[市制]警惕盲目城市化，防止随意更改城市建设规划 [复制链接]

警惕盲目城市化，防止随意更改城市建设规划

当下，从国家到地方，各类城市建设规划层出不穷，有管5年的短期建设规划，有管10年至20年的中长期建设规划。但规划规划，纸上画画，墙上挂挂，领导一走就换的现象仍然存在。混乱的规划会给地方经济建设和城市发展带来极大的负作用。个别好大喜功的官员率性而为，随意规划，为了一己政绩，把本应需要严谨科学论证的规划变成了一家之言！令人担忧。  

图片:浙江省都市区规划图.jpg

浙江省都市区建设规划图

图片:金义都市区.jpg

金华市制作的金义大都市规划图

没有权力的制衡，升迁又取决于上级，必然导致一个老大一张图的现象。

金华市委书记陈一新连用四个“最”：最现代化、最国际化、最宜人居住、最具活力

　　一个大胆的构想，正激荡在金华人心中——在金华的金东区和义乌的结合部，将规划一个50平方公里的区块，建立起一个全新的城区：金义大都市。

　　这个设想，最初是在2月2日举行的金华市委五届十七次全会上提出。

　　金华市委当时明确提出，将采取有力措施举全市之力，切实把金义都市区建设成为高新产业集聚、金融商务繁荣、科教文卫发达、生态环境优美的现代化新城。



　　金华书记用四个“最”形容“新区”

　　金华市委书记陈一新日前在接受本报专访时，一连用了4个“最”字，来形容未来的金义都市区：“最现代化、最国际化、最宜人居住、最具活力的城区。”

　　在陈一新的描述里，近期规划面积50多平方公里、未来将达到200平方公里以上的金义都市区，将是这样一个模样：

　　“规划，要请中国甚至世界最高水平的专家，来设计这个区域的发展。”

　　“产业，主要定义为现代服务业，这里将是科技城、科研城、金融总部、高端商务区、企业总部。”

　　“交通，未来这里要通轻轨。”

　　“医院，找上海、北京最好的医院合作，我们甚至可以盖好送给他们，让他们派医生、派管理团队，来办好这个医院。目的，是让金华人享受全国最高水平的医疗。”

　　“学校，把金华、把省内最好的小学都办到这里，包括中学、高中。和世界名牌大学合作办学，与清华、北大等大学合办科技园，发展科技城。”

　　陈一新最后的总结是：“这里，将是浙江中部地区生产力最发达、科技要素最集聚的地方。”

　　“新区”为圆心，50公里半径辐射众多强县

　　记者了解了一下，这个“新区”，将建在孝顺镇、傅村镇、鞋塘镇、低田村的中间地带。

　　为什么新城区选在这个位置？

　　第一个原因，是可以形成“众星拱月”的局面。

　　金华的县域经济发达，永康、义乌、东阳、浦江……各个都实力不凡。而这次规划中的这个“新区”，恰恰就在这些强县的中间位置。

　　陈一新说，以这个新都市区为圆心，“在半径50公里内就能找到7、8个县级市，而且这些县级市的产业结构都是错位发展的，这种小城市群在国内都少有。”

　　除了位置优越之外，金义都市区的土地资源也相当丰富。前不久，金华成为国土资源部黄土丘陵综合利用试点，有36平方公里的区块要在5年内开发利用——这也为都市区的拔地而起，提供了足够的保障。

　　“而且，这里的水资源还很丰富，可以满足50万到100万人的用水需要；这里的交通很便捷，有3条主要公路、3条高速公路、2条铁路贯穿……”陈一新笑着说，“这么好的发展基础，别说浙江，全国都少有！”

金华-兰溪组团，义乌-东阳组团，是省里规划的要旨

金华的规划则以所谓金-义都市区(其实是金东区原金东开发区)取而代之

众星拱月，最好的学校，最好的医院，科技城、科研城、金融总部、高端商务区、企业总部

图片:金华市.jpg

金华书记所提到的，没有一个义乌的乡镇。

放弃已有相当基础，完全可在几年内自然融合的义乌-东阳组团，金华-兰溪组团，弃金东几十万亩农田保护区于不顾，要凭空造一座所谓的金义大都市新城。科学的论证在哪里？？？

引用第7楼小老虎于2012-03-28 08:59发表的  :
放弃已有相当基础，完全可在几年内自然融合的义乌-东阳组团，金华-兰溪组团，弃金东几十万亩农田保护区于不顾，要凭空造一座所谓的金义大都市新城。科学的论证在哪里？？？

你就让他过过嘴瘾。

我们义西人民是欢迎的,但是好象有点浪费了.建的起来吗?也许1000年以后吧.

我们反对的是投入巨大财力建设一座产业空城、人居空城！不尊重城市建设的客观规律，大跃进式的造城运动将会让浙中重蹈鄂尔多斯式的悲剧！

乐见包括金华、义乌、东阳、兰溪、浦江、永康等浙中城市通过城市发展，自然融合，形成浙中都市群。

绍兴连小肚市区都被剥夺了

指望让下面县市出钱出力，为金华市本级建设一座新城，这样的可能性有多大？？

可惜了浙中每年上万亩用地指标！

金义都市PK鄂尔都斯

金义都市，远期规划在100平方公里以上，近期50平方公里，按最慢的速度近期在5年内建成，那么近期每年建设城区10平方公里，按容积率1.5计算，那么，一年内建造的商品房等房子在1500万平方米。如果大都市都是30层40层的高楼那么容积率该是3以上，那么一年内建成的商品房等房子在3000万平方米以上！

鄂尔都斯，在2010年房地产最疯狂的时候造商品房1000万平方米天量数字，也就是这个创造鬼城最高纪录的数字！

金义都市，每年1500—3000万平方米的房子是鄂尔多斯鬼城造房子天量数字最高纪录的1.5倍到3倍，并且是最少连续5年以上在最高水平上运行，也就是说，是鬼城最疯狂的时候最高数字1.5倍到3倍，且是连续多年！

2010年北京商品房建造1500万平方，也是建国史上的最高纪录！

如今鄂尔都斯，已成有名的鬼城。

金义都市还去PK吗？

等待中……
其实，行不行应该不是金华的领导说的算的，那要看大领导的心思了……

义乌的一些人 还是格局太低档。
金华搞的这一套无非是吸引一些投资者，义乌应该配合他们搞才对，引导低档产业转移出去，估计金华实际上能吸引的是在低水平上重复的投资者居多。应该大力支持，将低档的产业转移出去，可以加快本地产业的升级。打造一个精品义乌，而不应该建设一个“义乌斯坦”而沾沾自喜。