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[人口迁移]比人口增减更值得关注的是,北京人口正在“搬家” [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 0 发表于: 2020-06-09
— 本帖被 hunry 从 经济地理 移动到本区(2022-07-11) —

今天的北京,更多人对其人口变动的印象是“减人”,但实际上,可能更值得关注的则是北京内部的人口搬家。

对于2019年北京人口变动情况,壹书生建议关注下述几个特点:

A,继2018年大幅减少16.5万人后,2019年北京人口趋于稳定,仅减少0.6万人。

之所以出现这种情况,壹书生觉得主要原因有二:

首先,北京人口的减少,主要靠的是政策“疏人”,不是处于北京吸引力下降而催生的市场自发地“走人”,这种减人模式可持续性不强。

其次,这几年北京通过各种方式疏人动作不断,但2019年人口仍保持基本平衡,说明仍有大量的更中高端人群自发地走进北京。


B,城六区在减人,远郊区在加人。

北京人口基本平衡的背景下,2019年北京内部正在发生规模化的人口搬家之事。

2019年,城六区的朝阳、海淀、丰台、石景山、东城、西城等城六区,人口皆在减少,其中朝阳和海淀、丰台成了人口减法的主角,分别减少13.2万人、12.1万人和8万人。

与此形成逆反行动的则是,2019年北京各大远郊区皆在加人。其中增人行动中,2019年的通州以增加9.7万人和人口增长6.15%,两大指标皆位列榜首,而后,大兴和房山分别增加9.2万人和6.7万人,位列增人榜二三位。相应地,北边的延庆、平谷、怀柔、密云等四个区,人口也在增加,但增加量皆在万人以下,与东南边各远郊区不在一个梯次上,西边的门头沟人口增加量也仅为1.4万人。

之所以出现上述的人口搬家以及搬家方向上的东南飞,主要原因有二:

首先,北京的地理结构决定的。

北京的西边和北边皆为高山,而东南边则是平原地带,所以人口搬家以东南飞为主,符合人口迁移的生存需求导向。

其次,有形之手的相关政策导向所致。

这里面的“有手之形”,又可主要分为三种:

第一只有形之手便是一体化政策疏解。

比如北京政府东迁通州等。可以预计的是,伴随通州大量在建医院、学校和运河商务区、环球影城等的陆续投入使用,通州人口还将大幅增长中。

在一体化的政策疏解中,东南飞是主角,因此2019年远郊区的人口增长中,东南向的通州和大兴两个区人口增加量位居前二。

第二只有形之手便是四五环的北京产业禁限目录。

2018年9月北京发布了四五环的北京产业禁限目录,详情可见《北京发布最新禁限目录!东西城禁建纯商品住宅,副中心被单列》。

在这份禁限目录下,北京五环内,尤其四环内进入了限制减量发展阶段。主要受限的产业包括:

(A),限制新建大型商业项目;
(B),限制新建大型商务办公项目;
(C),限制区域性物流基地和批发市场;
(D),五环内限制新增综合性医疗机构;
(E),五环内限制新增中等职业教育、高等教育及面向全国招生的培训机构和文化团体;
(F),四环内限制住宅项目开发;
(G),三环内限制仓储物流项目。

相应地,通州、大兴、房山、顺义、昌平和亦庄开发区等远郊区成了重点发展新城,在上图北京人口变动中,这些发展新城成了北京人口搬家中人口增人的主角,而同样在这份产业禁限目录中,门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆等5区被定位为“生态涵养发展区”,这也可以解释2019年这些区的人口也在增长,但增加量并不大。

有关北京各区的功能划分,详情可见此前的文章《四环内的中央政务区房价被锁,副中心规划加身的通州引领北京进入“5-7环时代”》。

第二只有形之手便是北京积分落户导向。

北京落户中,政府一直在把人流导向远郊区。比如《北京市积分落户管理办法(试行)全文》中规定道:“自本办法施行之日起,申请人居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区域的,每满1年加2分,最高加6分;申请人就业地和居住地均由城六区转移到本市其他政区域的,每满1年加4分,最高加12分。”此举意在通过政策奖励,引导北京人口向城六区以外的区域引导,以配合城六区的减量发展目标。
只看该作者 112 发表于: 2021-01-23
抽調全國20大城市百分之十五的人口去支援建設新疆
只看该作者 111 发表于: 2021-01-20
回 山川形便 的帖子
山川形便:看好京南,房山可期 (2020-06-09 17:29) 

如果房山线可以接驳14号线就好了。
开源创造未来!
只看该作者 110 发表于: 2021-01-19
廊坊市全员核酸检测首轮检测超过556万份 结果全部为阴性

廊坊检测556 远超之前公布的483 增加了73万人口
只看该作者 109 发表于: 2021-01-14
回 小小狼 的帖子
小小狼:您觉得大多数人都是傻子吗 用脚投票的结果就是那里有好处哪里就人多 廊坊比宝武蓟贵 就证明人们认识到廊坊比宝武蓟更好 而不是您一直认为的有了天津户口就万事大吉了 京津冀一体化核心区首都圈的关键就在于离北京的距离和通勤时间 谁离得近谁通勤方便 谁就能融入首都圈 (2021-01-14 13:37) 

大多数人不是傻子,但股市中大多数人都不会挣钱,为何?因为菜鸟开始买股票时候,估价已经被炒上去了。
宝坻是京津唐房价凹地,价值高地。
其实津唐之间的宁河也可以。
只看该作者 108 发表于: 2021-01-14
首都圈的发展有人为的行政干预  其目的就是①扩大首都圈的范围 把首都圈的边缘从七环 外推到雄安  ②降低过高的最核心区域的密度 把人口从五环里迁移到五环外
所以等于把首都圈拍扁 压大 只有首都圈扩大了 才能跟唐山圈 保定圈 石家庄圈搭接 否则按自然发展首都圈基本上就是限制在北京界内 只有燕郊廊坊勉强可以搭上边
只看该作者 107 发表于: 2021-01-14
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:为什么廊坊房价比宝武蓟贵,因为大多数人不会认识到宝坻处于京津唐三角的中心,也是未来的高铁枢纽。 (2021-01-13 16:13) 

您觉得大多数人都是傻子吗 用脚投票的结果就是那里有好处哪里就人多 廊坊比宝武蓟贵 就证明人们认识到廊坊比宝武蓟更好 而不是您一直认为的有了天津户口就万事大吉了 京津冀一体化核心区首都圈的关键就在于离北京的距离和通勤时间 谁离得近谁通勤方便 谁就能融入首都圈
只看该作者 106 发表于: 2021-01-14
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:按您的逻辑京津冀没办法一体化,因为您一直认为京津唐无法一体化,没有京津唐的京津冀一体化,不过京廊津滨罢了。 (2021-01-13 16:09) 

照您的说法 广东非珠地区还不如河北呢 那同样 只要京津地区发达了 就能像珠三角代表广东一样 所以关键问题不是怎么提升河北 而是不应该京津冀分置 只要京津冀一体化了 就跟广东是一样的
只看该作者 105 发表于: 2021-01-13
回 小小狼 的帖子
小小狼:为什么廊坊房价比宝武蓟贵 是因为到廊坊买房的人更多 需求更大所以价格更高 这么简单的市场规律也要扯吗
您这满嘴都是您个人认为 根本就没有任何数据支持的随便一说要人家可能相信吗 (2020-11-01 11:18) 

为什么廊坊房价比宝武蓟贵,因为大多数人不会认识到宝坻处于京津唐三角的中心,也是未来的高铁枢纽。
只看该作者 104 发表于: 2021-01-13
回 小小狼 的帖子
小小狼:您一会说雄安跟北京连不起来 一会又说能连到石家庄  (2020-11-03 18:59) 

按您的逻辑京津冀没办法一体化,因为您一直认为京津唐无法一体化,没有京津唐的京津冀一体化,不过京廊津滨罢了。
只看该作者 103 发表于: 2020-11-04
关于河北发展,关于京津冀一体,我说过很多,
(1)第一雄安新区不是锦上添花,而是雪中送炭,第二雄安新区的主要作用是首都的护城河,减少京九线方向北上的需求对首都的冲击,而不是和首都联成一体。
(2)5万亿的GDP是河北发展的基本目标,因为现在河南四川都是5万亿的GDP。这就需要五个一万亿,这里面需要京周发展,也需要全省的发展
(3)全省的发展,首先要发展四个300万-500万的城市群,就地转化农村人口
(4)县城多,地级市规模大是河北城市化的优势
(5)全省发展的难点是保定沧州以南,京广铁路以东的平原地区。
(6)长期以来,河北人均利用外资是全国倒数,发展不靠自立更生靠什么?河北经济相对最强时候也是靠自力更生。当然,自力更生和京津冀一体化不矛盾啊,不仅钢铁化工,北京很多机械厂也转移到了河北
[ 此帖被燕山雪在2020-11-24 14:26重新编辑 ]
只看该作者 102 发表于: 2020-11-04
回 小小狼 的帖子
小小狼:我知道您的观点了
我就是不相信河北省能自力更生发展 事实证明河北近来一直在退步 有什么理由能相信河北可以达到您说的这些 (2020-11-03 23:55) 

您前面也认为,河北经济第一大市唐山就是一直主要靠自身资源发展,虽然也有首钢京唐联合公司,曹妃甸与石嘴山之间也有日常通勤。河北京津第一第二第三第四大市都不在京周。当然,保定、廊坊的GDP稍稍少一些,通过首都推动,达到沧州邯郸水平也是可以的。
[ 此帖被燕山雪在2021-01-13 16:05重新编辑 ]
只看该作者 101 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:关于河北发展,关于京津冀一体,我说过很多,您大概也都看过,您难道还不明白
(1)第一雄安新区不是锦上添花,而是雪中送炭,第二雄安新区的主要作用是首都的护城河,减少京九线方向北上的需求对首都的冲击,而不是和首都联成一体。
(2)5万亿的GDP是河北发展的基本目标,因为 .. (2020-11-03 22:56) 

我知道您的观点了
我就是不相信河北省能自力更生发展 事实证明河北近来一直在退步 有什么理由能相信河北可以达到您说的这些
只看该作者 100 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:您描绘的这个愿景很好 但是可能实现吗 能达到河北省平均发展吗 京津冀一体化是让河北省自力更生吗,那还要一体化干什么呢 就河北自己干不就完了吗
另外我从来没有说靠七环炒房
而且您有什么不同观点 您直接完整的说清楚 不要针对某一个细节去否定全盘 (2020-11-03 17:58) 

关于河北发展,关于京津冀一体,我说过很多,您大概也都看过,您难道还不明白
(1)第一雄安新区不是锦上添花,而是雪中送炭,第二雄安新区的主要作用是首都的护城河,减少京九线方向北上的需求对首都的冲击,而不是和首都联成一体。
(2)5万亿的GDP是河北发展的基本目标,因为现在河南四川都是5万亿的GDP。这就需要五个一万亿,这里面需要京周发展,也需要全省的发展
(3)全省的发展,首先要发展四个300万-500万的城市群,就地转化农村人口
(4)县城多,地级市规模大是河北城市化的优势
(5)全省发展的难点是保定沧州义县以南,京广铁路以东的平原地区。
只看该作者 99 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:您一会说雄安跟北京连不起来 一会又说能连到石家庄  (2020-11-03 18:59) 

当然不是向您说的成为一个大都市,而是铁路沿线的城市和县城,包括廊坊,连在一起。如果没有雄安和大兴机场,依靠河北省自己力量,绕过两大直辖市,搞交通走廊是不现实的。
只看该作者 98 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:
河北必须靠自力更生,而不是大多数人去做北漂,漂在七环。只有这样,京津冀才能达到10万亿。否则北京再亮,环京津只有灯下黑。


我认为环京和京津一起成为一个亮点 而不是灯下黑 所谓灯下黑 什么环京贫困带 这都是二十年前的提法了 当时北京没有外溢出北京市行政区界 但是现在情况不同了 您就一直停留在二十年前
请您看一下10年来京津周边的发展 照这个速度 未来京津周边跟京津连片是没什么问题的


[ 此帖被小小狼在2020-11-03 19:28重新编辑 ]
只看该作者 97 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:雄安新区 大兴机场 通州副中心联成一体形成了一条走廊,一头向东延伸到唐山秦皇岛,一头向西南延伸到保定石家庄,这使得冀东和省会连成一体。 (2020-11-03 17:15) 

您一会说雄安跟北京连不起来 一会又说能连到石家庄
只看该作者 96 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:对您说的很对。河北要想成为一个五万亿的经济体,必须有五个1万亿,必须靠自力更生,而不是大多数人去做北漂,漂在七环。只有这样,京津冀才能达到10万亿。否则北京再亮,环京津只有灯下黑。
五个1万亿中,唐山+秦皇岛应该最容易实现,以后是石家庄+衡水、邯郸+邢台,保定+廊坊, .. (2020-11-03 17:30) 

您描绘的这个愿景很好 但是可能实现吗 能达到河北省平均发展吗 京津冀一体化是让河北省自力更生吗,那还要一体化干什么呢 就河北自己干不就完了吗
另外我从来没有说靠七环炒房
而且您有什么不同观点 您直接完整的说清楚 不要针对某一个细节去否定全盘
[ 此帖被小小狼在2020-11-03 18:44重新编辑 ]
只看该作者 95 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:我说的这些的先觉条件是北京首都功能注入 不是靠地方资源 您根本就没意识到这一点 (2020-11-01 12:31) 

对您说的很对。河北要想成为一个五万亿的经济体,必须有五个1万亿,必须靠自力更生,而不是大多数人去做北漂,漂在七环。只有这样,京津冀才能达到10万亿。否则北京再亮,环京津只有灯下黑。
五个1万亿中,唐山+秦皇岛应该最容易实现,以后是石家庄+衡水、邯郸+邢台,保定+廊坊,以及沧州+张、承。
河北发展要想重新雄起,一是第二产业体质升级,二是三产和城市化的大发展。河北省城市化水平偏低,但是您的城市化逻辑很奇怪,不是就地转化农民,而是靠高房价吸引外地人炒房。但是在七环买房的,有多少人常驻呢?
只看该作者 94 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:事实证明北方只有北京是正增长 河北省在京津冀一体化提出之后竟然在衰落 所以您认为可以平均的发展河北全省是不可能的了
河北省本身如果不和京津算在一起 根本就不是一个整体
....... (2020-11-03 16:59) 

雄安新区 大兴机场 通州副中心联成一体形成了一条走廊,一头向东延伸到唐山秦皇岛,一头向西南延伸到保定石家庄,这使得冀东和省会连成一体。
只看该作者 93 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:事实证明北方只有北京是正增长 河北省在京津冀一体化提出之后竟然在衰落 所以您认为可以平均的发展河北全省是不可能的了
河北省本身如果不和京津算在一起 根本就不是一个整体
....... (2020-11-03 16:59) 

保定圈达到三四十公里,就是保定-雄安都市圈。
广州深圳发展再好,也不能掩盖广东非珠还不如河北省。河北省人均居民储蓄大概仅次于广东,全国第八。
河北要想成为一个五万亿的经济体,当然要发展首都圈,因为有环北京贫困带,保定人均GDP在全省不是倒数第一也差不多。
河北要想成为一个五万亿的经济体,必须有五个1万亿。这样京津冀才能达到10万亿。
五个1万亿中,唐山+秦皇岛应该最容易实现,以后是石家庄+衡水、邯郸+邢台,保定+廊坊,以及沧州+张、承。
河北发展要想重新雄起,一是第二产业体质升级,二是三产和城市化的大发展。河北省城市化水平偏低,但是您的城市化逻辑很奇怪,不是就地转化农民,而是靠高房价吸引外地人炒房。但是在七环买房的,有多少人常驻呢?
只看该作者 92 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:雄安和北京连不上,和保定可以连上。我和您争论的根源是您不承认河北省可以作为一个整体发展。实际上,雄安新区,大兴机场都可以对接冀中与冀东间的联系,保雄廊唐和石雄廊唐两条轴线都使得河北省成为一个更密切的整体。京津冀规划首先是分散北京功能,第一点就是要河北省不要聚焦 .. (2020-11-03 15:21) 

事实证明北方只有北京是正增长 河北省在京津冀一体化提出之后竟然在衰落 所以您认为可以平均的发展河北全省是不可能的了

河北省本身如果不和京津算在一起 根本就不是一个整体

雄安新区 大兴机场 通州副中心是为了促进京冀交界处发展 但是范围能不能达到东至山海关南至邢台邯郸 这恐怕是不能的 我认为这个范围就是九十公里 九十公里之外 要靠河北当地资源了 比如保定圈能够达到三四十公里半径那就可以和首都圈连上
只看该作者 91 发表于: 2020-11-03
回 小小狼 的帖子
小小狼:已经来回来去说了好多年了 我觉得这只能说明您个人和我个人的三观不同 我不能说服您个人 您也不能说服我个人 这只能是单个人的问题 跟事实无关
您非要拿个别词语去否定全部 不知道为什么非要揪着几年前说的一个词 去否定现在的全部 难道只是为了怼我而怼我吗 18年19年北京人口就 .. (2020-11-01 11:11) 

我和您争论的根源是您不承认河北省作为一个整体可以发展。
实际上,雄安新区,大兴机场不仅是围绕首都。都可以对接冀中与冀东间的联系,保雄廊唐和石雄廊唐两条轴线都使得河北省成为一个更密切的整体。京津冀规划首先是分散北京功能,第一点就是要河北省不要聚焦于北京。而您一直主张向北京周围聚集资源和人口,背离了中央对河北省护城河和蓄水池的要求
如果北京不是首都的话,当然可以发展成为一个更大规模的城市。但是,显而易见,中央不太希望北京人口太多,所以要赶人,而北漂最多的是河北人,尤其是廊坊和保定,所以您一直认为的三千万人以上的首都圈城市群是曲解中央规划。
因为雄安不属于首都圈,而是与保定构成了一个独立的都市群,这个圈与津滨圈联系更密切,交点就是霸州,所以霸州的地位和廊坊相仿。
只看该作者 90 发表于: 2020-11-03
雄安和北京连不上,和保定可以连上。我和您争论的根源是您不承认河北省可以作为一个整体发展。实际上,雄安新区,大兴机场都可以对接冀中与冀东间的联系,保雄廊唐和石雄廊唐两条轴线都使得河北省成为一个更密切的整体。京津冀规划首先是分散北京功能,第一点就是要河北省不要聚焦于北京
只看该作者 89 发表于: 2020-11-03
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:您说的首都圈,没有必要再扯雄安啊 (2020-11-03 09:40) 

在没有雄安新区之前 雄县不属于首都圈 但是有了雄安新区 以国家级新区推动了首都功能转移到雄安在雄安就进入了首都圈
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