齐鲁晚报临沂讯(记者 邵琳)“山东第一高楼”的纪录有望被临沂的两处商业楼盘刷新,360米高的恒大
中心写字楼以及348米高的金世纪大厦建设已相继提上日程,建成后都将超越目前“山东第一高楼”——烟台世贸海湾1号项目323米的高度。
金世纪广场是由临沂市金世纪房地产开发公司投资建设的地标性
城市综合体,项目位于蒙山大道与青年路交会处,总体定位为城市副中心、城西商业核心,项目规划有一幢72层总高348米的金世纪大厦,目前超高层已经进入单体设计阶段,消防、抗震等专项审查正在进行。
于本月6日举行开盘仪式的临沂·恒大华府则是恒大集团进驻临沂的首个项目,该项目位于北城新区成都路与孝河路交会处,定位为大型城市综合体,包含国际商业中心、住宅以及一座高达360米的地标性恒大中心超高摩天大楼,该写字楼已经举行奠基仪式。
是新地标还是营销秀
临沂的这两座摩天大楼引发了众多议论,在百度山东贴吧,相关评论已经达到了800多条。而在“高楼迷”论坛内,有关这两座摩天大楼的建设情况也一直被关注。
网友持两种截然不同的观点,一种认为:如同迪拜塔、台北101大楼、上海金茂大厦等全球知名地标性摩天大楼一样,如今的摩天大楼早已不是有效利用空间、发展商业的需要,更像是一张城市的“建筑名片”,临沂作为一座充满活力的现代化大都市,应当有自己的地标性建筑。
金世纪广场营销总监吴伟认为,拥有地标性的超高摩天大楼,既能够提升临沂的城市形象,也能够提升城市的投资价值。
反方的观点则认为,摩天大楼与普通大楼相比,在实用价值、维护成本、舒适便利、消防安全、能耗
环保等方面,都不具优势。譬如,外墙清洁、电梯设置、车辆停放等耗费巨大,上下班高峰期的人群拥堵也是让人头疼的问题。
网友“未来正为你而来”说:这不过是一种吸引百姓眼球、促进住宅销售的营销策略而已。普通百姓都有这样的心理:临近地标建筑的住宅肯定卖得火、升值快、更保值,这样的房子要抢购,晚了可能会抱憾终身。开发商对此心知肚明,于是,“超高层地标”的“规划”便建立起来了。
来源：齐鲁晚报
