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[广东]深圳市的9个市辖区都是中心城区吗 [复制链接]

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只看该作者 25 发表于: 2020-08-26
回 著名的zzh 的帖子
著名的zzh:辣按照你这个观点讲,光明和坪山是什么 (2020-08-26 13:22) 

光明和坪山只是城區,沒法確定副中心城區定位或副主城區的地位。
只看该作者 26 发表于: 2020-08-30
深圳当然有郊区,就是大鹏新区。至于其它的区,哪怕光明、坪山,人口都能上百万了,龙岗、龙华、宝安各有两三百万人,都超过内地一些大城市的人口了,人口密度全国第一,还能叫郊区吗?深圳境内多山,被分隔成几大版块,从卫星地图上看上去不相连,但实际互相间有大量隧道、快速道路相连,关系非常密切,只能说到处都很发达。
[ 此帖被南岳山人在2020-08-30 02:46重新编辑 ]
欢迎理性探讨,一起学习研究。
以兴趣会天下同道,同畅想绘华夏未来。
只看该作者 27 发表于: 2020-08-30
回 南岳山人 的帖子
南岳山人:深圳当然有郊区,就是大鹏新区。至于其它的区,哪怕光明、坪山,人口都能上百万了,龙岗、龙华、宝安各有两三百万人,都超过内地一些大城市的人口了,人口密度全国第一,还能叫郊区吗?深圳境内多山,被分隔成几大版块,从卫星地图上看上去不相连,但实际互相间有大量隧道、快速道 .. (2020-08-30 02:35) 

大鹏新区不是市辖区,只是龙岗区的一部分而已,而龙岗区又不是龙岗市,故不判定大鹏新区是郊区。
只看该作者 28 发表于: 2020-10-05
回 南岳山人 的帖子
南岳山人:深圳当然有郊区,就是大鹏新区。至于其它的区,哪怕光明、坪山,人口都能上百万了,龙岗、龙华、宝安各有两三百万人,都超过内地一些大城市的人口了,人口密度全国第一,还能叫郊区吗?深圳境内多山,被分隔成几大版块,从卫星地图上看上去不相连,但实际互相间有大量隧道、快速道 .. (2020-08-30 02:35) 

辣香港是不是也阔以这么理解,屯门,元朗,天水围都不算作另一个城市,对吧
bon
只看该作者 29 发表于: 2020-10-06
人口来说,大概也就大鹏算边缘地带吧......
城区建设来说,原关内会精细化很多,也没什么工厂...居住商业为主。
宝安中心区还有龙华的红山片区,还有龙岗中心城这几个目前也是居住商业为主。
其他的虽然人口也祝很多,也是建成区,也有相对完善的市政配套。比如光明也有书城医院公园什么的这些配套。但目前还是比较偏工业区的感觉。
深圳最大的工业项目华星光电就在光明。
原沙井现在给拆分成了沙井和新桥街道。这两街道居住人口基本和福田差不多,但城建和福田差远了的。

深圳的市区核心还是
宝安中心区前海南山+罗湖福田
这双核心
其他的沙井福永光明龙华坂田观澜这些,居住热度再红,也是卫星城而已。
龙岗中心城的城建也是很好,也只能算是卫星城。
龙岗中心城到福田还得走高速,感觉就像是两个城市....

bon
只看该作者 30 发表于: 2020-10-06
基本是这格局。2+5+8
只看该作者 31 发表于: 2020-10-06
回 bon 的帖子
bon:基本是这格局。2+5+8 (2020-10-06 14:06) 

深圳中心一直西迁,从罗湖到福田再到前海,毫不意外,未来就是以机场为核心的机场南(前海)和机场北(填海)。
深圳不会丢下这块大门面土地,去展示深圳的国际化都市、东南亚经济核心一分子的机会。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
bon
只看该作者 32 发表于: 2020-10-09
回 萧燕燕 的帖子
萧燕燕:深圳中心一直西迁,从罗湖到福田再到前海,毫不意外,未来就是以机场为核心的机场南(前海)和机场北(填海)。
深圳不会丢下这块大门面土地,去展示深圳的国际化都市、东南亚经济核心一分子的机会。 (2020-10-06 14:43) 

看华润的布局,有重回罗湖的趋势。
罗湖目前价格和沙井差不多,哪个香啊.....
罗湖北部目前大量的旧改,如果能产业落地,置业在深圳东部的人,上班的也方便很多了。罗湖离凤岗这些也近...
不然住坪山跑去科技园前海宝安上班还是很悲催的。
而南山科技园前海和宝中工作的....大概也就沙井,光明,包括虎门长安的了.....
我听说oppo在深圳就有7万多个职位.....所以广深莞城际一路北上,沿线的东莞城镇也会吸纳不少的。
东莞滨海湾推进还是慢了....基本的框架路网都不见。
就画了个效果图....以及vivo按正常速度再推进....
而市里精力还是在莞城cbd....

另外东部还缺一个机场。
深莞惠交界的地方能有个机场,东部要发展起来会比较快。
东部地区也不缺优秀的企业。
我上面贴的那张热力图可以看出,莞深东部的人口密度还是很低很低的.....经济热度也不够。
只看该作者 33 发表于: 2020-10-12
回 bon 的帖子
bon:看华润的布局,有重回罗湖的趋势。
罗湖目前价格和沙井差不多,哪个香啊.....
罗湖北部目前大量的旧改,如果能产业落地,置业在深圳东部的人,上班的也方便很多了。罗湖离凤岗这些也近...
不然住坪山跑去科技园前海宝安上班还是很悲催的。
....... (2020-10-09 12:35) 

第二机场应该没指望了,东部该干嘛继续干嘛。
独立思考,不仅仅是一种态度,更是一种能力!
只看该作者 34 发表于: 2020-10-13
深圳以前不是分关内关外嘛
只看该作者 35 发表于: 2020-10-20
连龙华龙岗光明都出现比罗湖高的一手房价了,新规划的最高楼都落在龙岗了,居然还有人认为深圳有郊区。深圳多山,城市被山阻隔,导致关内外的城市界面不连续,这就好比浦东和外滩被江阻隔,难道因此有一边属于郊区?
ein
只看该作者 36 发表于: 2020-10-21
并没有阴阳怪气吧 就是二次元式的卖萌而已。。。

深圳从现状上来说是全域城市化,但是从逻辑和历史上说,也是有发展顺序和圈层的

起码二十年以前,中国市辖区的区划还是比较讲逻辑的,尽量是功能明确、层次分明的同心圆

最明显的是天津北京,

东城西城宣武崇文——这是相对平等的城内四区
朝阳海淀丰台——建国时还是郊区,其中只有少部分地方城市化,这三者相对平等
还有一个石景山区,是工矿业飞区,
以上是北京一般说的城八区
大兴县、宛平县是设市后的“残渣县”,按一共的观念就和北京市没什么关系了,后来改了大兴区、门头沟区
以上大致是清代大兴宛平两县的范围,剩下的通州、昌平什么的本来都是不搭界的县

和平区是最重要的英法日租界,天津市的核心
南开、红桥、河西、河东、河北,分割了老城华界和租界,但一共时期亦都还有一些旷地,这五者相对平等
以上是市内六区
天津的残渣县,被分成了,北辰、东丽、西青、津南,相对平等的四郊区
还有三个滨海飞区,大港、塘沽、汉沽
以上大致覆盖了以前天津县的范围

重庆的话
渝中、江北对应原重庆府城、江北厅城,是核心城区
南岸、大渡口、九龙坡、沙坪坝区,是基本平等的最内层卫星城区,重庆条件特殊,没法摊大饼,自然生长也能在卫星上里扩张
北碚区应该算工矿业飞区
渝北区、巴南区是江北县、巴县各自挖去江北厅城、重庆府城之后的残渣县
以上是一般所说的,源自巴县、江北厅的重庆主城九区


深圳全市仅仅是一县之地、
按我的理解
早先将关内划为罗湖、福田、南山、盐田四区,关外是宝安县
罗湖是包含老县城,也就是“深圳”这个聚落的源头
福田可以看做老城区外围发展起来的新城区
南山区可以看做更加的外围
但是因为南山的蛇口和盐田的沙头角,两者都可以看做拥有口岸/工商港口的功能性飞区(类似塘沽大港北仑)
不过盐田区偏居一隅,和老深圳隔着山;而南山区和老深圳中间是平原,或者说日新月异的新城区,所以现在的发展差很多
但以上四者从关内四区的角度来说,是相似的
关外的宝安县均等地分成了宝安区、龙岗区
龙华、坪山、光明,是从宝安、龙岗中划出来的黑区转正。。。



























只看该作者 37 发表于: 2020-10-21
既然有中心城区这个提法,那么就说明它的概念范畴跟城区和市辖区不一样。
一个成熟的城市中心城区,特别是大城市,应该是该城市行政管理和公共服务机构最集中的地区,在产业形态上以服务业为主,多为传统的老城区而非新城区,更不是公共服务设施还不完善的新兴工业区。
深圳的中心城区就是罗湖和福田两区,深圳市级行政管理和公共服务机构基本集中在这里,已经基本没有什么第二,更不要说第一产业了。其他的几个区,基本还没有完全摆脱工业区的范畴,常住人口中,非“市民”的外来务工人员和外来暂住人口占绝对多数,连严格意义上的城区都算不上,更不是什么中心城区。
市应该是基层和适域的区划单位。
曾用名:境由心造
别名:精油,心境
只看该作者 38 发表于: 2020-10-25
回 ein 的帖子
ein:并没有阴阳怪气吧 就是二次元式的卖萌而已。。。
深圳从现状上来说是全域城市化,但是从逻辑和历史上说,也是有发展顺序和圈层的
起码二十年以前,中国市辖区的区划还是比较讲逻辑的,尽量是功能明确、层次分明的同心圆
....... (2020-10-21 07:51) 

传统的单中心城市,摆脱不了:
A)堵城命运,B)市政设施等级化,C)社会阶层等级化,D)城市运作低效化。
但无中心城市,给外界的观感就是所谓“城乡不分”。例子就是泉州,此前的东莞。
多中心城市,才是有效解决单中心城市伴随而来的城市病。
例子就是东莞:
A)全市一镇一中心,市政设施、公共服务匀布全市。例如公园、图书馆总量和面积全国第一城。超远距离远远抛开单中心城市。
B)全广东最大量的私人小汽车。作为制造业名城,加上来自全国各地务工务商人员的车辆及支撑城市运作的货运,成为全国汽车最高密度地区,超越深圳,没有之一。
C)不存在所谓富人区、高档社区,社会各阶层基本按方便工作生活就地而居。
D)虽然东莞地铁不发达,公交足以让外地游客和新来人吐槽不已,但全域公路交通运输之发达、高速公路快速公路之密度、城际列车路线和站点之多,足以傲视同群。
由此可见:
以精英角度看待城市,单中心城市更令人赏心悦目。
以平民角度看待城市,多中心城市,才是宜居宜工宜商宜学宜医宜养之城。

深莞二市,人口密度高居全国第一第三城,汽车密度更是抛离全国所有城市,却在2019年堵城排行榜中仅列为第24、25位,可见城市的高效运作。
再拿传统城市模样描述现代城市,显然是不适合的。城市远不是天际线有多漂亮,权力、财富和高楼如何集中,首先它是让人活着并活的舒适的地方。
我只谈东莞、广东和中国与比你认识深入的领域,因为其它地方和事物并不完全熟悉,只是眼见、耳闻,和“书本得来终觉浅”,没深入研究,所以不多说。
只看该作者 39 发表于: 2020-10-27
回 荒州邈县 的帖子
荒州邈县:既然有中心城区这个提法,那么就说明它的概念范畴跟城区和市辖区不一样。
一个成熟的城市中心城区,特别是大城市,应该是该城市行政管理和公共服务机构最集中的地区,在产业形态上以服务业为主,多为传统的老城区而非新城区,更不是公共服务设施还不完善的新兴工业区。
深圳的中心 .. (2020-10-21 20:12) 

关外的确还有很多工业区,算不得中心城区,但可以算做市区、城区。市区、城区的标准,是建成区。工业区也是建成区,它比浦东的郊区更称得上“城市”。其次,关外几个区已经极少有成片纯工业区,旧改得七零八碎了,工业区和居住区以及其他城市功能混在一起是普遍状态,中心城区算不上,城区是完全称得上的。
bon
只看该作者 40 发表于: 2020-10-27
回 一鸣 的帖子
一鸣:关外的确还有很多工业区,算不得中心城区,但可以算做市区、城区。市区、城区的标准,是建成区。工业区也是建成区,它比浦东的郊区更称得上“城市”。其次,关外几个区已经极少有成片纯工业区,旧改得七零八碎了,工业区和居住区以及其他城市功能混在一起是普遍状态,中心城区算 .. (2020-10-27 12:24) 

像龙岗中心区,其实不输给一个普通地级市的市区的。
只看该作者 41 发表于: 2020-10-27
回 bon 的帖子
bon:像龙岗中心区,其实不输给一个普通地级市的市区的。 (2020-10-27 15:20) 

龙岗中心城是妥妥的“城市中心”,只不过放到全市来说,只能加个“副”字,叫副中心。上面网友在意的可能是除了区中心之外,工业区和农民房太多,说深圳全是城区太勉强。其实除了区中心,关外很多街道的中心地段,其人气、繁荣、商业活力,不输于普通地级市的市中心,只不过其城市界面由于掺杂着工业区和农民房,于是没有地级市中心区那样漂亮。
bon
只看该作者 42 发表于: 2020-10-27
回 一鸣 的帖子
一鸣:龙岗中心城是妥妥的“城市中心”,只不过放到全市来说,只能加个“副”字,叫副中心。上面网友在意的可能是除了区中心之外,工业区和农民房太多,说深圳全是城区太勉强。其实除了区中心,关外很多街道的中心地段,其人气、繁荣、商业活力,不输于普通地级市的市中心,只不过其城 .. (2020-10-27 15:44) 

龙岗拆分出去坪山之后,工业区减少很多了...深圳大工业园现在属于坪山。
目前龙岗工业最强的是挨着龙华的坂田街道,还有龙岗中心区南面靠近坪山和盐田的宝龙街道....
而靠近凤岗的龙岗中心城区,基本没什么工业可言,主要是居住商业区,还有几个大学,还有像天安数码城,清华启迪,大运软件小镇这样的组合,深圳的金融科研主力还是在福田南山,龙岗的中心城区也就产值不高....主要工业产值都在下面的坂田和宝龙....龙岗中心的街道经济实力一般,但建设得还算相当不错的,这也是坂田街道一直抱怨的,钱都赚取建设龙岗中心城了....
从龙岗中心城区到福田或者南山,感觉就是去了另外一个城市...而广州给人的感觉是,很多资源都是在市区,然后居住全都在市郊,所以广州的上下班早晚高峰期是非常恐怖的。
深圳这种多中心结构,很多人基本不用往市区走,各种配套就很好的了。
每个区都有自己的核心区,该有的基本都有,
除了高薪的金融还有科技类工作。还是需要到福田南山。
所以像龙岗中心城这样的卫星城市,周末非常的热闹.....
只看该作者 43 发表于: 2020-10-27
回 bon 的帖子
bon:龙岗拆分出去坪山之后,工业区减少很多了...深圳大工业园现在属于坪山。
目前龙岗工业最强的是挨着龙华的坂田街道,还有龙岗中心区南面靠近坪山和盐田的宝龙街道....
而靠近凤岗的龙岗中心城区,基本没什么工业可言,主要是居住商业区,还有几个大学,还有像天安数码城,清华启迪 .. (2020-10-27 16:23) 

现在深圳有很多工业区在进行旧改,工改工,改后的土地性质虽然也是产业园性质,但已经变成天安数码城、软件园之类的园区,以研发、办公为主,传统意义上的厂房越来越少。其实,像“天安数码城”这类“工业区”,和人们印象认知中的“城市”已经没有区别,其“宿舍”其实就是公寓楼,“服务配套”其实就是商业街,“产业用房”其实就是写字楼。

一个出乎外地人意料的是,高大上的南山科技园,其实至今还有很多工业,我说的不是上述的研发办公,真的就是“厂房”,例如,海普瑞的生产车间。可是,南山科技园并不会因为“厂房”的存在而黯然失色,那里的厂区的地均产出,比地级市CBD的地均产出还高。工业区不一定就LOW,关键看什么工业。

现在从龙中去南山福田有去另一座城市的感觉,是由于南山福田的写字楼扎堆,这个区别或许永远存在。除此之外,关内外城市发展水平的界线会逐渐模糊掉。龙岗的大运,光明的凤凰城,坪山的燕子湖(这个会慢一点),这些中心区发展起来之后,其交通、商业、教育、文化公建,因为新规划的优势,一点不比关内差。

广州主要是摊子铺得太大,一边是天河还没发展饱和,一边是南沙、花都、知识城这些偏远的地区纷纷迈入新中心的行列。
只看该作者 44 发表于: 2020-10-28
回 ein 的帖子
ein:并没有阴阳怪气吧 就是二次元式的卖萌而已。。。
深圳从现状上来说是全域城市化,但是从逻辑和历史上说,也是有发展顺序和圈层的
起码二十年以前,中国市辖区的区划还是比较讲逻辑的,尽量是功能明确、层次分明的同心圆
....... (2020-10-21 07:51) 

给区分分类,我喜欢。
关注方向:
1. 自然村与行政村。
2. 县下区划与自然集镇。
3. 建国前解放区和建国初期区划。
4. 市制。
5. 地方志、地理志中相关内容。
只看该作者 45 发表于: 02-22
所以说到底深圳终究还是只有深圳市这一个城市,盐田,龙岗,光明和坪山这些都是深圳中心城区
bon
只看该作者 46 发表于: 02-23
回 著名的zzh 的帖子
著名的zzh:所以说到底深圳终究还是只有深圳市这一个城市,盐田,龙岗,光明和坪山这些都是深圳中心城区 (2021-02-22 20:09) 

当初宋丁给的建议是机荷高速南边作为主城区,然后把工业全都外移到机荷高速北..

结果当然没有被采纳,光明坪山的建设还是居住和产业结合的。
继续采用卫星城市的规划理念...
每个区都有自己的核心区,都有足够公建配套...
只看该作者 47 发表于: 02-23
回 一鸣 的帖子
一鸣:龙岗中心城是妥妥的“城市中心”,只不过放到全市来说,只能加个“副”字,叫副中心。上面网友在意的可能是除了区中心之外,工业区和农民房太多,说深圳全是城区太勉强。其实除了区中心,关外很多街道的中心地段,其人气、繁荣、商业活力,不输于普通地级市的市中心,只不过其城 .. (2020-10-27 15:44) 

其实以黄阁路、龙平路、龙城大道、龙岗大道以内的这圈狭义的龙岗中心城农民房和厂房还真不多,类似宝安新安老城区,只是发展得早,面貌不光鲜,而大运那边又没有像宝中那样发展起来
只看该作者 48 发表于: 02-25
个人观点:关内算“中心”城区,宝安龙华龙岗可算“副中心”,剩下的算一般城区。。
感谢蛋炒饭.
bon
只看该作者 49 发表于: 02-25
回 hechengzi 的帖子
hechengzi:个人观点:关内算“中心”城区,宝安龙华龙岗可算“副中心”,剩下的算一般城区。。 (2021-02-25 15:53) 

原本是 罗湖福田南山核心  然后加上盐田和宝安中心区,
市政建设规格标准比其他地方要高一些,
龙华区今年也列入核心区建设了,特别是靠近福田南山的这一块。
龙岗中心城,光明新区,坪山新区,这些地方,建设标准也还可以,不过离主城还是有点远。不算核心,只能叫卫星城吧。
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