燕山雪:美国近一半的GDP就是国人认为的三座大山
(2023-09-06 18:03) 
（一）
多发的纸币表现在物价上涨，特别是劳动力价格特别是工资水平上。相对于工资，大部分物价包括房价都是相对下降的。以前一套房十万元时候，买不起房的人更多，因为农民年均收入才一千多元。
🇺🇸社消，含餐饮服务业总额略超过中国，但占GDP的比例远低于中国，为啥呢？因为GDP就是算出来的，看不见摸不着。实际上十四亿中国人消费的实物总量，包括汽车，肯定要高于美国。
某些人一方面认为GDP数据不准，另外确根据GDP数据地域黑，实际上也是很分裂的。
东北河北一些城市包括天津就那么点的社消，而且逐年下降，统计局不脸红吗？
当然，北上三万多亿的三产增加值，与新发地老大爷有能有多大关系呢？
（二）
发展房地产不是为了刷GDP，要不为啥石家庄和合肥的差距那么大呢？
而是为了满足人民群众的住房需求。难道石家庄的房子很便宜吗？但是谁是石家庄？为何某些直辖市老市区，比如天津的东北红人均GDP如此低。
主要工业化国家房地产增加值一般占GDP的百分之十左右，甚至更高，🇺🇸尤为突出，相当于或者超过工业占GDP的比重，中国房地产才有工业GDP的几分之一。
而且主要工业化国家基本上已经不怎么买房子或者盖房子。中介和物业其实也没有多大贡献。房地产对GDP的贡献主要反映在房租特别是自有房虚拟房租方面，因为毕竟租房人口一般只有总人口的三分之一，最多百分之四五十。而中国更是百分之九十几的自有住房比例，接近全民有房。
（三）
目前全国有近十亿城镇人口，一般而言一个人租房一个月一千不是一个平均的估计。那么仅仅城镇住房部门房租形成的GDP就是十万亿这样的大数。远远超出目前房地产业录得的GDP。毕竟盖房子和设计房子城市规划属于建筑业GDP，卖地的收入大概也没算成GDP。
农村虚拟房租按院落算，一个院子一年一万吧。全国加起来大概也有两万亿。
百万人口城市一年的虚拟房租大概一百亿，GDP大约在一千亿左右，这都是合理的估计。否则，按现在统计方法，大城市周边卧城或者老市区，人均GDP可能低的离谱，比如昌平通州房山，或者天津的东北红三个区，显然就是毫无意义的统计数据。
另外一线城市，热点地区，以及大部分省会城市，房租更高。一个人的虚拟房租可能不是一年一万，而是几万十万。像世界一线城市看齐
（四）
难道没人认为东北GDP不行与社消水平和物价（特别是房租）有关吗？东北很多地市社消不高，主要是居住开支不高，很多人（特别是退休职工）外出旅游，社消在外地甚至国外了。
人均来说，天津也不高，天津这么多人，社消居然不如泉州南通温州徐州？21年天津社消3769.2亿，人口按1386.6万算，人均2.72万，在全国前50个城市里排名44名....
第一的是南京，人均8.48万。南京楼价不高消费起来是比较舒适，南京德基在奢侈品销售里经常霸版....
上海人均7.27万，苏州人均7.08万，北京人均6.79万，泉州6.63万，人均5万以上的有青岛，杭州，济南，常州，武汉，福州，合肥，广州，芜湖，深圳，南通，长沙，厦门。
近年来居民储蓄爆发式增长，一方面也是与文旅消费，特别是出国旅行被限制有关系，目前黑龙江吉林两省人均居民储蓄大概都超过了广东，广东省可能已经在十强以外。另外消费者支出的大头其实是百万级别的住房和十万级别的汽车，由于人口年龄结构的关系，目前房、车消费都停滞甚至收缩，您说河北消费数据萎缩估计一个原因就是汽车销售量下降。
实际上社消除了买买买以外，还有就是服务性消费（比如文旅），居住消费实际上也是服务性消费。服务型消费特别是居住消费实际上缺乏地区比较意义，比如自住住房比较高的地方，虚拟房租算起来都马马虎虎。很多退休工人比较多的地方，实际上退休金也没多少，很多人两三千人甚至更低，但实际消费能力远高出工资更高的年轻人，就是因为没有住房压力。
（五）
从三产统计数据上看，唐山的消费数据几乎是全省各地市中消费最高的。三产增加值全省就唐山和省会哥俩突破了4000亿，而且石家庄还更多一些，达到了5000亿，但石家庄一产、二产加起来才3000亿。人口比唐山多近一半，而且有省会总部经济加成，石家庄人均三产增加值还没有唐山多，这是非常莫名其妙的。和石家庄差不多、人口还没有石家庄多的很多兄弟省会，三产增加值都超过了石家庄整个GDP。是石家庄房价、物价很便宜，还是感情省会人民都不消费，一个劲存款吗？
好像都不是这样。而且和唐山差不多人口700-10000万的几个兄弟城市，GDP和三增加值只有唐山一半左右甚至更低，700-1000万人只有2000亿甚至1000亿的三产增加值，人口更少的衡秦张承，GDP不到2000亿，包括承秦两个旅游城市，三产增加值都不到1000亿。
唐山人均三产增加值是兄弟地市的两倍甚至三倍，是唐山物价、房价贵得多，还是消费差距很大。归根到底是物价局和统计局不努力。
（六）
存款比GDP更实惠，当然东南各省也不是没钱，但是外来人口摊平了人均数据。河北用电量是全国第五。每年财政收入除去京沪两巨头外，也是各省前七，和川豫差不多，高于GDP排名，资金总量是各省第六（比河南还高一名），含京津是全国第八。
河北省经济构成中，国有成分其实并不高，以民营经济和个体户为主，外资很少。这就形成了GDP数据虽然不好看，但经济产出实际上主要留在了本地。某些地方GDP总量虽然很高，但和本地人关系不大，比如，西城金融街。
（七）
实际上尽管有河北钢铁、港口两大集团向省会输送资金，但是唐山市资金总量仍然是北方普通地级市第一，和唯一的十强普通地级市，同时也是长江以北普通地级市（含南通）第二。徐州、烟台、泉州、潍坊这种量级的城市虽然GDP已经超过唐山或与唐山相当，但资金实力仍然没有赶上唐山。
这也是我一直在说的河北的经济悖论。
而且因为基本上吸收资金的能力大小是大总部城市>省会>计划单列市>地级市，所以更能衡量居民财力的指标是居民（或住户部门）存款余额，以及住户部门的净储蓄。马云很有钱，但是马云的钱大部分不在马云的私人户头上吧？然而阿里或蚂蚁金控的钱与大多数杭州人有关系吗？
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