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[金马外岛]為了台北一塊地 金主買澎湖望安鄉長 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2010-05-17
為了台北一塊地 金主買澎湖望安鄉長

【聯合晚報╱記者陳珮琦/台北報導】 2010.05.15 02:32 pm


政府積極推動都市更新,帶來龐大商機,竟意外引發澎湖縣望安鄉長賄選弊案。台北市一
名金主為了購買望安鄉公所位在台北市士林的一筆100多坪土地,藉都市更新從中獲取龐
大利益,提供1500 萬元資助擔任過兩屆長鄉長的許龍富回鍋參選望安鄉長。許花300萬搓
掉主要對手,再以每票1萬元大肆買票,高票當選。案發後許龍富被收押,金主也被起訴
,是台灣地方自治史上罕見的「金主買鄉長」案。

澎湖檢方為了偵辦這件賄選案,動員多名檢察官,共傳喚259 人次、搜索21處地點,終查
出宛如電影情節般的賄選手法,創下澎檢多項紀錄,包括歷時長達6個月、傳喚多達259
人次、1次起訴14人;此外,過去的賄選案一般只能查到樁腳,但本案追查出候選人本人
和幕後金主,連被「搓圓仔湯」的退選者也一併起訴。

據檢方調查,台北「群昇國際開發有限公司」負責人彭懷瑩、彭增榮姐弟選前提供新台幣
1500萬元給許龍富參選,約定在許龍富當選後,協助他們購買產權屬於鄉安鄉公所的台北
市士林區1筆土地,藉都市更新從中獲取龐大利益外,並協助他們標得未來望安鄉的公共
工程。

許龍富以其中300萬元搓掉原也有意參選鄉長的望安鄉代會主席俞益興,其餘用做賄款,透
過綿密的樁腳網路以每票1 萬元向選民賄選,包括包船載選民返鄉投票。,涉案14人都坦
承犯案。由於澎湖民眾旅居在台灣本島的很多,許龍富透過樁腳到台灣「送錢」,交錢地
點括高鐵站、火車汽車上、餐廳、旅館等,交款過程還要設定暗語,以避開檢警追查,手
法就像電影情節,連檢調人員都大開眼界。

http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC4/5600732.shtml
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necessarily  authoriative.
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只看该作者 1 发表于: 2010-05-17
收9千筆捐地 望安背重稅        2007/03/09
助富人節稅「當冤大頭」聲押1人

【許逸民╱澎湖報導】澎湖縣檢調偵辦望安鄉公所涉嫌收受全台各地共九千筆土地,幫富
人節稅弊案,六日以公務員登載不實聲押望安鄉公所前出納蔡維銘獲准;檢方並將前鄉長
許龍富及前財經課長陳韋誠等限制出境,擴大偵辦中。

望安鄉公所也因收受這些無法使用的土地,而背負每年三百萬元地價稅,形同燙手山芋。
鄉公所秘書許志輝痛批:「簡直當冤大頭。」他打算把土地全數送給土地所在的鄉鎮市公
所,解決這個爛攤子。


億萬收入不翼而飛

檢調追查,望安鄉土地面積只有十三點九八平方公里,上任鄉長許龍富為接受全國各地的
抵稅地,以收取回饋金挹注拮据財政,採取所謂「節稅捐款回饋公庫」專案,不需現場會
勘,且來者不拒,吸引全台各地土地代書把望安鄉當成抵稅地捐贈天堂。

在許龍富任職四年間,除了金門、馬祖外,望安鄉竟接受全台計九千七百二十六筆土地,
面積一點九六平方公里,依去年公告地價現值達四百八十八億元。依市場行情,回饋金為
公告地價的百分之五,按理至少應有二十四億元收入,但望安鄉公庫卻收不到四千萬元。

游世一在贈金名單
檢調並發現捐贈回饋金名單中,出現因駙馬爺趙建銘台開案惹出風波的游世一,他捐六筆
土地繳了二百萬元回饋金,高居捐地之首,卻查不到任何一筆游名下捐出的土地。而且許
龍富還把清查土地工作,以五十萬元發包給游世一的寬頻房訊科技,過程疑雲重重。

三年前,澎湖縣議員葉明縣曾多次在議會質詢此案,但檢調卻拿不到相關事證。直到去年
三月鄉長選舉易人,相關資料才陸續曝光。


http://www.nextmedia.com.tw/applenews/article/art_id/3303658/IssueID/20070309


爭議人物

因鄉長任內接受九千多筆抵稅地捐贈,被檢調認為涉弊的望安鄉前鄉長許龍富,雖僅國中
畢業,但在兩屆鄉長任內,作風大膽極具爭議性,發言更是語不驚人死不休。


揚言高掛五星旗

許龍富曾因鄉公所沒錢,主張望安「獨立」,改掛五星旗,並把鄉產賣給中國,好發放員
工薪水及支付相關水電與電信費用;也曾為繳不出水電費,摃上台電及自來水公司,但因
許龍富不妥協作風,也順利爭取到上級補助款,屢試不爽。

連去年高雄壽山驚傳二十一隻獼猴感染病毒,有傳言將把彌猴野放到望安鄉的西吉嶼,許
龍富獲悉即強硬表示,「獼猴真的野放到望安,見一隻就毒殺一隻。」

九年前東吉嶼被台電列核廢最終徵選名單,許龍富曾接受招待到法國考察,鬧得滿城風雨
,如今再涉弊鄉民不感意外。

http://www.nextmedia.com.tw/applenews/article/art_id/3303665/IssueID/20070309
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只看该作者 2 发表于: 2010-05-17
望安14平方公里,收了2平方公里的捐地
受地光公告地價現值達四百八十八億元
表示市價可能在台幣1500億-2000億
這麼富裕的一個鄉
每年賣些土地,就可以賺翻天了
但是他喊窮
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只看该作者 3 发表于: 2010-05-17
Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长
他們收的都是公設用地

公設用地不同於一般建地

在市面上的價格無法賣到公告地價的金額

我最近在處理的汐止公設用地

只有公告地價的25%左右
尔今死去奴收葬
未卜奴身何日亡?
奴今葬花人笑痴
他年葬奴知是谁?
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只看该作者 4 发表于: 2010-05-18
原來如此,然後抵掉公告地價的稅
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只看该作者 5 发表于: 2010-05-18
Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长
引用第4楼hqq于2010-05-18 01:46发表的  :
原來如此,然後抵掉公告地價的稅



所以很多富人買來之後捐給政府機關抵稅

假設公告地價1000萬

但是向原地主的購入價可能只有250萬

捐給政府後卻可以抵掉1000萬額度的稅

因此望安鄉的地都是這樣來的‧‧‧
尔今死去奴收葬
未卜奴身何日亡?
奴今葬花人笑痴
他年葬奴知是谁?
只看该作者 6 发表于: 2010-05-18
Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长
不過這個百分比因區域不同差別很大

2000年左右還有聽說2%、3%的成交價

不過那時我還沒入行

是聽前輩說的

所以也不太了解
尔今死去奴收葬
未卜奴身何日亡?
奴今葬花人笑痴
他年葬奴知是谁?
只看该作者 7 发表于: 2010-05-20
澎糊不是要搞个赌城 吗
只看该作者 8 发表于: 2010-05-22
Re:Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长
引用第6楼有的沒的于2010-05-18 02:53发表的 Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长 :
不過這個百分比因區域不同差別很大
2000年左右還有聽說2%、3%的成交價
不過那時我還沒入行
.......


以前上遺產稅課程時
聽老師說 通常行情是10%左右
最多12% 13%

2% 3% 那個應該是"既成道路" 吧?
也就是說 地目上非公設地
但實際上卻是道路 而且是使用中的道路
大家平時都在走的道路

只不過政府沒錢徵收 只好繼續凹地主
只看该作者 9 发表于: 2010-05-22
Re:Re:Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长
引用第8楼陸戰屋小步兵于2010-05-22 21:23发表的 Re:Re:为了台北一块地 金主买澎湖望安乡长 :
以前上遺產稅課程時
聽老師說 通常行情是10%左右
最多12% 13%
2% 3% 那個應該是"既成道路" 吧?
也就是說 地目上非公設地
但實際上卻是道路 而且是使用中的道路
大家平時都在走的道路
只不過政府沒錢徵收 只好繼續凹地主
.......

那個價格和〝行情〞無關

純粹是業務員的功力

有的時候一筆交易下來

土地開發公司賺得比地主還多= =

不過遺產稅用公設地抵繳已經是歷史

現在公設地都被建商拿來灌容積

身價更是水漲船高

新店的公設地曾經因此漲到120%以上的價格

現在雖然下降了

也還有80%左右

三重、五股、新莊、板橋大多也都有6、70%的身價了‧‧‧
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