东部新城的南部为邱隘镇辖区,北部为福明街道辖区,东部新城调整为福明街道和明湖街道较为合理,对位北部高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道,小港和蛟川分别划出甬江两岸甬江科创启动区的两个街道,这样甬江科创启动区2街道+高新区3街道+宁波新材料科技城北部2街道(庄市、贵驷),构成甬江科创走廊北部街道分布,与东钱湖的甬江科创走廊南部街道之间,形成福明街道和明湖街道为主的东部新城过渡带,发挥过渡带中两街道的金融、行政、展会等城区功能和产业。
原宁波高新区的启动区为福明街道的部分,现在高新园区向北拓展成为宁波新材料科技城,向东拓展成为甬江科创启动区,2022年宁波高新区实现地区生产总值379.7亿元,高新园区的新明街道、梅墟街道、聚贤街道由鄞州区委托宁波国家高新区全面管理。其中,2007年7月1日,新明街道从福明街道划出并正式挂牌成立,东与梅墟街道接壤,西至福明路和世纪大道,南起通途路,北以甬江为界,面积约4平方千米,常住人口 44001人(2010年),下辖明月、滨江、新晖、明珠4个社区,朱一、老庙2个股份经济合作社。新明街道、福明街道及东部新城剩下的工厂不多,全域基本城镇化,高新区工厂集中于梅墟街道和聚贤街道的南部。
后来高新区由福明街道启动区东扩至梅墟街道,并从福明街道分出成立了新明街道,高新区南部则成了东部新城;2018年12月,宁波市批复同意将梅墟街道析分为梅墟街道和聚贤街道,聚贤街道位于剑兰路以西,东界梅墟街道,南邻五乡镇、邱隘镇,西邻新明街道、福明街道,北至甬江,面积约为8.94平方公里,下辖翔云、聚贤、广贤、菁华4个社区,涂田张村通过撤村建居并入聚贤社区,街道办事处驻腊梅路799号。
靠近邱隘,及东部新城、鄞州新城区的潘火街道在2023年全年GDP129.5亿元,随着中河街道的工业退出,鄞州城区工业向潘火街道以东的邱隘南部转移,及东吴镇西部靠近东钱湖区块集中,云龙镇和横溪镇虽然为明州经济开发区的其中一块片区,但实力明显不及姜山片区和潘火片区,而且云龙主城区靠近东钱湖水源地和钱湖新城,大概率是住宅用地居多;下应、潘火与云龙和东钱湖主城区,及邱隘南构成5个相连地块,邱隘南部划出,能加快5个相连地块的资源整合和功能定位,也符合原甬江科创大走廊中南部产城融合型城区的规划和建设,对位北部甬江科创区(宁波高新区),成立南部钱湖科创区(鄞州高新区)。
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