麦积区西北部中滩镇、石佛镇、渭南镇、新阳镇、五龙乡、琥珀乡六个乡镇面积445平方公里，第六次人口普查人口15万余，规模不算大，但个人认为这一片地区潜力巨大，应该作为天水市的新城区重点发展建设，并且主张天水市政府也搬过去。
这片地区位于全天水市的几何中心、人口重心。南边秦州区、北边秦安县。东边清水县、西边甘谷县、武山县，东南麦积区，处于各县区的簇拥之中，大大拉近与各县区的距离。
这片地区有广阔的河谷平原，适合大规模城镇建设。中滩镇、石佛镇、渭南镇三地便有超过50平方公里的河谷平原，加上周边的低山低丘，以及新阳镇一带更是平原河谷广阔，适合大规模城镇建设。而天水主城区秦州区南北山地夹缝中河谷平原极度紧缺，南北间距最大也才两公里，从最西边的籍田镇、太京镇到边界线仅仅只有一条将近30公里长，面积40平方公里的狭长河谷平原，而且大部分已经建设完毕，没有多余的地盘可供建设——也因此，天水房价居高不下。
这片地区位于渭河沿岸，有相对丰沛的水资源。秦州区城区的籍河基本上只有本区内流域，水资源极度缺乏，而这片地区汇聚了从渭源县来的渭水和从西吉县来的葫芦河，流域面积市秦州区的十多倍。在西北干旱地区，水非常重要。
这片地区交通优势明显。现有的陇海线铁路、310国道、宝兰客专都穿境而过，虽然宝兰客专没有在境内设站，但倘若市府入住，绝对能争取再设一站的，而秦州区却高铁、普铁什么都没有。
