[小城镇]住建部：县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层 [复制链接]

tmt:六层还是有些高，可能三四层比较好
 (2021-06-22 21:42) 

那房价会贵的离谱。

县级市咋办

海宝梦夏:不能根据云梯的高度来定楼的高度，云梯的高度会随着科技的进步发展的。 (2021-06-23 10:58) 

目前世界上已经有超过百米的超级云梯了。但是，70米以上的云梯全国都没有多少，而且也非常昂贵，最普遍的还是30-50米的。要是哪里消防队采购了70米以上的，都是能上新闻的大事。如果这些高楼失火了，很难不怀疑当地是否有消防救援能力。

这个决策无比正确。先不说建筑质量和消防问题，高层住宅本身的维护成本就过于高昂，多年以后不要说县城了，就是大城市的高层小区老化失修都会有一摊子事。

海宝梦夏:这都是别墅的标准，兔子普及难度很大，尤其是在城市里，农村还行。 (2021-06-23 10:59) 

很多荷蘭普通人就住這樣的房子，不是少數有錢人住的豪宅
很多城市居民就能住這樣的住宅，不僅僅是鄉下居民才能住

谁还记得住建部“逐步打开封闭小区和单位大院”的规定吗？

庄明仁:谁还记得住建部“逐步打开封闭小区和单位大院”的规定吗？ (2021-06-23 13:02) 

这个政策是最搞笑的。

当年就是因为政府没钱不想搞基建，特意做几套指标逼开发商搞基建，然后又默认开发商以此为由把成本摊到房价里、默认相关设施应该归小区所有。结果十几年以后，又借口要把这部分基建开放，那谁能乐意？

当年能想出让地产商替政府搞基建的专家、干部们，也着实是奇才。

庄明仁:谁还记得住建部“逐步打开封闭小区和单位大院”的规定吗？ (2021-06-23 13:02) 

也就二年前的事，然后被疫情无情的粉碎了

萨德侯爵:这个决策无比正确。先不说建筑质量和消防问题，高层住宅本身的维护成本就过于高昂，多年以后不要说县城了，就是大城市的高层小区老化失修都会有一摊子事。 (2021-06-23 11:43) 

没看到哪里维护成本高昂了，除非你认为6层房子不用安装电梯，否则小高层均摊成本比多层更低，11层也可以1梯2户，6层1梯2户哪个成本低？

tmt:六层还是有些高，可能三四层比较好
 (2021-06-22 21:42) 

你是来搞笑的吗？

萨德侯爵:这个决策无比正确。先不说建筑质量和消防问题，高层住宅本身的维护成本就过于高昂，多年以后不要说县城了，就是大城市的高层小区老化失修都会有一摊子事。 (2021-06-23 11:43) 

六层是无比正确？？？

aiorio:这个政策是最搞笑的。
当年就是因为政府没钱不想搞基建，特意做几套指标逼开发商搞基建，然后又默认开发商以此为由把成本摊到房价里、默认相关设施应该归小区所有。结果十几年以后，又借口要把这部分基建开放，那谁能乐意？
....... (2021-06-23 13:29) 

现在政府还想开发商建学校这种公共基础设施。

6层，怕不是以后为了加装电梯搞得鸡飞狗跳，现在邻里关系都够冷漠的了，这要雪上加霜啊

燕山雪:县级市咋办 (2021-06-23 11:18) 

县级市是“市”，不是县城。

地不够用怎么办，三条红线悬在头上，用地指标一年都只有几百亩了，逼着县级政府违法吗？

qlm223:地不够用怎么办，三条红线悬在头上，用地指标一年都只有几百亩了，逼着县级政府违法吗？ (2021-06-29 19:29) 

这个问题不会困扰太久，毕竟绝大多数县的困境，不是县城建设缺地，而是县政府除了卖地搞不来钱。

不要拿6说话，都说了最高18层了，至于主要和最高。这个解释和操作就可以变化多样了、
湖南江西这边县城的现状就是以6层以下楼为主，高层开发商建的在整个县城里面占得面积不算多

aiorio:这个问题不会困扰太久，毕竟绝大多数县的困境，不是县城建设缺地，而是县政府除了卖地搞不来钱。 (2021-06-30 22:20) 

那少数需要用地却不够用的县怎么办呢？违法吗？

qlm223:地不够用怎么办，三条红线悬在头上，用地指标一年都只有几百亩了，逼着县级政府违法吗？ (2021-06-29 19:29) 

低层也可以高密度 不一定非要高层

大干部:这……哪里的县城？ (2021-06-22 23:27) 

挺多吧，我们这边县城比较老的街道大部分都是两车道，估计长度占一半以上，但两边门店前有非常宽的人行道。

上下求索:挺多吧，我们这边县城比较老的街道大部分都是两车道，估计长度占一半以上，但两边门店前有非常宽的人行道。 (2021-07-01 21:52) 

那样的老城区一般都是80-90年代的产物，在现在县城的城市新区发展背景下，早就不占县城的主体了。

fyzcy315:不要拿6说话，都说了最高18层了，至于主要和最高。这个解释和操作就可以变化多样了、
湖南江西这边县城的现状就是以6层以下楼为主，高层开发商建的在整个县城里面占得面积不算多 (2021-07-01 08:51) 

没发现，进贤周边好像都是小高层为主。

qlm223:那少数需要用地却不够用的县怎么办呢？违法吗？ (2021-07-01 19:48) 

跨区域交易指标嘛，这一套产业链已经很成熟了。
往粗了说，可以省内协调，落后地区整体多担一点；往细了说，可以在乡镇村搞土地复耕，腾出来的零碎挪到城里凑凑用。

fyzcy315:不要拿6说话，都说了最高18层了，至于主要和最高。这个解释和操作就可以变化多样了、
湖南江西这边县城的现状就是以6层以下楼为主，高层开发商建的在整个县城里面占得面积不算多 (2021-07-01 08:51) 

你来搞笑的吗？湖南江西普遍六层以下？就算有很多，湖南江西什么时候成国家标准了？

小小狼:低层也可以高密度 不一定非要高层 (2021-07-01 21:21) 

那就不是小区了，是集体宿舍了。花钱买宿舍，你干吗？