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[村居]给农民留条生路,“拆村并村”运动应适可而止(转) [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2020-05-26
中共中央党校国际战略研究所

副所长、教授周天勇

来源 | 新浪财经

近来一些地方,一是疫情后财政紧张,行政运转经费严重不足,债务沉重,还本付息压力较大, 急迫寻找财源;

二是看中央国务院有关土地要素、土地体制和房地产税等一系列改革文件出台,农村农民土地同地同权同价,建立城乡统一的土地市场,抢在改革之前利用旧体制,更多地从农民手中拿到低补偿低成本高价卖的地方财政收益多的土地。

规模开展并村拆宅进园进城上楼的运动,以强拆出建设用地,让房地产商盖高层或者多层住房楼。



财政较困难的一些地方政府,低补偿从农村手中将宅基地和其他建设用地强征过来,再将房地产商开发的商品房高价卖给农民,还创造了GDP,政府还有有关税收。但这形成以下问题:

一是抢在前面转移了农民宅地耕地改革后能够得到的收入。

实际上,土地比房子值钱,这是一个经济学的常识。农民在土地改革前将宅地耕地等交给地方政府,到改革时将失去自己拥有或者应该获得合理收入的财产财富。

二是目前疫情已经使城市、城镇和农村的中小企业关停很多,回到农村的无业劳动力可能在3000到5000万。

许多农民除了种地,无处就业;而当地政府在拆他们的宅院时,征他们的耕地时,并没有向他们提供稳定长期的就业机会。

在原有的村庄中,自己有点园子,可以自种菜养点小禽,补贴生计。而征宅征地后,则生计根本就无处寻觅。

三是原来农民在村子自己的宅院中,不用交各种物业费,低成本生活,现在进园进城上楼了,就业机会没有,收入没增加,硬生生出来一大笔物业费,吃菜吃蛋等还要花钱购买。

四是一些村子合并以后,农民在就近和城镇中没有就业机会,还要种地,而地又离住宅区很远,需要开车去田间种地,有的走路去,路途成本提高,时间很长,很辛苦。

上次整治大棚,将农民在大棚里睡觉的地方作为违建拆除了。现在大棚也不让加睡觉的地方,加就是违建。田间地头也不让盖管理用房,盖就是违建。

因此,晚间农民还得回到农田很远的住宅楼上。农民不像农民,城里人不像城里人。与一个农民聊起此事,他自已嘲笑自己,现在是住在园区城里面的农村人。


五是城市里没有就业机会,还得种地,养禽、种菜,有一系列的农具和其他资料要储藏。现在一上楼,根本就没有存放的地方了。

六是一些地方,为了逼迫农民进城卖房上楼,农村中的中小学撤并,农村也不给建排水等。甚至停电、停水、经常修路断路,搞得许多农民无路可走。只好接受被逼城市化的现实。

因此,笔者呼吁,没有工作机会,政府又不安置就业的地方和农村,政府财政很困难,不能按照市价补偿的农村,农民不自愿进园进城上楼的地方和农村,合村进园进城上楼,应当立即停止。

否则,可能形成大面积无就业、种地成本高、物业费多,而无收入和低收入农村新进园进城聚积,高层和多层贫民窟楼社区。出现和积累无法挽回的社会危险区域。
你是xxx又如何?然而我赵日天并不服!
只看该作者 1 发表于: 2020-05-27
行政村合并也就罢了,大范围搬迁集中居住,明显是不顾实际、操之过急
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 2 发表于: 2020-05-27
拆人老宅变卖是全国人大某副委员长的一贯态度,这种腐败党员是如何混入到副国级的确实得好好查一查,这三年来反腐败变弱了,一直有一个疑问:是腐败的官员变好了还是反腐败的官员被腐化了?面对这样一块肥肉,乘机年轻人没知道就毁了人家老宅变卖他人田地巧抢强卖,这是一个村子共产党组织所能干得出来的,不管是上头下派的任务还是占地为王,都已经说明这场新制造出来的腐败问题相当严重

高薪养贪是中国一大特色,平日里把党员供养成神一样伺候着。一场小小的新病毒就暴露了一大堆问题,反正吃肉的的不可能喝汤,所以披着羊皮的狼绝对要吃羊。加上老一代淳朴,忍气吞声是在所难免的,这就更加纵容了党是万能的、党说了算的情形,一场本质就是黑社会打着党的旗号在作祟。这股基层而起有上撑腰的腐败盛风迟早要被收拾。

共产党存在太多的太多的问题,加上如今实名制的特色,往往存在的声音被掩盖,搞得天下无贼一样自欺欺人。来自于行政区划的歪风足够国家喝一壶老糊涂。本该发挥稳定催化剂的行政区划,如今都是吊儿郎当的样子,没有半点学术专业性可言,就像一群苍蝇,哪里有政府搞区划小动作就往哪里飞恨不得比别人多吃点吃多点灰色收入,而这些民脂民膏与其说都是地方政府冲动所为,不如说行政区划不专业给他们下了传销式全套,给他们一种多交钱就能通过的察觉,结果过不过次要,呀这种过程中大家都吃了点脂膏,就这样生命在于瞎折腾。
不得不说,如今的民政部长必须下点狠功夫,对于违法违规并村并居行为要执行马上办的通报制度,也让党中央好好检阅地方政府一年时间里几年时间里都干了啥破事,对于民政系统内部这样尸位素餐的官员一定要一查到底,不给任何腐败分子假公济私公器私用利用职务贪赃枉法的机会,设立倒查制度对退休的民政官员违法违纪的降新停薪、该移交司法检办的法办,使得系统内腐败无处遁形还给民政部门一个新常态下良好的工作空间。
只看该作者 3 发表于: 2020-05-27
中国没有分散的农村,中国就完蛋了,回旋余地没了,抗压能力没了,发展后劲没了,人口极速崩塌
[ 此帖被丘陵小河在2020-05-27 09:09重新编辑 ]
只看该作者 4 发表于: 2020-05-27
這就是知乎上大V馬前卒特別熱衷的,理由也很充足,一是扶貧,二是分散居住使得現代化設施諸如自來水等難以維持,必須集中居住才行。
只看该作者 5 发表于: 2020-05-27
果然是砖家
欢迎扫描二维码头像关注行政区划代码的演变史
只看该作者 6 发表于: 2020-05-27
其实,将农村闲置的建设用地置换到城市,这个大方向是没有问题的。
但具体怎么实现这点,各地做法都不同,目前还没有规范的手段与流程标准。这就给地方上留下了很多操作空间,某些地方的做法说是巧取豪夺也不为过。连实际使用中的土地都“置换”出来了,“置换”过程也没有真正让农民获利,这种做法可谓魔幻。
Sold my soul broke my bones
Tell me what did I get
I kept my promise man
Show me the promised land
只看该作者 7 发表于: 2020-05-27
什么事情都不能一刀切,要倾听基层老百姓的意见。
只看该作者 8 发表于: 2020-05-27
我们那里就是,开始规划用良田来集中修建新农村,就是房子修到一堆,其他啥都没了,结果老百姓修了几个,发现跟之前没有啥变化。。。
南华共和国
埃西亚共和国
只看该作者 9 发表于: 2020-05-27
和12年前后的新农村社区有什么区别
只看该作者 10 发表于: 2020-05-27
回 zzhx 的帖子
zzhx:和12年前后的新农村社区有什么区别 (2020-05-27 12:11) 

让农民上楼是瞎搞,搞大集中也是瞎搞
集中居住规模应适中,每个集中点应该控制在50户以下,且应该独栋带院
只看该作者 11 发表于: 2020-05-27
因为随着农村的基建完善和生活便利程度提高,
人们越来越发现,农村的独栋独院比城市里的高楼公寓住起来舒服太多了

在农民即将意识到自己即将享有居住红利之前,把农民忽悠上楼,小院收回。
堪比49年从TG叛变加入国民党
禁止【【【【【轨道部】】】】】回复我的帖子。
只看该作者 12 发表于: 2020-05-27
回 丘陵小河 的帖子
丘陵小河:中国没有分散的农村,中国就完蛋了,回旋余地没了,抗压能力没了,发展后劲没了,人口极速崩塌 (2020-05-27 07:33) 

确实如此,中国没有分散的农村,就没有回旋的余地。都成为城里人,一旦出现瘟疫、战争等,就像新冠疫情下数千万人失业的美国,中国就会有数亿人失业,到时不完蛋那才怪!
只看该作者 13 发表于: 2020-05-27
回 delta 的帖子
delta:這就是知乎上大V馬前卒特別熱衷的,理由也很充足,一是扶貧,二是分散居住使得現代化設施諸如自來水等難以維持,必須集中居住才行。 (2020-05-27 08:50) 

强迫农民搬家买政府的房子,强迫农家家装政府立方在转的水表,强迫农民交出土地盖章市民,强迫…
羊毛出在羊身上,只要没弄到造反的地步,就是这个政党所追求的,没有任何人性可言,所谓的社会主义优越性朝着反方向进行,共和国历史还没有当前这种比文化大革命破坏更为严重的历史倒退。
只看该作者 14 发表于: 2020-05-27
很多农村的老年人消费很低,平时生活没有太多开支
搬到楼上之后,光水电费、物业费之类的杂七杂八的费用,对于习以为常的人来说是皮毛,
就足以要了他们的命
禁止【【【【【轨道部】】】】】回复我的帖子。
只看该作者 15 发表于: 2020-05-27
农村的一亩二分地能致富,能解决衣食住行,生老病死,没有城市化,哪有现代化!

楼主不是农村人,不知农民苦。
只看该作者 16 发表于: 2020-05-27
回 xyz888 的帖子
xyz888:农村的一亩二分地能致富,能解决衣食住行,生老病死,没有城市化,哪有现代化!
楼主不是农村人,不知农民苦。 (2020-05-27 18:48) 

本文批评的既不是城镇化,也不是建设用地的流转。
本文批评的是不切实际、不顾社会实际需要,硬征不必要的土地,迁徙不该迁的农民。
说难听点,这种蛮干行为就是日寇的“集村并屯”以非暴力方式卷土重来。
1条评分奖励+5
hechengzi 奖励 +5 不错 2020-05-29
Sold my soul broke my bones
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只看该作者 17 发表于: 2020-05-27
三楼说得对,农村才是维持我国存在的基础
只看该作者 18 发表于: 2020-05-27
回 xyz888 的帖子
xyz888:农村的一亩二分地能致富,能解决衣食住行,生老病死,没有城市化,哪有现代化!
楼主不是农村人,不知农民苦。 (2020-05-27 18:48) 

嗯,何不食肉糜?
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 19 发表于: 2020-05-28
回 xyz888 的帖子
xyz888:农村的一亩二分地能致富,能解决衣食住行,生老病死,没有城市化,哪有现代化!
楼主不是农村人,不知农民苦。 (2020-05-27 18:48) 

现代化和城市化两回事,再说,现代化和公寓楼小区鸽子笼住宅化有必然联系吗?要我说,农村完全可以别墅化,实际上就是资源向城市集中下的国情不允许罢了。
只看该作者 20 发表于: 2020-05-28
我觉得应该并村搞大的集镇,大的集镇配套(教育、医疗、商业)比农村多。
但是不应该一刀切,而是用政策慢慢来引导。
比如村里的老房子自愿拆了,集镇上给块联排那样的宅基地造房子。
建议稳省分地撤县并乡镇,实现省----市(县)----区(街道)、乡、镇三级。地级一分为二、三,称市或县(副厅级);原来的县拆分(大致按原来的县辖区大小),2、3个乡镇街合并,称区(街道)、乡、镇,为副处级。
只看该作者 21 发表于: 2020-05-28
回 cdh518 的帖子
cdh518:我觉得应该并村搞大的集镇,大的集镇配套(教育、医疗、商业)比农村多。
但是不应该一刀切,而是用政策慢慢来引导。
比如村里的老房子自愿拆了,集镇上给块联排那样的宅基地造房子。
 (2020-05-28 07:37) 

你是没看到本质,拆房子就是为了用地指标,给你城镇用地或者耕地建房子,想桃子?
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只看该作者 22 发表于: 2020-05-28
回 中山散人 的帖子
中山散人:现代化和城市化两回事,再说,现代化和公寓楼小区鸽子笼住宅化有必然联系吗?要我说,农村完全可以别墅化,实际上就是资源向城市集中下的国情不允许罢了。 (2020-05-28 06:37) 

土地增减挂钩,这个合村并居分明是为了用地指标,怎么可能让你盖别墅,赔偿更多了,更难拆了,它们还有什么高招剥削村民?
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
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反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 23 发表于: 2020-05-28
必须进行合村并城运动,尽最大力量将城市化率提高,必须实行土地国有化!!!全国人民只有经营权,土地出让金每5年向政府缴纳一次,当然价格很低。促使越来越多的人进入城市即可。
中央行政区划委员会是行政区划改革工作的核心领导和决策部门。主要职责:1.编制规划地方三级管理体制。2.审核批准各级政区的设立标准和规模,地名和边界标准化。3.组织指导各个政区的官员级别和套改工作。
只看该作者 24 发表于: 2020-05-28
回 东亚第一精英 的帖子
东亚第一精英:必须进行合村并城运动,尽最大力量将城市化率提高,必须实行土地国有化!!!全国人民只有经营权,土地出让金每5年向政府缴纳一次,当然价格很低。促使越来越多的人进入城市即可。 (2020-05-28 15:48) 

你是认真的吗?
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
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