[总体规划]临沂市兰山区三城三片规划及金锣工业园规划 [复制链接]

临沂市兰山区三城三片规划及金锣工业园规划

A.    三城
1.    老城（商贸物流城）：
包括金雀山街道、银雀山街道、兰山街道及工贸开发区
2.    北城（南坊新区）：
包括南坊街道，以及枣沟头镇、白沙埠镇的二环线以南区域
3.    西城（西部新城）：
包括义堂镇（含朱保）全部，枣沟头镇金源路以南地区
B.    三片
1.    新型工业片（金锣科技园）：
以半程镇、枣沟头镇为主体，涵盖汪沟镇东部、新桥镇东南部地区
2.    高效农业片：
包括方城镇大部、汪沟镇西部地区、枣沟头镇西部地区
3.    新农村示范片：
包括李官镇、白沙埠镇和半程镇东部、枣沟头镇东部地区
C.    重点规划：金锣科技园
范围：
祊河以北，S229及南延线以东，东至沂蒙路，北至蒙山余脉
金锣科技园核心区范围：
南至祊河，西至京沪高速公路，东至蒙山北路（老G205），北至四环北路（汶泗路、新G205）

描述:临沂市兰山区三城三片规划

图片:20120629355.jpg

重点规划：金锣科技园

金锣科技园核心区范围：
南至祊河，西至京沪高速公路，东至蒙山北路（老G205），北至四环北路（汶泗路、新G205）
规划期限：
短期：2011年至2013年，实现半程、枣沟头与主城区、西部新城路网对接；
中期：2013年至2016年，实现科技园核心区与主城区、西部新城建成区对接；
长期：2016年至2020年，实现科技园核心区与主城区、西部新城居住、产业、交通一体化

路网规划：
1.    主干路网：S229及南延线、京沪高速公路、蒙山北路（老G205）、四环北路（汶泗路、新G205）、新程一路、永安路、祊河北路
2.    次干路网：西外环路、金锣三路、规划二路、柳青北路、柳青南路
3.    普通路网
金锣科技园核心区南北方向道路（自西向东）
序号    命名    红线宽度（m）    起止点    经过园区    备注
1    S229及南延线    42    沂水——祊河北路        主干道
2    京沪高速公路    /    北京——上海        主干道
3    金锣八路    24    田家庄——祊河北路        
4    金锣七路    16    汶泗路——山松三路        
5    金锣六路    24    杏花村——祊河北路        
6    西外环路    60    汶泗路——汤庄        主干道
7    金锣五路    16    新程五路——金源路        
8    金锣四路    16    临沂庄——祊河北路        
9    金锣三路    30    汶泗路——祊河北路        次干道
10    金锣二路    24    汶泗路——金源路        
11    金锣一路    30    汶泗路——祊河北路        
12    育才路    24    永安三路——徐竹路        
13    蒙山北路（老G205）    42    蒙阴——罗四路        主干道
14    湖东路    16    永安四路——蒙山北路        
15    东环路--湖东二路    45    汶泗路——金源路        次干道
                    
金锣科技园核心区东西方向道路（自北向南）
序号    命名    红线宽度（m）    起止点    经过园区    备注
1    四环北路
（汶泗路、新G205）    42    泗水县城——莒南县城        主干道
2    新程六路    16    四环西路——西外环路        
3    新程五路    16    金锣八路——沂蒙路        
4    规划二路（三维路）    30（东段24）    四环西路——沂蒙路        次干道
5    新程四路    16    金锣八路——蒙山北路        
6    新程三路    30    金锣八路——沂蒙路        
7    新程二路    16    金锣八路——蒙山北路        
8    新程一路    40    四环西路——G206线        主干道
9    山松三路    24    金锣八路——东环路        
10    山松二路    16    金锣八路——东环路        
11    山松一路    16    金锣六路——蒙山北路        
12    柳青北路    24    金锣八路——蒙山北路        次干道
13    柳青南路    24    金锣八路——蒙山北路        次干道
14    谭庄西路    16    四环西路——谭庄社区        
15    永安四路    24    S229南延线—湖东二路        
16    永盛路    16    金锣八路——蒙山北路        
17    永安三路    24    金锣八路——湖东二路        
18    永安二路    16    金锣八路——蒙山北路        
19    永安路    42    四环西路——八湖大街        主干道
20    花园（华源）路    16    金锣八路——蒙山北路        
21    金源路    24    金锣八路——沂蒙路        
22    规划一路    16    金锣八路——西外环路
金锣一路——沂蒙路        
23    徐竹路    24    S229线——金锣八路
八湖北路——沂蒙路        
24    祊河北路    60--300    平邑县城—三河口隧道        主干道

经济园区规划：
金锣科技园核心区分类经济园区规划一览表
序号    园区名称    地块数量    西界    东界    北界    南界    
1    物流展销区    14    京沪高速公路    西外环路    汶泗路    三维路    
2    钢材深度加工区    6    西外环路    金锣四路    汶泗路    三维路    
3    高端食品制造区    12    金锣三路    蒙山北路    汶泗路    新程四路    
4    新兴产业集聚区    18    西外环路/金锣四路    蒙山北路/金锣四路    三维路/新程四路    新程二路/新程一路    
5    高新加工制造区    15    京沪高速公路    西外环路    新程三路    柳青北路    内含敢胜社区
6    园区总部服务区    4    西外环路    金锣四路    新程二路    山松三路    
7    综合建材制造区    21    西外环路    蒙山北路    新程一路    柳青北路    内含山水口社区
8    农牧科技生态区    13    京沪高速公路    金锣三路    柳青南路    永安四路    
9    高新包装加工区    9    京沪高速公路    西外环路    永安四路    永安二路    
10    食品链条产业区    8    金锣五路    金锣二路    永安四路    永安路    
11    蒙山科技园区    7    金锣二路    蒙山北路    柳青南路    永安路    
12    行政管理区    4    金锣三路    金锣一路    永安三路    永安路    
13    现代物流园区    13    京沪高速公路    金锣五路    永安二路/永安三路    金源路    
14    科研配套区    2    金锣五路    金锣三路    永安路    花园路    
15    有色型材加工区    6    金锣五路    金锣一路    永安路    金源路    
16    现代建材加工区    6    金锣一路    湖东二路    永安路    金源路    

居住社区规划：
金锣科技园核心区居住社区规划一览表
序号    社区名称    地块数量    西界    东界    北界    南界    
1    永太社区    4    金锣四路    金锣三路    汶泗路    新程四路    
2    柳汪社区    8    京沪高速公路    西外环路    三维路    新程三路    
3    敢胜社区    3    金锣八路    西外环路    新程一路    山松三路    
4    山水口社区    1    金锣四路    金锣三路    山松二路    山松一路    
5    谭庄社区    1    金锣一路    蒙山北路    柳青南路    永安四路    
6    谭庄西社区    2    金锣三路    金锣二路    柳青南路    永安四路    
7    阎屯社区    4    西外环路    金锣四路    永安四路    永安三路    
8    蒙山科技园中心社区    8    育才路    湖东二路    永安三路    花园路    
9    滨河景观居住区    17    京沪高速公路    蒙山北路    金源路    祊河北路/徐竹路    
其它已建成社区继续保留，符合并迁条件的就近并入以上社区或迁至工业园区以外区域。

描述:金锣工业园核心区规划

图片:20120629354.jpg

金锣科技园在建项目一例：

图片:20120629356.jpg

金锣科技园建成项目一例：

图片:20120629357.jpg

以上规划的道路红线宽度有些与建成道路实际红线宽度不符，比如：
规划——
  9    金锣三路    30    汶泗路——祊河北路        次干道
10    金锣二路    24    汶泗路——金源路        
11    金锣一路    30    汶泗路——祊河北路        

  9    山松三路    24    金锣八路——东环路        
10    山松二路    16    金锣八路——东环路        
11    山松一路    16    金锣六路——蒙山北路        

实际红线宽度——
  金锣三路   16m
  金锣二路   36m        
  金锣一路   45m        
  山松三路   16m
  山松二路   12m        
  山松一路   36m

附赠一张图：

描述:金锣科技园核心区周边地区（半程、汪沟）土地综合整治项目规划

图片:20120706378.jpg

兰山“五化”统筹助“六区”发展
2012-12-24

　　今年以来，兰山区结合自身实际，深入实施新型工业化、城乡一体化、农业现代化、服务业国际化、环境生态化“五化”统筹战略，加快发展新型工业聚集区、生态优美宜居区、现代服务业核心区、城乡统筹示范区、改革创新先行区、文明和谐幸福区“六区”建设，区域经济综合实力显著提升。预计 2012年完成GDP650亿元，增长13%；地方财政收入40亿元，增长32.62%；固定资产投资480亿元，增长25%；在“2012年度中国市辖区综合实力百强”中列第65位，成功跻身全国百强。
　　“一园两区”推进新型工业化。兰山区抓住金锣科技园被纳入临沂工业园的机遇，提高承载吸纳能力，加快产业集聚，把园区建成科技孵化区、产业发展高地、重要经济增长极。兰山区把工业园南区定位为商城地产品加工区，前店后厂，引商兴工，打造500亿级园区；北区以金锣科技园为核心，融合、吸纳了枣沟头蒙山科技园和汪沟加工园，建设千亿级新型工业基地，为发展工业经济夯实基础。目前，两大园区落户企业已有500多家，园区经济占全区工业经济总量的80%以上。目前，该区规模工业企业达到467家，全年规模以上工业企业实现主营业务收入1290亿元，增长18%；利税116亿元，增长17%。

　　以“三城三片”为统领，坚持中心城区改造和镇村建设同步推进，兰山区走出一条以城带乡、城乡统筹发展之路。该区加快老城区改造，腾出土地引入高端服务业项目，启动北城新区二期项目，建设高档居民楼160万平方米，抓好以屠苏岛为核心的17平方公里开发建设，打造对接中心城区的西部新城，不断拉大中心城区框架。同时，鼓励引导各镇立足自身实际，加快特色镇村建设，形成了以李官、半程和汪沟土地综合整治项目区、白沙埠沂河滨河片区、义堂镇屠苏岛片区等新型农村社区亮点群。2012年，全区房屋征收签订协议326万平方米，建设居民楼447万平方米，被评为“全省农房建设与危房改造工作先进区”。
　　与工业、商贸业相比，兰山区农业产值占全部GDP不足2%，是不折不扣的“短板”。为补齐农业“短板”，该区实施了培育龙头、推广品牌、建设基地多项举措，打造城郊“蔬菜园”、“花卉园”、“水果园”。借助优势，建设沂河、祊河沿岸生态高效农业长廊，壮大金锣、三维、龙盛等涉农企业，重点发展农产品精深加工，促进农民增收、农业增效。围绕“生态沂蒙山，绿色农产品”，放大“江北鲜切花”、“西瓜之乡”、“稻米之乡”等区域品牌效应，加速实现农业规模化、产业化。今年以来，全区新建优质农产品基地4.56万亩、优质林产品基地3.53万亩、优质水产品基地0.16万亩，新建优质畜禽示范小区4个、农业观光园区2个，认证省级绿色食品、无公害农产品、有机食品8宗。

　　商贸物流是兰山区最具特色和优势的产业。该区紧紧围绕市委、市政府提出的“建设国际商贸城、打造市场发展新优势”战略目标，强化国际贸易、电子商务、会展经济等支撑，实现服务业向国际化迈进的新跨越。该区加快推进商城拼箱查验中心、国际贸易大厦、商城国际采购中心、商城国际物流服务中心等重点项目的规划建设，为外商提供包括商品采购、运输、仓储、配送、国际货运代理、报关报检、租船订舱等在内的一站式服务。依托各专业市场，以“网店+实体店铺认证+信用认证”模式，建成市场网站19个、网店8600余个，实现了传统市场与电子商务的有机结合。成功举办了三届临博会、七届板博会等大型展会，为兰山商贸物流打开了一扇“国际化”窗口。预计今年市场交易额将突破1000亿元，全区服务业增加值占GDP的比重将超过47%。

　　积极实施城乡环境整治，推动“三上”、“五化”，打造生态美好宜居家园。该区今年又启动了新一轮攻坚活动，以垃圾处理为突破口，开展道路、水域、户外广告等集中整治，提升环境生态化水平。今年，该区硬化城乡道路100万平方米；投资4.7亿元对沂河、祊河、陷泥河、柳青河等“七河一沟”进行综合整治；启动城市造林、荒山造林、水系造林、干线造林四大工程，完成绿化面积100万平方米，城市建成区绿化覆盖率达到40%。 (颜超)

看来金锣科技园已经并入临沂工业园区，

可是临沂工业园区已经于2010年并入临沂高新技术开发区，更名为临沂高新技术开发区北区，两者捆绑升格为国家级。现在又冒出来一个“北区”的“北区”，不知道高新区会不会接纳这个新“北区”。
如果接纳，那么临沂高新区就有南区、中区、北区三块了，够大的，
如果不接纳，那这个北区之北区，真可够“黑”的。

金锣科技园南区：蒙山科技园

图片:201305202480.jpg

金锣火腿肠开发区

gaos:金锣火腿肠开发区 (2013-07-07 10:22) 

金锣是靠屠宰和火腿肠起家的，但是金锣现在是靠其它产业支撑，包括热电、化工等等。

整个金锣科技园，金锣集团只占一小部分，作为科技园的领头羊，只是冠以“金锣”以名而已。

海歌18727:金锣是靠屠宰和火腿肠起家的，但是金锣现在是靠其它产业支撑，包括热电、化工等等。
整个金锣科技园，金锣集团只占一小部分，作为科技园的领头羊，只是冠以“金锣”以名而已。 (2013-07-07 17:22) 

现在是主业干不过副业，看来金锣集团也不例外啊