[上海]浦東新區剛成立招商時，土地真便宜（地圖） [复制链接]

昨天整理小開本地圖集，翻到一本1992年版浦東新區地圖冊，還繁體字，估計是浦東新區成立初期，向海外華人招商用的。
圖上區劃，黃浦、南市等市區都還跨江的，川沙縣還沒消失，浦東新區界線和政區界不一致。

翻了一下外商投資的土地使用費，更是亮點。
浦東新區土地分8等，就算列為一級的陸家嘴，土地使用費每年每平方米也只要RMB 6塊～70塊，
而且外商投資企業用地不沿道路時，還可按標準減收10％。

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碼的我當時怎麼不打開撲滿，去圈一些地勒

宁要浦西一张床，不要浦东一间房

那时候你才15岁，才读国中，就算有钱，你有足够年龄的法人资格去浦东投资?

嗚嗚，這是給外商的優惠條件嘛！

浦東新區剛成立時賣地、定地價等事情，不少都有當時作為測量師的梁振英參與給意見，地價等級差就是他提出的意見之一。而浦東新區招商引資第一批目標是香港的滬系江浙裔商人。當年上海易手上海商人把資金移到香港，到了1990年代是千倍以上地移返上海。

我記得當時決定發展浦東的消息是香港的「上海人」（包括江浙人）社群裏很多人在談的話題，拜年吃團年飯的時候長輩談的都是這個。當然當時有人看好有人看淡。我有一些看淡的長輩連香港的產業都賣了連根拔起移民溫哥華，也有一些看好的就在當時還是比較肅殺的政治氣氛裏動身就回上海看環境了。不過即使是看好的當時也沒料到後來浦東真的可以發展得那麼出色，當年他們的心態大抵就是反正要在內地投資就把本來放在珠三角的放一部份到自己有感情的上海。

對於香港來說，浦東開發使不少香港的「上海人」家族重新建立了事業上的聯繫。我這一輩的好些在香港第三代的「上海人」都是因為浦東開發而去到他們以前只從長輩口中聽過的上海。

＊「上海人」是指香港的一個祖籍來自吳語區的香港本土民系，意思與狹義的、當代的上海人有分別，所以加引號以免混為一談。