切换到宽版
  • 1098阅读
  • 9回复

[城市群都会区]都会区不如谈买房圈 [复制链接]

上一主题 下一主题
 
只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2023-05-16
我觉得可以谈谈买房圈,一个城市的人买房能接受的范围。这里说的是普通市民,纯刚需市民。
比如杭州买房圈前几年根本不能接受萧山,萧山有自己的圈子而且房价坚挺。像绍兴跟柯桥这种一直有独立圈子的,连一个都会区都不算。

我认为的杭州都会区是主城三区+滨江区全域,以及城西科创大走廊沿线到青山湖,包括余杭区的五常街道全域,仓前、闲林、余杭、中泰街道部分、临安区的青山湖科技城。
还包括余杭区良渚街道、瓶窑镇南部。
临平区城区及以南区域(临平、东湖、南苑、星桥、乔司街道)、崇贤街道。
萧山区南部卧城、老城、新城、开发区市北、钱江世纪城、江南科技城、南站新城、新街街道、闻堰街道、义桥镇。
钱塘区下沙片区,钱塘区政府周边。
富阳区银湖街道。
另外可以包括海宁高新区(杭海新城)部分与下沙连片区域,与临平城区连片建成区。






只看该作者 1 发表于: 2023-05-16
另外也说一下绍兴买房圈,准确说是越城买房圈
城区
城南新区(城南街道、鉴湖街道)
城东高新区(稽山街道、迪荡街道)、生态产业园区、皋埠、东湖街道集镇区周边
袍江新区(斗门街道、马山街道办事处以南区域)
另外还有柯桥区的福全、兰亭集镇区,平水镇北部别墅区。

柯桥买房圈
城区
鉴湖风景区(主要是柯岩街道部分)
柯桥经济开发区南部区域
临空经济区钱清街道
越城区的镜湖新区

镜湖新区是绍兴主城区,属于越城区但越城区人几乎不能接受镜湖新区,除了老城区边上跟市政府隔壁。
镜湖新区勉强算柯桥区范围,大部分范围是柯桥辐射区。

越城区对镜湖新区的抵触,远远超过杭州对滨江对萧山的抵触。
只看该作者 2 发表于: 2023-05-16
购房圈也可以是一种都会区的划界形式

就是不知道从哪里获得市民购房结果及购房意愿抽样数据

只看该作者 3 发表于: 2023-05-16
哈尔滨的买房圈?三亚、西双版纳?
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 4 发表于: 2023-05-16
回 李清 的帖子
李清:哈尔滨的买房圈?三亚、西双版纳? (2023-05-16 20:40) 

养老地产旅游地产不在考虑范围。我说的刚需是第一居所,哈尔滨人白天在松花江畔上班,晚上回南海之滨睡觉?

只看该作者 5 发表于: 2023-05-16
乡镇的人到县城买房,莫非县城是乡镇的圈?
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 6 发表于: 2023-05-16
回 李清 的帖子
李清:乡镇的人到县城买房,莫非县城是乡镇的圈? (2023-05-16 22:12) 

乡镇的人买房得县城难道不住县城?城里没有工作机会还呆在乡镇?
只能说这人还没有融入县城,圈子还在乡镇。

只看该作者 7 发表于: 2023-05-17
回 leexiaoqi 的帖子
leexiaoqi:购房圈也可以是一种都会区的划界形式
就是不知道从哪里获得市民购房结果及购房意愿抽样数据 (2023-05-16 20:10) 

房产中介应该会有这种调查数据
Sold my soul broke my bones
Tell me what did I get
I kept my promise man
Show me the promised land
只看该作者 8 发表于: 2023-05-17
=地铁房?=地铁房?
只看该作者 9 发表于: 2023-05-17
回 李清 的帖子
李清:哈尔滨的买房圈?三亚、西双版纳? (2023-05-16 20:40) 

秦皇岛就靠东北人成为了河北第四个百万大城。还有燕郊的百万人口。

当然,冀鲁豫特别是河北到东北特别是辽南买学区房入籍的也多。
快速回复
限100 字节
 
上一个 下一个