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[小城镇]可能房价下跌的另外一个原因是小城市的建设越来越好了 [复制链接]

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只看该作者 50 发表于: 03-21
回 当代列宁 的帖子
当代列宁:官府至今不愿意得罪既得利益集团,也不愿意损害自己的利益,因此对于挽救经济只能提出所谓“供给侧改革”,即货卖不出去只敢思考“是不是货不够高级没吸引力了”,而不敢思考是不是群众真没钱了。
所以如同你说的,这就有个恶性循环:经济大环境不好——政府授信撥款放贷鼓励企 .. (2024-03-21 12:00) 

这个所谓的既得利益集团,在广大的中小城市,往往就是官府公务员他们自己。
只看该作者 51 发表于: 03-21
回 derek20 的帖子
derek20:金融只是放大器而已,谈不上蓄水或者缩水,最终起到决定性作用的永远是实体经济,银行永远只会做“晴天借伞 雨天收伞”的事情 (2024-03-21 14:08) 

突然看到自己打了错别字,恒打成了桓。
年龄一大真的不行了,这段时间不管英文还是汉字都总打错别字。

只看该作者 52 发表于: 03-21
回 cccp 的帖子
cccp:有没有可能,是城市化在内外交困中真的推不动了。 (2024-03-20 17:45) 

不是推不动了,而是70%城市化了还怎么推?
李清微信:13520508091
公众号:每天一杯好酒
只看该作者 53 发表于: 03-22
回 李清 的帖子
李清:不是推不动了,而是70%城市化了还怎么推? (2024-03-21 17:01) 

70%城镇化而已,那个很水的,靠乡镇凑数。
现实派:
调省增地分县撤乡镇
省 -- 州 -- 县(市)

理想派:
并省设大区,并地分县撤乡镇
大区 -- 州 -- 县(市)
只看该作者 54 发表于: 05-16
回 当代列宁 的帖子
当代列宁:就算从来没有过计划生育,土地财政也是要崩溃的。因为中共体制下,各级官员无法忍住滥用土地财政这种印钞机的冲动,而且改革开放对外贸易的红利期不会永远存在,那么“卖地收入投入招商引资和出口创汇”就不可能百分百稳赚不赔,杠杆一直在加但收益不可能一直增长,早晚也是要垮 .. (2024-03-20 22:00) 

土地财政是为了城市化。

城市化是很费钱的。大平原农业区人均财政支出一般不到一年一万,市里面一年两万三万都很正常。
只看该作者 55 发表于: 05-16
回 华夏之胄 的帖子
华夏之胄:医疗教育,小县城比不上的,包括一些小的地级市也不能比,能留在大城市的人,也不会退而求其次选小城市的 (2024-03-19 17:30) 

东莞、昆山是大城市嘛?是不是大城市自然是按城区人口算的,而不是医疗教育
只看该作者 56 发表于: 05-16
回 kaka龙 的帖子
kaka龙:长三朱三核心区的“小城市”确实挺方便的,商业配套齐全。
长三的基础教育,相当多的县中也能打,医疗小病靠熬,熬不住去大城市。 (2024-03-20 01:02) 

东莞、昆山是大城市嘛?是不是大城市自然是按城区人口算的,而不是医疗教育。就是深圳的教育医疗也不如某些省会。
只看该作者 57 发表于: 05-16
回 ldsmud 的帖子
ldsmud:70%城镇化而已,那个很水的,靠乡镇凑数。 (2024-03-22 08:58) 

最后的进度条是靠农村婴儿潮一代陆续去世来推进的,我过年回去,发现我在村子里的发小、同学至少50%已经不回去过年了,村子里近百户人家,除了过年,50岁以下的不到10人
等老一辈去世, 村子就彻底荒废了。
没有基底,县城自然也没必要支那么大摊子,按照区公所的规模,拆成几个乡镇得了
只看该作者 58 发表于: 05-16
回 烽火狼烟 的帖子
烽火狼烟:最后的进度条是靠农村婴儿潮一代陆续去世来推进的,我过年回去,发现我在村子里的发小、同学至少50%已经不回去过年了,村子里近百户人家,除了过年,50岁以下的不到10人
等老一辈去世, 村子就彻底荒废了。
没有基底,县城自然也没必要支那么大摊子,按照区公所的规模,拆成几个 .. (2024-05-16 15:57) 

村子里的人都跑到县城去了,所以就荒芜了。
只看该作者 59 发表于: 05-16
回 ldsmud 的帖子
ldsmud:70%城镇化而已,那个很水的,靠乡镇凑数。 (2024-03-22 08:58) 

中国的城镇化率标准其实很高的,全世界应该只有日本的DID要更严苛一点。
要是按英国那种大放水的标准,中国相当多的大农村都得算成小镇,城镇化率能够上八九十。
Sold my soul broke my bones
Tell me what did I get
I kept my promise man
Show me the promised land
只看该作者 60 发表于: 05-17
回 燕山雪 的帖子
燕山雪:村子里的人都跑到县城去了,所以就荒芜了。 (2024-05-16 17:02) 

准确地说,按照家庭财力,分流到一二线城市、省会城市、县城去了,大家不会像某些鼓吹手想的那样一级一级流动,所以乡镇是一下子就空掉,县城是普遍颓败,除了沿海、沿江地区外,起码也要是地级市主城区才有吸引力。
除非搞第一产业,那种情况下,乡镇还真未必有农村有居住吸引力。
只看该作者 61 发表于: 05-17
回 aiorio 的帖子
aiorio:中国的城镇化率标准其实很高的,全世界应该只有日本的DID要更严苛一点。
要是按英国那种大放水的标准,中国相当多的大农村都得算成小镇,城镇化率能够上八九十。 (2024-05-16 17:20) 

按人口是很高,但是按照城市基建的标准,有几个乡镇能对标国外的小城市的?所以我说很水,只是大农村而已。
现实派:
调省增地分县撤乡镇
省 -- 州 -- 县(市)

理想派:
并省设大区,并地分县撤乡镇
大区 -- 州 -- 县(市)
只看该作者 62 发表于: 05-17
我觉得是一些二三线城市的城市发展好的原因
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