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[经济]农村集体土地的糊涂政策 [复制链接]

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只看该作者 25 发表于: 06-02
回 lhqsrc 的帖子
lhqsrc:集体土地属于全体村民所有,这宪法写明的。外嫁与工作等外迁户口的人,已经不再是该村村民。他们的土地必须交还给村集体。对死亡的村民,户口已经注消,其家属也应该交出土地给村集体。反过来,嫁入本村且户口已经迁入本村的媳妇,就应该有权利,分得相应的土地。 (2020-05-30 12:07) 

可惜實際並非如此。
更可惜的是,有的村,新添的丁都沒有土地分配的。
相呴,相濡,相忘。

黑龍江省德都縣
只看该作者 26 发表于: 06-02
回 夜橒 的帖子
夜橒:可惜實際並非如此。
更可惜的是,有的村,新添的丁都沒有土地分配的。 (2020-06-02 15:21) 

增人不增地,减人不减地,是为了使超生在经济上不划算。生儿子成为负担。
只看该作者 27 发表于: 06-02
回 lhqsrc 的帖子
lhqsrc:没有强制,更没有你说的那样不让农民生育。是按照市场规律自愿流动,除了进城找工作外,很多是就地转型,包括转向养殖业、农副品加工业、旅游农业等,以及做农业经纪人。总之不是你那种不切实际的胡思乱想,更不是你那种祸国殃民的意淫做法。 (2020-06-02 14:26) 

家庭承包、长期不变,增人不增地,减人不减地,是为了使超生在经济上不划算。生儿子成为负担。
bon
只看该作者 28 发表于: 06-02
1984年,深圳市宝安县沙井乡万丰村率先探索股份制改革,成立万丰股份公司,由部分党员带头,每人投资5000元入股,村民纷纷效仿,有62户入股,共筹集资金25万元,建立起村级股份企业——万丰股份公司,开创了农村“按股分红”的先河。万丰村股份制改造被称为“万丰模式”。

  万丰村股份制改造的历程并非一帆风顺,具体的探索过程是:第一阶段是成立股份制公司,公开招股。这是从1984年开始的,由于当时国家银根紧缩,万丰村正值大办实业的关口,村里采取集资的办法,把群众手里的闲散资金转到发展生产上来,这样既减少了对银行的依赖,减轻企业负债,又使群众手中的资金由消费转向生产。第二阶段是发行内部股票。1985年,万丰村将公司所属的实用、新星两家工厂折价600万元,公司保留300万股,面向全村发行内部股票300万股,由村里群众认购,回笼资金300万元。既解决了企业资金来源,增加了企业活力,又使得对企业关心的人多了,做到有风险大家承担。实践的效果很不错,当年年底,万丰村给股东第一次分红,利润率高达20%,第一次打破了单一的按劳分配的分配模式。万丰村经济开始走上快速发展道路。

  万丰村入股的村民收入增加了,生活好转了,财产增多了,由此招致社会上的一些议论,有的人认为这是剥削,会出现富者愈富、贫者愈贫的两极分化现象。当时万丰村大胆提出“财富论”,认为创造财富者包括投资者、工人、工程技术人员、企业家等,股东的投资以及大家的用心经营,领取了各自认为合理的报酬,作为投资人的股东在风险共担的经营中取得剩余价值,是合理合法的。但是,一些没有投资的人与之相比确实存在一定的收入差距。为了使这些人不掉队,实现共同富裕,万丰村党支部决定,从公司拿出400多万元让没有入股的群众贷款,平均每人5000元,但要归还本息后财产才算他们的,村里把这些资金集中起来办实体经济。这样,万丰村人人都是股东。万丰村建成了三级所有制:第一级是个人所有,第二级是小村所有,第三级是大村大集体所有;在分配制度上也形成了三级分配体系,第一级是个人股份分红,第二级是小村集体分配,第三级是大村集体搞公共福利。

  由于集体收入增加,万丰村的社会福利办得红红火火,村里津贴医疗、人寿保险、财产保险,修建新学校、新公路、新厕所、新公园,新建能安置1万多外来工的工人宿舍以及30多家来料加工厂的供电系统。
       至92年上半年,万丰发展出了64家企业,分别在海南,惠州,东莞,中山,都有注册公司。参股于深圳三个大型企业。


只看该作者 29 发表于: 06-02
回 bon 的帖子
bon:1984年,深圳市宝安县沙井乡万丰村率先探索股份制改革,成立万丰股份公司,由部分党员带头,每人投资5000元入股,村民纷纷效仿,有62户入股,共筹集资金25万元,建立起村级股份企业——万丰股份公司,开创了农村“按股分红”的先河。万丰村股份制改造被称为“万丰模式”。
  万 .. (2020-06-02 15:42) 

这是城市化、非农化。珠三角是乡村集体资产密度最高的地区之一。
只看该作者 30 发表于: 06-02
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:家庭承包、长期不变,增人不增地,减人不减地,是为了使超生在经济上不划算。生儿子成为负担。 (2020-06-02 15:41) 

这与超生有屁个关系,再说了你以为宜兴都与你们那嘎达一样,尽在超生!减人不减地,这与城市退休老人过世后,家属继续领他的退休金一样,这合理吗?总之,减人减地天经地义,除非没有其他人主张来分这块地,即使是这种情况,你家继续耕作经营着,也应该向村集体交上合理的使用金。至于增人增地问题,如果村集体有因减人退出的土地,那就应该分给他们,除非他们主动放弃。
只看该作者 31 发表于: 06-02
回 lhqsrc 的帖子
lhqsrc:这与超生有屁个关系,再说了你以为宜兴都与你们那嘎达一样,尽在超生!减人不减地,这与城市退休老人过世后,家属继续领他的退休金一样,这合理吗?总之,减人减地天经地义,除非没有其他人主张来分这块地,即使是这种情况,你家继续耕作经营着,也应该向村集体交上合理的使用金 .. (2020-06-02 15:54) 

农村老人过世后,如果他的子孙后代全部进城了,已经不属于所在的村集体了。那么自然而然村集体就可以收回他们这家人的土地。但是如果老人家如果还健在,哪怕一家子十口人只剩下他自己,也可以用这十口人承包地的租金安度晚年。
而且,现在上大学都不迁户口了。当然,大学生在读书期间,甚至大学毕业后很多年,都需要家里资助。不可能因为人家不参加农业劳动,村里就收回人家的承包地,读书是很费钱的,你收大学生的承包地,会加重农村孩子读大学的经济负担。
当然,每隔三十年也就是一代人的世界,村集体会按照实际人口数调整土地,以避免出现地主和佃农。
只看该作者 32 发表于: 06-02
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:农村老人过世后,如果他的子孙后代全部进城了,已经不属于所在的村集体了。那么自然而然村集体就可以收回他们这家人的土地。但是如果老人家如果还健在,哪怕一家子十口人只剩下他自己,也可以用这十口人承包地的租金安度晚年。
而且,现在上大学都不迁户口了。当然,大学生在读书 .. (2020-06-02 16:03) 

如果老人还有后人在村子里,在一个土地承包期内,他的孙子没分到土地,但是他过世或退出农业劳动后,他的土地自然为儿孙继承。一个大家庭子孙越多,每个人可以继承的土地越少,反之亦然。因此,多子多孙不会增加一个家庭的生产资料,甚至会造成生活难以为继,因此,超生在经济上变得不划算。
只看该作者 33 发表于: 06-02
回 lhqsrc 的帖子
lhqsrc:这与超生有屁个关系,再说了你以为宜兴都与你们那嘎达一样,尽在超生!减人不减地,这与城市退休老人过世后,家属继续领他的退休金一样,这合理吗?总之,减人减地天经地义,除非没有其他人主张来分这块地,即使是这种情况,你家继续耕作经营着,也应该向村集体交上合理的使用金 .. (2020-06-02 15:54) 

说你们那嘎达的东三省,不仅农村人口已经减少,总人口也开始减少。特别是黑龙江,可能是唯一一处可以实现家庭农场化,靠种粮达到全面小康的地区。黑龙江粮食产量占全国的1/8,可以排到世界前十,和法国、印尼差不多,超过了加拿大澳大利亚。若干年后,加拿大总人口会超过黑龙江。黑龙江城市率也可以达到加拿大的水平。相比较加拿大国宝级的庞巴迪,黑龙江也有哈飞东安哈电一重机中车齐车。隔壁吉林也有一汽、中车长客。
bon
只看该作者 34 发表于: 06-02
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:这是城市化、非农化。珠三角是乡村集体资产密度最高的地区之一。 (2020-06-02 15:47) 

深圳目前股改的村其实也就一半,还有一半是没有股改的。后面要改也是难的,股改对村民来说有利有弊,有些村改是自然的。
只看该作者 35 发表于: 06-02
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:如果老人还有后人在村子里,在一个土地承包期内,他的孙子没分到土地,但是他过世或退出农业劳动后,他的土地自然为儿孙继承。一个大家庭子孙越多,每个人可以继承的土地越少,反之亦然。因此,多子多孙不会增加一个家庭的生产资料,甚至会造成生活难以为继,因此,超生在经济上 .. (2020-06-02 16:17) 

账不是你这样算的,人多力量大。你妈就你一个独子上班挣钱,人家有几个儿子挣钱,到时你就看到区别了。你的出发点始终认为每个人都被困在农田上,殊不知人家除了田,还有其它多种收入。土地只是一种保障,就像根据地,没有根据地,就什么都无从谈起。
对中国老百姓来说,未来最值钱最宝贵的,不是房子、不是汽车,而是拥有几亩土地。从长远来看,土地的价格将越来越贵重。如果农村土地允许买卖,我愿意把上海的房子都卖掉,去宜兴买上几亩地。只要有几亩地在,就可以作为依靠,作为本钱,也不用担心以后还可以在上海买房子。倘若光有房子,一旦失业,就只能穷困潦倒了。
[ 此帖被lhqsrc在2020-06-02 21:44重新编辑 ]
只看该作者 36 发表于: 06-14
回 lhqsrc 的帖子
lhqsrc:账不是你这样算的,人多力量大。你妈就你一个独子上班挣钱,人家有几个儿子挣钱,到时你就看到区别了。你的出发点始终认为每个人都被困在农田上,殊不知人家除了田,还有其它多种收入。土地只是一种保障,就像根据地,没有根据地,就什么都无从谈起。
对中国老百姓来说,未来最值 .. (2020-06-02 21:31) 

儿子多了,娶不上媳妇,到头来还是没孙子
只看该作者 37 发表于: 06-14
土地所有制,上涉及体制,下涉及生活,实际执行时方方面面会有各种各样 的情形。但一个原则,社会要发展既不能养懒汉(因丰厚的遗产而不劳动),也要有一定的自由人(掌握土地、资本等生产资料而不直接从事生产、服务等劳作)搞科学和艺术。看似矛盾,其实也不矛盾,在一定的度内即可,下要保最低底,不能让人没法活,上要限制最高顶,不能形成寡头垄断。
只看该作者 38 发表于: 06-15
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:儿子多了,娶不上媳妇,到头来还是没孙子 (2020-06-14 17:13) 

你小看穷小子的泡妞能力了。
智商高,往往情商低。泡妞能力往往是靠情商支持。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 39 发表于: 06-15
回 东亚第一精英 的帖子
东亚第一精英:土地应该全部国有化,每年出租赁期! (2020-05-31 09:36) 

等你们哪个百年老店国民党有本事“光复大陆”再说。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 40 发表于: 06-15
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:随着房价越来越高,政府也快征不起地了 (2020-05-31 18:26) 

征不起就对了。
证明土地是宝贝,而不是让政府随意处分的农民累赘。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 41 发表于: 06-15
农村土地集体所有,曾经是农民当家作主的标志吧。现在反而成了城市扩张的绊脚石,要一脚踢开了。呵呵。

只看该作者 42 发表于: 06-15
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:征不起就对了。
证明土地是宝贝,而不是让政府随意处分的农民累赘。 (2020-06-15 01:10) 

东莞村集体的地,政府大概就征不起了
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