从钱江新城的开发立场看,最好的选择不是东扩而是跨江。
划归上城区就是划归市区,上城区杭州医疗资源最好的区,教育资源第二的区。钱江世纪城可以获得上城区的支持,彻底摆脱萧山这个标签。叠加省级市级以及上城区的优势,吸引高素质人才更有优势。特别是萧山区至今不能享受主城区的优质高中资源,并且世纪城也并不属于萧山城区范围。
教育是世纪城的短板,凭萧山区跟盈丰街道根本解决不了问题。
在杭州,城市管理不过江、审批不过江。这种江南江北的隔阂根本上限制两岸深度融合。
以土地征迁为例,全省县市区分三片区,每个区县不能超过三个片区。划入上城区的世纪城可以调整为第一片区,在萧山区只能是第四片区(区内第一)这种土地价值的定价严重受行政区划的影响。上城区在绕城外最偏远农村都是第三片区,世纪城处于绕城中心地价却是第四片区。
我认为城市核心区应该属于核心市辖区,某些几乎永远成不了核心区的市辖区只可能把重点新城搞砸。造高楼容易,建起人心中的高楼很难。