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[村居]打造新型基层聚落形态,提高社会治理能力和居民生活质量 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2022-01-01
城市
若干既有小区组成社区联合体,可以叫做;产生所谓社区联合会,政府派人专责监管,物业公司竞争入场,业主监督;有选择地打通部分坊内各小区内部道路、基础设施等,并逐步实施老旧小区改造,以实施边改造边整合;
新建小区需达到一定规模,五千到一万人左右,0.5到1平方公里左右,作为一坊,建议多个开发商联合开发、分期开发,但是要保持设计的合理性、风格的一致性;
若干大社区(比如4个)共用小学、诊所和商场,每个大社区四周街道预留若干地铁站、公交站等用地;

主干路划分出的街区视情况设立中学、二级以上医院、大中型体育文化场馆、公园等。

[ 此帖被山川形便在2022-02-06 14:54重新编辑 ]
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 1 发表于: 2022-01-01
农村
按照山川形便,将若干自然小村落整合成大村。
远离城市的,可以进行就地新农村改造,政府和有关单位提供设计施工指导和资金补贴,村民自主建设;根据资源禀赋发展相应产业,适合发展工商业的,择环境区位优越者进行城镇化建设,配套小学、诊所、公交站、菜市场等设施;
城中村、城边村以及镇驻地村及周边村,一律不得新建、翻新住房,推行统一城镇化。

[ 此帖被山川形便在2022-02-06 14:58重新编辑 ]
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 2 发表于: 2022-01-01
将社区规模标准化,分为几级,并对社区进行评价打分,作为改造的依据,以及房产价值评估依据,然后作为房产税的依据;
根据社区的多少和等级,对城市进行分级,并配置政府和资源等,政府级别按照有关标准进行动态调整。
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 3 发表于: 2022-01-01
城市:最起码应该包括县城,乡镇可根据情况和一定的标准判定。
城区:划定为建设用地并实际建设的连片区域。偏远郊区单独计算。未连片的城镇单独计算。
人口:常住,有固定住所、学校或单位,最好有户口。

【最大便利活动范围(主要是经济、时间成本限制)-山体河湖、保护区等不宜开发区域-大型公共区域面积(公园、绿地、广场、工厂等)】×最大宜居人口密度(根据容积率等确定)近似确定人口规模上限。

按照适域市计算,剔除农村和低等级建成区,微型市面积参考若干自然村或行政村,小型市参考若干大行政村、中小小乡镇,中型市参考大中乡镇,大型市参考小县,巨型市参考中县;巨型、大型市、小部分中型市为一流城市,大部分中型市、少部分小型市为二流市,大部分小型市、微型市为三流市,没有正式认定为城市的不入流。
人口规模也分巨大中小微五类,中间各级之间分别再加一个过渡,共分9等,同级之内一般不超过两倍,各级之间一般相差两倍左右,同时高一级约是低两级之和,具体如下:
微型
5万以下
小微
5-15
小型
15-30
中小
30-50
中型
50-100
大中
100-150
大型
150-250
超大
250-400
巨型
400万-

综合人口和面积,适度结合政治考量,巨型、大型市、小部分中型市为一等市,大部分中型市、少部分小型市为二等市,大部分小型市、微型市为三等市。

再结合经济社会发展水平,巨型、大型市、小部分中型市为一流城市,大部分中型市、少部分小型市为二流市,大部分小型市、微型市为三流市,没有正式认定为城市的不入流。
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 4 发表于: 2022-01-01
城市应该实行网格化建设和运行管理,以高速公路、高速铁路等为手脚、脊梁,以快速路、轨道交通为骨架,以主干道为网架,以街巷为毛细血管,以社区、学校、医院、公园、商场、工厂等为网格组织
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 5 发表于: 2022-01-02
赞同这个思路。
只看该作者 6 发表于: 2022-02-06
回 choulao 的帖子
choulao:赞同这个思路。 (2022-01-02 17:47) 

抛砖引玉。
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
只看该作者 7 发表于: 2022-02-06
城乡结合部需要用一个全新的名称称呼他。
中央行政区划委员会是行政区划改革工作的核心领导和决策部门。主要职责:1.编制规划地方三级管理体制。2.审核批准各级政区的设立标准和规模,地名和边界标准化。3.组织指导各个政区的官员级别和套改工作。
只看该作者 8 发表于: 2022-02-06
回 东亚第一精英 的帖子
东亚第一精英:城乡结合部需要用一个全新的名称称呼他。 (2022-02-06 17:00) 

城乡结合部?近郊?
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
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只看该作者 9 发表于: 2022-02-07
回 山川形便 的帖子
山川形便:农村
按照山川形便,将若干自然小村落整合成大村。
远离城市的,可以进行就地新农村改造,政府和有关单位提供设计施工指导和资金补贴,村民自主建设;根据资源禀赋发展相应产业,适合发展工商业的,择环境区位优越者进行城镇化建设,配套小学、诊所、公交站、菜市场等设施;
城中 .. (2022-01-01 13:13) 

竭尽全力将农民赶到县城
1.不准任何翻扩建宅基地房屋
2.每个镇一所初中、一所小学,一所卫生院,水平和质量都很低
3.不准建设任何新农村,只准退耕还林
4.修通县城到各镇区快速路,其他边远村不通公交!
5.放弃宅基地的、迁移户口的、到城里买房的奖励资金10-30万元。
中央行政区划委员会是行政区划改革工作的核心领导和决策部门。主要职责:1.编制规划地方三级管理体制。2.审核批准各级政区的设立标准和规模,地名和边界标准化。3.组织指导各个政区的官员级别和套改工作。
只看该作者 10 发表于: 2022-02-07
小区规模这块,已经建成的小区短期内也不可能再去翻新,但是这个无所谓,若干个小区以小学为纽带建成社区绝对是可取的,而且这样的社区总人数基本上是可以确定的。社区建设上下级共管应该是符合我国现状的。

你那个将农村全部剔除其实并不可取,没有一个地方会这样干的。至于低等级的城市认定,也并不需要那么认真的,没有多大意义。


农村方面最底层应该恢复以前的小村甚至更小才行,现在这种没意义。农村也一样以小学为纽带建成社区就可以了。面积大就大呗。

底层扩大以后,高层的设计就会很灵活了。

但是所有说到底这些都是分配问题,资源不足再多的人用于工作也没用,资源充足就算是浪费也是无所谓的。我国目前粮食资源不足的问题还是要下力气去解决,总依赖进口不是办法。估计再有20年,一波高峰期人口过世后资源问题能解决好,我觉得国家像是在等,等这一波老人死掉以后再处理底层设计的问题
只看该作者 11 发表于: 2022-02-07
回 东亚第一精英 的帖子
东亚第一精英:竭尽全力将农民赶到县城
1.不准任何翻扩建宅基地房屋
2.每个镇一所初中、一所小学,一所卫生院,水平和质量都很低
3.不准建设任何新农村,只准退耕还林
....... (2022-02-07 15:33) 

放弃宅基地的、迁移户口的、到城里买房的奖励资金10-30万元

你在搞笑吗?埋汰人
山川形便,撤省地置百郡,郡分大县,县管大乡村,驻市,不问一般市政
城乡分离,适域市分级有限自治,划街坊,城市圈内连片处合并改区
另设监察域,选举域,审计域,统计域,军事域,教化域,医疗域
反对特区,民族自治,联邦制
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