楼宇是
城市的封面，映射着一座城市的格局、气度和抱负。
近日，在
中国国际服务贸易交易会·2024（第四届）中国楼宇
经济北京论坛上，“2024中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”发布，勾勒出了全国楼宇经济发展的新格局。其中， 杭州两个城区上榜，上城区排第八，西湖区居第十三位。
浙江首条“百亿大道”诞生地
上城区，濒临钱塘江，紧贴着西湖，沿江邻湖的核心区位优势，造就了楼宇聚集的沃土。
2018年，上城区率先开展浙江首个依据地方标准进行的楼宇等级评定项目，自此以后，楼宇经济便走出了拔节生长之势。2023年，上城区便将“中国楼宇经济标准引领示范城区”收入囊中。
2024年1-8月，上城区实现总税亿元楼60幢，10亿元楼3幢。 目前，上城区已竣工楼宇超过270幢，总建筑面积超过2000万平方米。未来三年，预计还将新增楼宇资源将超过400万平方米。
丰富的楼宇资源，成就了上城区“浙江总部经济最为集聚的地区、高端产业最为发达的区域”的地位。
杭州金融城及杭港高端服务业示范区集聚着162家省级以上持牌金融机构总部，占全市总数50%以上，拥有国际“五大行”和“四大所”全部区域总部，以及七成以上证券、保险、期货在浙总部，汇聚会计所、律所等近千家高端服务业企业。
截至目前，上城区已集聚央企区域总部及分支机构超50家，省市属国企近300家，上市公司总部38家，总部集聚效应初具
规模。
上城区如何带着楼宇经济一路攀高？
2023年12月，华峰国际商务大厦、杭州平安金融
中心和华联时代大厦结伴闯进首批长三角示范楼宇和新锐楼宇。
这三幢大楼，均坐落于上城区“百亿大道”富春路上。 这也是浙江首条“百亿大道”，“住”着22幢亿元楼宇。
要打造一条“百亿大道”，需要有好眼光，也离不开努力。
三堡地铁站旁，矗立着浙江首幢“双亿大楼”——中天钱塘银座大厦，大楼月税收超亿元、楼宇企业总营收破“千亿大关”。
中天钱塘银座大厦里都“住”着哪些企业？
大厦瞄准总部大楼的定位，主招世界500强企业，中外资银行、证券、基金等金融企业，以及会计、律师事务所等现代专业服务企业。
大楼里住什么企业，相当有讲究。
上城区通过“上下楼就是上下游”的方式，形成了“区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成”的高端楼宇产业生态圈，解决了产业集而不群、同质化竞争等问题。
2020年，上城区研究了全区所有亿元楼宇，总结经验，形成了一份“上城标准”，相当于制定了一本“楼宇发展教科书”。翻开这本书，可以看出一幢楼宇的招商眼光、服务能力，以及与城市的融合度。
此外，上城区还牵头编制并发布了《长三角商务楼宇一体化评价体系》，填补了跨省级
行政区域楼宇评价标准的空白，为长三角地区楼宇品牌塑造提供了科学、统一的衡量标准。
对于中心城区而言，楼宇不仅是城市的空间载体，更是经济发展的支柱。寸土寸金的上城区，正在突破空间受限的掣肘，构筑楼宇经济多元发展的“空中高地”。
楼宇“长”得怎么样，“数据库”都知道
楼宇在构筑城市天际线的同时，也筑起了承载都市经济的摇篮。
作为杭州楼宇商务起步最早的城区之一，楼宇经济凭着占地面积少、集聚效应高、辐射功能强等优势，成为了西湖区经济转型升级的一个重要引擎。
2023年，西湖区实现亿元楼宇48幢、千万元楼宇210幢，楼宇企业税收占全区总税收八成以上。
一幢幢拔地而起的楼宇，一路推着西湖区的经济向前奔跑。总部型楼宇，更是成为了西湖区经济发展的中流砥柱。
西湖区的楼宇经济发展得好，一面得益于新投用的楼宇如“雨后春笋”般涌现，一面也因为楼宇不断向专业化、特色化发展。
坐落于古墩路与天目山路交会处的云州国际中心，是西湖区新楼宇的代表，集商务办公、品牌商业、生活服务等多元业态于一体，已经引入杭州智聪网络科技、浙江无端网络科技等多家企业。
多样化的楼宇资源，承载着八方来客落地生根、开花结果。
发展楼宇经济，西湖区自有一套。
2023年，西湖区发布《西湖区促进楼宇经济高质量发展的若干意见（试行）》，明确购置西湖区内一手商务写字楼作为自用办公的，最高可获得不超过500万元的补助。
西湖区还搭建了一个楼宇数据库，涵盖空间资源信息、租金区间、运营主体等在内的13类数据信息要素，实现全区335幢楼宇信息全覆盖，时刻关注着楼宇的“生长”情况。
西湖区还通过开展楼企匹配、跟踪服务工作，确保企业都能够找到最适合自己的“家”。
橙柿互动 记者 林建安 制图 刘婧楠
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杭州两个老城区， “冲”进全国30强_凯迪网资讯
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