切换到宽版
  • 5354阅读
  • 45回复

[经济]台州到福州一带大概是全国房价最畸形的区域 [复制链接]

上一主题 下一主题
只看该作者 25 发表于: 2019-05-14
台州到福州一带基本都是丘陵平地少,民间经商多比较富裕,房价高再正常不过了!
只看该作者 26 发表于: 2019-05-14
回 渔樵老叟 的帖子
渔樵老叟:觉得现在浙东的房价回归了啊。以前才夸张。
10年一带,温州那个楼王10万一平方时,我们这里涨到近二万一平了,深圳那时也是二万一平。
15年一带,我们这里仍近二万一平,苏州均价还不过万一平。现在好了,苏州突飞猛进了,我们还是近二万一平。 (2019-05-14 11:55) 

所以说近十年完全不适合在台州至福州一带发展,如果在苏州深圳发展买了房子还能有上升空间,这里又贵还撞天花板,你让外地人来干嘛?温州之流近十年的衰退也是必然的,本身的配套设施也差一截不是长珠三角经济中心。
只看该作者 27 发表于: 2019-05-14
回 cbmaths 的帖子
cbmaths:陇东南地区人均GDP全国倒数前十,但房价远超周边,天水城区很多都过一万,我们县城现在都是6000起步,差不多的在7000左右,我们县城房价比附近宝鸡绵阳市的房价都高 (2019-05-12 08:41) 

人多地少,山大沟深,人口聚集
现在:以地理为纲,梳理历史和文化的脉络。
以前:为了能查找资料,多发帖。
只看该作者 28 发表于: 2019-05-15
回 bon 的帖子
bon:撞天花板了,
购买力基本到顶了。
再高就物超所值太多了,
各方面配套并不能达到再高的价格了。
....... (2019-05-14 13:08) 

值超所物。
分省分縣直轄市、GDP有參考價值、市管縣縣改區、曲學阿世指鹿爲馬顚倒黑白挑戰常識,四大謬。
只看该作者 29 发表于: 2019-05-15
回 李清 的帖子
李清:河北房价畸形么?比如石家庄、沧州? (2019-05-12 19:03) 

正定、沧县、邢台县如何
只看该作者 30 发表于: 2019-05-15
回 bon 的帖子
bon:撞天花板了,
购买力基本到顶了。
再高就物超所值太多了,
各方面配套并不能达到再高的价格了。
....... (2019-05-14 13:08) 

浙闽东甚至深圳的房价都没有相应的公共基础设施来匹配
bon
只看该作者 31 发表于: 2019-05-15
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:浙闽东甚至深圳的房价都没有相应的公共基础设施来匹配 (2019-05-15 11:43) 

深圳还好吧,起码一步一步在完善起来的,教育,社会福利各方面都在进步。
比如大亚湾这种就真的没什么配套的。基本上除了地价加造价,能享受的城市配套很有限,最多也就是加上简单的商业配套,个别有海景的,加上景观配套。
国内之前推过一段时间小镇计划,但都不是欧美的那种宜居小镇。
本来都会区周边地区,有轨道到达,好一点的城镇是能疏散不少都会区的人口的
但目前三大都会区的周边城镇都还达不到这点,很多配套更不上。很多的楼盘小区内欧洲,一出小区就非洲。
这样的房价肯定会有顶的。不可能高到哪去。随便可以造一个。
而都会 市中心土地有限,好的社区有一定的稀缺性,和县城还是不一样的。

只看该作者 32 发表于: 2019-05-16
回 bon 的帖子
bon:深圳还好吧,起码一步一步在完善起来的,教育,社会福利各方面都在进步。
比如大亚湾这种就真的没什么配套的。基本上除了地价加造价,能享受的城市配套很有限,最多也就是加上简单的商业配套,个别有海景的,加上景观配套。
国内之前推过一段时间小镇计划,但都不是欧美的那种宜 .. (2019-05-15 13:44) 

深圳特别是东莞都满足不了外来人口教育、医疗、养老、住房等各种社会需要,大部分人都还是要从那里来回哪里去,这也是我一直说的中西部和东北人口外流是有很大不同的。
bon
只看该作者 33 发表于: 2019-05-16
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:深圳特别是东莞都满足不了外来人口教育、医疗、养老、住房等各种社会需要,大部分人都还是要从那里来回哪里去,这也是我一直说的中西部和东北人口外流是有很大不同的。 (2019-05-16 17:53) 

中西部和东北人口外流的不同在于,
中西部的移民像过去的国人留洋打黑工,穷得很,才出去,很多华侨赚了钱还回国投资建学校什么的。你看看贵州湖南四川重庆安徽湖北这些的劳动力输出大省,很多地县市,很多外出劳工,很多买不起一二线的回老家买楼的。
东北在我的观察,很多带资出逃的,很多东北人带着退休金海南买楼。
我在惠州也遇见过一个中车沈阳的退休职工,子女在深圳工作。他两个老人住惠州 ,买不起深圳,惠州买了好几套收租 ,以房养老,南方暖和,也就甚少回去了  ......
只看该作者 34 发表于: 2019-05-17
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:深圳特别是东莞都满足不了外来人口教育、医疗、养老、住房等各种社会需要,大部分人都还是要从那里来回哪里去,这也是我一直说的中西部和东北人口外流是有很大不同的。 (2019-05-16 17:53) 

你去过深圳吗?张嘴就瞎咋呼!
深圳的高考已经连续很多年排广东省各地级市第一名了!
至于打工没户籍的,在哪个城市也不给你随便占用社会资源
只看该作者 35 发表于: 2019-05-17
回 南岭孤侠 的帖子
南岭孤侠:你去过深圳吗?张嘴就瞎咋呼!
深圳的高考已经连续很多年排广东省各地级市第一名了!
至于打工没户籍的,在哪个城市也不给你随便占用社会资源 (2019-05-17 08:54) 

广州的大学基本在广州市。衡中还占了河北省北清学生大部分名额,能说明衡水的教育资源有多好吗?
只看该作者 36 发表于: 2019-05-17
回 南岭孤侠 的帖子
南岭孤侠:你去过深圳吗?张嘴就瞎咋呼!
深圳的高考已经连续很多年排广东省各地级市第一名了!
至于打工没户籍的,在哪个城市也不给你随便占用社会资源 (2019-05-17 08:54) 

他們也是大共百姓。
分省分縣直轄市、GDP有參考價值、市管縣縣改區、曲學阿世指鹿爲馬顚倒黑白挑戰常識,四大謬。
只看该作者 37 发表于: 2019-05-23
非一线、二线城市,房价过1万/平方米 的
都不合理
只看该作者 38 发表于: 2019-05-23
回 南天國士 的帖子
南天國士:他們也是大共百姓。 (2019-05-17 11:49) 

那有怎么样?北京400分就可以上北大!轮得到你吗?幼稚!
只看该作者 39 发表于: 2019-05-23

台州到福州一线  正是我的活动范围,哈哈

老家福州,工作台州
只看该作者 40 发表于: 2023-07-20
回 南岭孤侠 的帖子
南岭孤侠:那有怎么样?北京400分就可以上北大!轮得到你吗?幼稚! (2019-05-23 10:10) 

400分能上北大医学部护理专业吗?
只看该作者 41 发表于: 2023-07-20
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:400分能上北大医学部护理专业吗?
 (2023-07-20 17:34) 

400分肯定上不了北大,有可能能上清华(原中央美院)


北京除了东西海以外,其他区县高中能考上北清的概率很可能低于某些地市的一中

只看该作者 42 发表于: 2023-07-20
福州只能吸引福建北部人,按理说弱势省会房价应该低——福州城市没那么弱,总人口800多万,GDP12000亿,房价两三万不算多畸形
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒

只看该作者 43 发表于: 2023-07-20
回 cbmaths 的帖子
cbmaths:陇东南地区人均GDP全国倒数前十,但房价远超周边,天水城区很多都过一万,我们县城现在都是6000起步,差不多的在7000左右,我们县城房价比附近宝鸡绵阳市的房价都高 (2019-05-12 08:41) 

天水房价确实畸形。不知道附近人为啥非要去天水买房。
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 44 发表于: 2023-07-21
土豪多,攀比成风,很多建的房子像城堡却常年没人住。
只看该作者 45 发表于: 2023-07-31
问题即便他们不卖出去也可以一直守着这个价格不出,坐地起价完全符合市场经济规律。我觉得有个观点就说的很对,一个国家保护得最好的资产溢价往往最高,在美国是股市,在中国就是楼市,中国没有房地产税,持有房产的唯一成本就是房子的损耗,你投股市就不一定了。所以问题不一定要归结到房价上面,社会上面就缺乏优质资产可以投资,国家想要引导资本投向高科技企业又被美国制裁。
快速回复
限100 字节
 
上一个 下一个