引用第17楼zansa于2012-02-11 10:31发表的 :
呵呵,你自己来长沙看看房价就知道了,别闭门造车。你要是在长沙中心区找到了7000块的房子告诉我一声,我赶紧买一套。
再说房价和人均gdp、人均收入又没有完全相关性,和城市的经济发展模式,城市区位环境,人口规模,民众消费习惯等都有关系。像宜昌的房价就炒得比沈阳还高,三亚房价炒得比深圳还高,你光拿人均gdp和人均可支配收入的解释得通吗?而合肥这几年炒滨湖新区什么的把房价抬得极高,固定资产投资比gdp还高,本身就是经济过热的表现。合肥这几年经济数字上的火箭速度更不用细说了。而要论人均gdp和人均收入,就拿安徽省内来说区划调整前合肥还不如马鞍山呢,可房价呢?加上合肥相对于长沙在省内有更大辐射吸引力,这几年合肥人口增长相当显著,对住房市场拉动也较大。而长沙在这方面则是无法比拟的,省内包括长沙的很多人都是流向广东。看看近两次的人口普查,长沙的人口增长在中部省会中都算缓慢的了。