[浙江]从浙江省宁波市鄞南片分区规划看其它片区 [复制链接]

图片:宁波市鄞南片分区规划（批前公示）-公共服务设施规划图.jpg

该图纸网上可以找到，部分有所不同，看来云龙的甲村搭不上钱湖新城的快车，方桥其实起到奉化北部城区到南部主城区连接一体的作用，两边是东环路和西环路，根据该图分区看以下图纸。

图片:宁波市鄞南片分区规划01.jpg

鄞南（为了以下图纸范围，外框稍微拉长了一点）

图片:宁波市鄞东片分区规划01.jpg

鄞东（沿海的滨海新区没上去，但海曙主城区基本可见，没上江北和镇海）

图片:宁波市鄞西片分区规划01.jpg

鄞西（海曙西，向西算上部分四明山，以及高桥镇和鄞江镇）

图片:宁波市中心片分区规划01.jpg

三江口中心片区（向北包括了江北和镇海，及镇海的江湾新城和小港的滨江新城，但慈城和东钱湖新城看不到了，能看到慈城新城和东钱湖老城）

以后的规划吗

图片:20220107宁波市主城区卫星图01.jpg

2016年9月，奉化江以西区域划归海曙区，以东区域与原江东区合并，成立新的鄞州区，现在看来海曙区、鄞州区、老江东区三个区之中鄞州主城区的街道面积最大，但新鄞州区的主城区街道面积与江北区的主城区街道面积相当（江北区的主城区街道面积较大），镇海区、北仑区和奉化区的主城区街道面积也较大，但镇海新城的骆驼街道和贵驷街道面积并不大；宁波市传统的市区范围由购房限购区基本确定为绕城高速环线内，因此海曙区的古林、集仕港、高桥三镇最有可能变街道，鄞州区的邱隘和五乡两镇也最有可能变街道，鄞州区的东钱湖、东吴、横溪、塘溪为环东钱湖和福泉山四镇（塘溪镇并不沿海），鄞州的咸祥、瞻岐并入北仑的春晓、梅山构成宁波市滨海新区，北仑的郭巨、白峰为北仑港区，北仑现乡镇均为街道，镇海的蟹浦镇也最有可能变街道。

图片:20220107宁波卫星图20220211.jpg

显然，宁波城区范围内江北第一镇为慈城镇（江北区最后一个镇），镇海第一镇为九龙湖镇（镇海区还有一个蟹浦镇），鄞州第一镇为东钱湖镇（姜山镇第二，两镇都在环城高速的圈外，泛东钱湖还包括云龙镇、东吴镇、横溪镇和塘溪镇，城区相对距离较近的东钱湖镇、云龙镇、横溪镇需要尽快一体发展壮大），海曙第一镇为集仕港镇（高桥镇第二，属于环城高速的圈内，而且是环城南路内及在过境高速的北侧，完全可以并入城区；集仕港虽然在圈内，但属于不是在过境高速的北侧，并有环城南路和高速阻隔，较难并入城区，海曙的主城区在过境高速的北侧及机场高架东侧的石碶街道沿江主城区，老江东在过境高速的北侧，鄞州新城的中河、钟公庙、首南、下应、潘火5大街道在过境高速的南侧），北仑均为街道，奉化好点的乡镇也都是街道。随着宁波机场四期和宁波西站规划，环城高速城区之外的西南片是最大的发展契机；其中，方桥街道是从奉化的江口街道划出，随着3号线向江口和奉化主城区一体发展，洞桥、鄞江、横街较弱需要组团（三角形布局，东线洞桥至横溪线路建设是关键，鄞江和洞桥需要尽快一体，才能赶上姜山和方桥），姜山由于鄞州工业园区在，并紧邻鄞州新城区，实力较强，面积较大，三大区块离机场较近，商务高层不用想，住宅环境较差，工厂产业发展是关键。

图片:20220107宁波卫星图20220211西南三区块.jpg