[经济]房地产央企 [复制链接]

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基建狂魔十子中，除了规模较小、行业性强的核建、化学工程、安能以外，实际上也都是头部的房地产企业。基建狂魔一手盖房、一手卖房，自产自销。
头部房地产央企主要是海、保、招、华四家，以及隶属于中化控股的金茂地产。其中中海地产隶属于中建集团，此外中建各个工程局也都有房地产版块。如果把中建母子公司的房地产业务全部打包后，显然超过了碧桂园，以及以前的恒大，堪称宇宙第一房企。

当然，保（保利发展）、招（招商蛇口）、华（华润置地）都属于综合性商社或者国资运管平台，中化、中粮、五矿等也都是综合性商社，房地产都是其重要的业务版块和利润平台。海、保、招、华、金五大央企房产巨头之后“两铁两城”当中中铁、铁建都属于基建狂魔十子当中的前列。大悦城属于中粮的地产平台。华侨城属于独立央企，地产和文旅是其三大业务支柱之二。五矿麾下除了五矿地产外，还有五矿中冶旗下的地产板块中冶置业。中交旗下除了中交地产外，还收编了唯一一个国字头且以房地产命名的国企，中房集团作为子公司。中交还入主了著名的独立地产公司绿城。另外基建狂魔七子麾下的房地产子公司还有电建和能建葛洲坝地产。

信达地产是一个较为特殊的央企地产，是北京天桥北大青鸟的借壳上市。母公司是四大资管公司之一的信达资产管理，不属于国资委央企。

另外，房地产国企也很多，比如股权分散的万科。

漏太多了
华侨城、鲁能、中国旅游、南光置业、新兴际华

joytown:漏太多了
华侨城、鲁能、中国旅游、南光置业、新兴际华
 (2023-09-05 15:45) 

后四个跟楼主说的这几个规模没法比

炒地皮




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有些央企说了要渐渐退出地产副业，专注主业，现在不也进展缓慢。利益链条太大了...

根據國資委於2005年所公佈的中央企業主業，只有以下企業的主業內容包括房地產
中央企业主业（第一批）

中国建筑工程总公司 -房地产开发经营、物业管理、中介服务 -> 2017年中國建築工程總公司改制為中國建築集團有限公司
中国粮油食品（集团）有限公司-酒店、房地产开发经营->2007年改稱中糧集團公司。
中央企业主业（第二批）

中国中化集团公司-酒店、房地产开发经营->2021年5月6日，由中國中化集團有限公司與中國化工集團有限公司聯合重組而成的中國中化控股有限責任公司
中国保利集团公司-房地产开发经营、物业管理、中介服务
招商局集团有限公司-房地产开发经营
华润(集团)有限公司-地产及相关行业
国资委公布中央企业主业（第三批）

中国铁路工程总公司-房地产开发经营
中国铁道建筑总公司-房地产开发经营
中国冶金建设集团公司-房地产开发经营->(2006年更名为中国冶金科工集团公司，再於2015年併入中国五矿集团公司)
中国水利水电建设集团公司-房地产开发经营->2011年中國水利水電建設集團公司與中國水電工程顧問集團公司合併組建為中國電力建設集團有限公司。
香港中旅（集团）有限公司-相关房地产开发经营及物流贸易->經過多次合併，現時為中國旅遊集團
华侨城集团公司-房地产、酒店开发经营
中国葛洲坝集团公司-房地产开发经营->2011年中國葛洲壩集團公司與中國電力工程顧問集團公司合併組建為中國能源建設集團有限公司。
南光（集团）有限公司-酒店（含旅游）、地产开发经营
中央企业主业（第四批）

中国房地产开发集团公司-房地产开发、物业资产经营管理->2010年中國房地產開發集團公司併入中國交通建設集團有限公司成為其全資子企業，使中交建合法進入房地產行業。
中央企业主业（第五批）
沒有
中央企业主业（第六批）

沒有
中央企业主业（第七批）
沒有
关于调整中国五矿集团公司主业的通知
不知何時，中国五矿集团公司加入房地产开发经营为主业(唯中国冶金建设集团公司於2006年更名为中国冶金科工集团公司，再於2015年併入中国五矿集团公司，可見應該漏了當中中国五矿集团公司獲准進入房地產行業的公告)