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[经济]連續10年全球最難負擔城市 香港買房須不吃不喝21年 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 01-23

根據調查機構Demographia最新發表的「2019年國際房價負擔能力報告」顯示,香港連續10年成為樓價最難負擔城市榜首,香港人為了住上樓房要不吃不喝20.8年。
中通社報導,香港樓價指數屬「嚴重負擔不起」,樓價對家庭收入中位數比率由上年度的歷史高位20.9倍,輕微回落至20.8倍,仍高於排名第二位加拿大溫哥華的11.9倍及第三名澳洲雪梨的11倍。該調查共涵蓋8個國家,包括澳洲、加拿大、中國、英國及美國等,共309個大都會城市的樓價。
調查以截至去年第三季數據為止,顯示香港樓價中價位房為704萬港元(約91萬美元),而家庭收入平均數為33.8萬港元(約4.4萬美元)。若以家庭收入中位數計算,即香港人為買房要不吃不喝20.8年。
那麼700萬港元左右可以購入一個多大面積的房子呢?翻查資料顯示,香港建商長實集團去年10月開售位於深水埗項目愛海頌首批單位時,一個面積488平方呎的二室的房子,實際售價為721.7萬港元。
●申請買公屋 得等候5.4年
香港樓價高漲與供應不足有關。報告指出,自1970年代,香港政府透過控制土地供應,變相控制了住宅供應。此外,樓價高漲與綠化帶等監管環境有關。
為解決香港樓價高漲問題,土地供應專責小組於2018年提出填海等方案以增加房屋供應;去年已有個別私人開發商捐出或借出部分農地,以應對房屋供應短缺問題。
一直以來,港府興建的公屋在房屋供應上扮演相當重要角色。除了公屋及居屋外,港府近年亦推出了綠置居等新型公營房屋供應。可是報告指出,縱使香港擁有龐大公屋計畫,依然供應不足,房委會在去年9月公布,申請者一般而言需要等候5.4年才能買到公屋。
●反送中抗議 樓價微回落
其實從港府差餉物業估價署公布的數據顯示,香港樓價依然高漲。截至去年11月私人住宅樓價指數報384.1,較2018年底累計升幅達6.9%。去年6月起,因為反送中抗議,樓價從去年5月的396.9歷史高位回落。
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
只看该作者 1 发表于: 01-23
感谢分享。
人,愿你永为福种。
只看该作者 2 发表于: 01-23
发这帖,其实我是想看到香港网友看法的
我的愿景:香港代管平潭,中国走向和平富强。
新号:合昌  邮箱enter58@126.com
只看该作者 3 发表于: 01-23
一个全盘承接港英权力的反革命反人民政府治理下的屌丝之城,没什么好说的。我倒是不懂内地人支持这个反革命反人民的暴力机器镇压人民,是什么心态。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 4 发表于: 01-24
中国很多城市也超过15年吧。很多人一年的收入只能买2平米左右。比如平均房价在2万以上的。
撤销地级,乡级。实行:省(都市省,自治省)-  县(省辖市) -市,镇,村 三级
                   -
只看该作者 5 发表于: 01-24
难负担指数
北京乐胜

438万 (二手房均价)
14.4万 (家庭收入中位数)
房价所得比30.4倍

如果家庭只有一个人赚钱, 高达60.8倍

只看该作者 6 发表于: 01-24
最奇怪的是,吭抗没有左派。。。明明应该更加社会主义一点
缩省并县,省县直辖,县下设市,市镇平等
地域平等,市镇平等,设市平等(见头像)
省—县—适域市(5万起)、小广域镇,B、C。。。市
省—县域市(城市几乎充满县域,100万起)A市
欢迎关注微博http://weibo.com/qqmexh
只看该作者 7 发表于: 01-24
回 QQme 的帖子
QQme:最奇怪的是,吭抗没有左派。。。明明应该更加社会主义一点 (2020-01-24 20:27) 

从一开始搞抗争的,不正是左派么,你以为是谁?
左派遭遇右派掌权,非暴力革命夺取不了政权。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 8 发表于: 01-25
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:从一开始搞抗争的,不正是左派么,你以为是谁?
左派遭遇右派掌权,非暴力革命夺取不了政权。 (2020-01-24 22:22) 

此左派非彼左派,香港左派是托诺茨基派分子,历史上就和tg传承的斯大林派是你死我活的关系。左派和右派在不同的生态位,虽然斗但却是相互依存关系,不会你死我活。托派和斯大林派要争夺生态位,才是不死不休的关系。
只看该作者 9 发表于: 01-25
回 31415926 的帖子
31415926:此左派非彼左派,香港左派是托诺茨基派分子,历史上就和tg传承的斯大林派是你死我活的关系。左派和右派在不同的生态位,虽然斗但却是相互依存关系,不会你死我活。托派和斯大林派要争夺生态位,才是不死不休的关系。 (2020-01-25 14:33) 

这不是你定义了就是真的。土共自邓上台后都全面政治制度改革了,社会制度随之变化,与台湾国民党都成兄弟亲人了,所有与此两党有不合关系的,对视同对手。甭管民进党也好,“港独分子”也好,窥视此两党地位和利益的,都是仇家。精英政党的必然之路和必然格局。
那里还有你说的什么斯托之别。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 10 发表于: 01-26
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:从一开始搞抗争的,不正是左派么,你以为是谁?
左派遭遇右派掌权,非暴力革命夺取不了政权。 (2020-01-24 22:22) 

我是指现在,正常社会辩论社会经济政策,不应该是左右回摆么?
缩省并县,省县直辖,县下设市,市镇平等
地域平等,市镇平等,设市平等(见头像)
省—县—适域市(5万起)、小广域镇,B、C。。。市
省—县域市(城市几乎充满县域,100万起)A市
欢迎关注微博http://weibo.com/qqmexh
只看该作者 11 发表于: 01-27
回 QQme 的帖子
QQme:我是指现在,正常社会辩论社会经济政策,不应该是左右回摆么? (2020-01-26 13:48) 

就是说现在,不说过去未来。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 12 发表于: 01-27
回 QQme 的帖子
QQme:最奇怪的是,吭抗没有左派。。。明明应该更加社会主义一点 (2020-01-24 20:27) 

【耕者有其田,居者有其屋】,典型的左派、社会主义者口号。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 13 发表于: 02-27
我怎么觉得北京上海比这个还高
北京六环内200万以内的房子几乎没有吧?
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