吧……
香港加流动人口也得800多了……
深港一样都是面临土地资源紧缺的窘境……
而且香港未开封的其实比深圳多…
香港如今的居住空间狭窄除了公屋不够
还有就是太多郊野公园了

深圳去年才重新调整修订的土地使用法则
提高了容积率,也就是后面建的楼只会越来越,才有办法容纳这么多人。
还有就是有些工业用地可以改商住…
香港的很多工厦目前也都渐渐变商厦的了……
两地越来越像了的…
高速的人口增速带来了高速的经济发展…
也形成了的拥挤压迫感以及严峻的竞争环境…

只看该作者 54 发表于: 03-06
回 bon 的帖子
bon:深圳加上流动人口接近2000吧……
香港加流动人口也得800多了……
深港一样都是面临土地资源紧缺的窘境……
而且香港未开封的其实比深圳多…
....... (2019-03-06 00:27) 

一樣?你去看福田和南山的路比香港闊多少.........

香港的郊野公園大多是山地,根本不適合開發,而且鄰近市區,一旦山泥傾瀉就死得人多,所以才建郊野公園,真正佔地多是村屋和軍營,香港有十多個軍營
臺灣+大陸=中華民國(華國)
大陸-臺灣=中華人民共和國(共國)
中華民國+中華人民共和國=中華國(中國)
犬牙交錯/內亞帝國/中省-小地-大區三級區劃才是正道
地級市改縣而副省級市直轄市改市
當初不顛覆民國就統一了
bon
只看该作者 55 发表于: 03-06
回 wrmnnqyktn 的帖子
wrmnnqyktn:一樣?你去看福田和南山的路比香港闊多少.........
香港的郊野公園大多是山地,根本不適合開發,而且鄰近市區,一旦山泥傾瀉就死得人多,所以才建郊野公園,真正佔地多是村屋和軍營,香港有十多個軍營 (2019-03-06 07:25)

深圳:1997平方公里
香港:1104平方公里
如果按你说的深圳2000万人口…人口密度谁大啊?
深圳的官方17年数据,全市人口密度其实和香港差不多了的,每平方公里7000人左右…
而福田区,是人口密度最大最高的地方…
南山福田路宽学得新加坡,但福田南山的高楼密度比新加坡高太多太多了……单福田区200米以上的高楼就比新加坡多了。
福田的高层住宅以及商业写字楼密度比罗湖多出来很多…
南山目前盖楼的速度也是很快…未来人口密度也是很高的
关内很多地方等电梯比等公交还难
福田的很多写字楼电梯都是最难等的…很多要排队…
我在香港也很少看到一条电梯要排那么长的队上楼…
我觉得深圳越来越像香港,这是很不好的…
包括高房价逼退低下阶层

[ 此帖被bon在2019-03-06 12:55重新编辑 ]
只看该作者 56 发表于: 03-06
回 bon 的帖子
bon:深圳:1997平方公里
香港:1104平方公里
如果按你说的深圳2000万人口…人口密度谁大啊?
深圳的官方17年数据,全市人口密度其实和香港差不多了的,每平方公里7000人左右…
....... (2019-03-06 12:16) 

香港有人的地方只有數百方里,其餘是郊野公園/荒地,不准住人的
深圳大部分都是平地及可開發,用地比香港多幾倍,你看衞星地圖就知深圳建成區大得多
臺灣+大陸=中華民國(華國)
大陸-臺灣=中華人民共和國(共國)
中華民國+中華人民共和國=中華國(中國)
犬牙交錯/內亞帝國/中省-小地-大區三級區劃才是正道
地級市改縣而副省級市直轄市改市
當初不顛覆民國就統一了
bon
只看该作者 57 发表于: 03-09
回 wrmnnqyktn 的帖子
wrmnnqyktn:香港有人的地方只有數百方里,其餘是郊野公園/荒地,不准住人的
深圳大部分都是平地及可開發,用地比香港多幾倍,你看衞星地圖就知深圳建成區大得多 (2019-03-06 19:16) 

深圳和香港一样也是有大量的郊野公园,大鹏这样的地方全区基本都是没怎么开发。和香港的北区一带基本差不多.....

深圳:1997平方公里    建成区大约900平方公里  
香港:1104平方公里    建成区大约250平方公里
然后人口...深圳官方数据是超过1250w常住,就是每月居住超过23天的,你说是超2000w .......如果按1500w算好了,深圳人口密度大概是1.66。
香港按750w算的话,密度大概3.0
深圳如果按你说的2000w人计算,密度可达2.2。也是非常密集的了。
所以我前面说的,深港都面临着土地不够用的窘境,并不为过啊......

[ 此帖被bon在2019-03-11 00:06重新编辑 ]
只看该作者 58 发表于: 03-10
香港的郊野公園很重要,是給香港人周末去透透氣的地方。

要開山建城市有多難?只要房子一建好,難道要擔心沒人來嗎?問題是我們希望有怎樣的城市生活?是不是所有地方都建成密密麻麻的樓房就是美好城市?肯定不是的。

香港的郊野公園是金山銀山,從中環市中心步行二十分鐘就是半原始森林。不知多少個傍晚,我快要被工作迫瘋了,馬上跑出辦公室走上山,走著走著,在樹林小徑裏聽鳥的聲音、看野豬路過,看松鼠在樹枝間跳過,看流水在石上的青苔,遠眺城市華燈初上的夜色,就平靜下來了。然後又拾步下山返回辦公室,繼續晚間的作業。

城市要建甚麼時候都可以建。都市裏的原生態大樹林一旦毁了就無法逆轉。樹林有價,比水泥樓更貴更值錢。堅持對後代負責的生態可持續發展,請不要打郊野公園的主意。
只看该作者 59 发表于: 03-10
香港雖然面積很小很小,但是全中國三分之一的鳥類品種都能夠在香港觀察到。這正是因為香港保留了大面積的郊野公園,使到香港成為全球候鳥遷徙的重要中途站。

在市區,只要細心聽,會聽到各種的鳥鳴聲,尤其早晨和傍晚,非常熱鬧。

香港人真心很喜歡這裏的山水和鳥類的。香港的普通郵票就是以郊野公園的山水和香港常見鳥類為主題,而不是各個城市越來越千城一面的高樓大廈。





香港西貢那邊的海域,水質清澈、物種繁多。香港海域裏的珊瑚品種,比整個加勒比海還要多。

這些都是嶺南之福、全國城市少見的珍貴財富啊!
bon
只看该作者 60 发表于: 03-10
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:香港雖然面積很小很小,但是全中國三分之一的鳥類品種都能夠在香港觀察到。這正是因為香港保留了大面積的郊野公園,使到香港成為全球候鳥遷徙的重要中途站。
在市區,只要細心聽,會聽到各種的鳥鳴聲,尤其早晨和傍晚,非常熱鬧。
香港人真心很喜歡這裏的山水和鳥類的。香港的普 .. (2019-03-10 00:35) 

以前其他的帖我也回过这个问题的…
深圳香港很多地方比起北上来说就是…
垂手可得的各种户外活动…
周末可以去行山…香港的各种登上步道,比如著名的麦理浩径…
而广东各种绿道,周末踩单车也是很不错…
深圳的东部也可以冲浪潜水出海钓鱼…
深港其实生活方式蛮接近的…
只看该作者 61 发表于: 03-10
不会上GE瞄一下么。
香港域内有平原有高山,新界还有大把的平原土地,以50%的可发展最高限度,建成区可以建设550平方公里,香港并不需要1100-250=850平方公里的郊野公园,550平方公里已经足够!
拿环境做文章,是香港所有大既得利益者和房地产商的说辞、借口。
香港苦逼的年轻人和中产阶级对中央有这么大的意见、仇口,不就是反对中央与资本勾连一起,让平民百姓在住房问题上走投无路么?
你的百年老店已经装扮的美轮美奂、星光熠熠,有如铁达尼号。东莞不过平地起高楼,没来得及糊墙面。虽未糊墙,远景珠三中心!
bon
只看该作者 62 发表于: 03-10
洪水桥发展貌似已经要开始了,比元朗屯门更近深圳
可开发面积大概2平方公里,这个比较解燃眉之急,比去大屿山填海要快很多,对接深圳,未来对于经常两地跑的港人也是比较好的居住选择,另外带旺天水围,也可以改变天水围穷困的面貌。
[ 此帖被bon在2019-03-11 00:08重新编辑 ]
只看该作者 63 发表于: 03-14
回 bon 的帖子
bon:如你所愿的话…那也太不合理了
上海科创板虽然无利深圳,也不至于损伤到创业板…
也不至于上次被停ipo那样的抛弃说
…目前的存量还有足够的惯性前行……即便刹车,也还会滑行一段距离,所以没有顶点一说…
....... (2019-03-04 01:11) 

给深圳,于广东省何益?
深圳历来的做法都是:吸干珠三角资源,然后要不就是上交北京要是就是自肥自利,然后顺便再踩一下广佛,说深圳是广东省之癌一点不为过。
拉着上海踩一踩深圳,对谁都有好处。
只看该作者 64 发表于: 03-14
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:祝賀深圳!
我非常欣賞深圳勇於創新,敢為天下先的精神。期望深圳繼續創新騰飛,創造更大的成就!
珠三角三十年河東、三十年河西,最初由廣州做龍頭,然後澳門風騷過一陣子,然後香港接棒成為珠三角增長的火車頭。接下來的可能是深圳。那不是很好嗎?珠三角各城市各有特色,不會 .. (2019-03-04 22:02) 

深圳所谓的共同繁荣和其他城市的想法是不一样的
它的真正目的只是吸干珠三角自肥而已。
bon
只看该作者 65 发表于: 03-14
回 freeburn 的帖子
freeburn:
给深圳,于广东省何益?
深圳历来的做法都是:吸干珠三角资源,然后要不就是上交北京要是就是自肥自利,然后顺便再踩一下广佛,说深圳是广东省之癌一点不为过。
拉着上海踩一踩深圳,对谁都有好处。

你广基本靠省属国企撑门面,才是应该检讨的。
你真的是广州黑啊,老是来这里黑广州。

只看该作者 66 发表于: 03-14
回 bon 的帖子
bon:你广基本靠省属国企撑门面,才是应该检讨的。
你真的是广州黑啊,老是来这里黑广州。
 (2019-03-14 14:36) 

你跟一个无脑黑有啥好讲的,脑子是个好东西,但不是每个人都有的,你讲得越多他越起劲。
独立思考,不仅仅是一种态度,更是一种能力!
只看该作者 67 发表于: 03-14
回 bon 的帖子
bon:深圳:1997平方公里
香港:1104平方公里
如果按你说的深圳2000万人口…人口密度谁大啊?
深圳的官方17年数据,全市人口密度其实和香港差不多了的,每平方公里7000人左右…
....... (2019-03-06 12:16) 

是的,深圳要看準香港最不好的地方,千萬不要學、不要跟,要改革要創新。

深圳已經可以走出跟香港不一樣的道路了。
只看该作者 68 发表于: 03-14
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:不会上GE瞄一下么。
香港域内有平原有高山,新界还有大把的平原土地,以50%的可发展最高限度,建成区可以建设550平方公里,香港并不需要1100-250=850平方公里的郊野公园,550平方公里已经足够!
拿环境做文章,是香港所有大既得利益者和房地产商的说辞、借口。
香港苦逼的年轻人和 .. (2019-03-10 12:14) 

香港不是缺地,而是土地的嚴重壟斷。你可以讀一下《隔世追棕-新界棕土擴張軌跡與現況》的報告。

如果官商勾結壟斷土地的情況持續,再開發多新土地也無濟於事。
只看该作者 69 发表于: 03-15
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:不会上GE瞄一下么。
香港域内有平原有高山,新界还有大把的平原土地,以50%的可发展最高限度,建成区可以建设550平方公里,香港并不需要1100-250=850平方公里的郊野公园,550平方公里已经足够!
拿环境做文章,是香港所有大既得利益者和房地产商的说辞、借口。
香港苦逼的年轻人和 .. (2019-03-10 12:14) 

錦田有石崗軍營,基本上不能建高樓
臺灣+大陸=中華民國(華國)
大陸-臺灣=中華人民共和國(共國)
中華民國+中華人民共和國=中華國(中國)
犬牙交錯/內亞帝國/中省-小地-大區三級區劃才是正道
地級市改縣而副省級市直轄市改市
當初不顛覆民國就統一了
只看该作者 70 发表于: 03-15
回 zjp 的帖子
zjp:大家都在杭州买地,大家都看好杭州 (2019-03-03 10:16) 

不知道看好杭州什么?
建议稳省分地分县撤乡,实施两实两虚四级政府,中央(实)——省(虚,为中央派出机构,主要职责是监察)——市州(实,地方政府,分地市而设)——区县(市州派出机构,分县市撤乡镇)——村。
bon
只看该作者 71 发表于: 03-15
回 cdh518 的帖子
cdh518:不知道看好杭州什么? (2019-03-15 08:40) 

杭州亚运会刷一大波基建,各种基础设施会有大提升。
参考广州亚运的投入。
杭州这一波投入不会少的,这几年杭州做大大小小工程的要赚到笑了.....
bon
只看该作者 72 发表于: 03-15
回 wrmnnqyktn 的帖子
wrmnnqyktn:錦田有石崗軍營,基本上不能建高樓 (2019-03-15 07:21)

所以新市镇在洪水桥和古洞,还有就是粉岭北,这几个地方推进都好慢.....
应该拿出当初建沙田,将军澳和东涌的那种气概出来啊....
军营本就是英军留下的,洪水桥和古洞其实和军营无关,并不在航线下方,可以加快开发进度。
另外,航线下方其实也没有什么地可以用开发了,靠近石岗机场的下方是都是密密麻麻的锦田村,比深圳的城中村还难拆,附近最大的一块土地是南生围,难道要在南生围建高楼?
而最近石岗军营的元朗站附近其实也都建不少二三十层的住宅单位,说明不是不可以,说到底还是政府没办法收地来发展,既然天水围东面的洪水桥可以下力气去收地发展,天水围地铁站南面的大量堆货场,棕地,为什么不下力气也发展一下。
北区大量的货场其实都在私人手里,很多土地性质都是农地,所以政府因为土地性质问题限制私人发展,业主大都只能租出去堆货,搭建一些临时建筑。但本身农地改成堆货场其实就已经是改变了土地性质的了,我觉得还不如直接改变到底,发展起来。这些货场有些我也进去过,环境很差,还时不时要发生火警.......是该整治一下的。只是给了发展商发展,民主香港,市民又会说输送利益.......扯来扯去就是没得发展。
这些其实不关军营什么事啊......
深圳也有不少改变土地性质的案例,像关外很多工业用地变商业用地,政府批给发展商发展,但发展商也得建多少公租房给政府....这些都是可以做的。
台湾其实也是有类似的问题
很多厂商找不到合适的土地,
但又有不少人在囤农地,把农地改成堆货场.....
具体你可以去google一下。
大陆现在农村放开农地可以交易了
后面城市周边的农地怕是也要都被资本侵占了的。
只是大陆招商引资可以老爷说了算,开发搬迁相对容易。
[ 此帖被bon在2019-03-15 13:26重新编辑 ]
只看该作者 73 发表于: 03-15
保持这个势头,五年后可超台湾
bon
只看该作者 74 发表于: 03-15
回 香港來的沛 的帖子
香港來的沛:是的,深圳要看準香港最不好的地方,千萬不要學、不要跟,要改革要創新。
深圳已經可以走出跟香港不一樣的道路了。 (2019-03-14 22:43)

特区因港而生,很多东西都是香港学来的,每年都有行政人员派驻香港做定期的学习。
特别像城市规划管理,水务什么的这些,都是定期有去派去几个月时间的学习的。
学都学了,很难分什么好不好,只有适不适合发展需要。
比如修改很多土地性质,提高容积率问题,肯定不好的嘛,但又没什么办法,深圳确实缺地,只能学香港向天空去要空间,这就是地铁和电梯的问题,深港都受土地限制,不能像国内大城市或者纽约东京巴黎那样用地铁向外扩展,就只能选择用电梯向空中发展......
另外香港面临着很多棕土问题,深圳一样的面临很多城中村问题,
当初港英给了新界本地人安抚政策造成了很多棕土丁屋的问题,
深圳也是一样的,80年代90年代,深圳选择弱势小政府模式,放任不管,结果就是现在很难解决的城中村问题。但不管怎样,都是有利有弊的。
历史会解决的,相信后来者会更聪明的去化解目前面临的土地困境。
只是深圳在学的时候,并不是照抄香港,而是多了新加坡这样一个模板。除了香港也经常公派行政人员去新加坡学习。
所以才有你说的,走出了和香港不大一样的路。
基本上深圳就是个混血,有北京的,香港的,新加坡的多种基因杂交而成....
[ 此帖被bon在2019-03-15 14:19重新编辑 ]
快速回复
限100 字节
 
上一个 下一个