[陕西]西安市西咸新区咸阳共管区，什么玩意 [复制链接]

考虑西咸融合的话，沣东新城应该是不错的cbd选址，毕竟离机场和两个高铁站都不算远

sioux0507:考虑西咸融合的话，沣东新城应该是不错的cbd选址，毕竟离机场和两个高铁站都不算远 (2023-07-10 14:18) 

离城区就远了，而且行政区划上好像还是长安区吧。郊区怎么合适搞cbd.

虽然商务区很多，但城市级别的商务区只能在市中心或者市政府周边。
西咸新区的核心区在哪，片区级商务中心可以安排上。

李清:西安比较怪的是，老城区房价低。苏州虽然老城区没啥产业，但房价最高。 (2023-07-10 12:27) 

苏州老城区有三个区，虽然撤并了。但姑苏区的地位还是最高。
市区只有姑苏区，虎丘是高新区，园区是园区。
市政府虽然迁出古城，但是在金阊区。

西安功能区太多了。另外有近郊三区纳入主城区的范围，发展的重点在南城的雁塔区、曲江新区、高新区。南城是文教区，还是省委所在地。
市政府北迁经开区，还隔着未央区。

西安跟苏州好像都没有市中心，但苏州有园林，西安有曲江池。西安的历史文化底蕴转化为经济价值的是衢江新区那一片。

之江路大先生:你说的市中心是古城内吗？
以前就有市政府南迁还是北迁的考虑。曲江新区还愿意提供建设资金，但市政府还是北迁了。西安人更喜欢南面，特别是曲江新区。北面经开区靠近市级行政边界。
....... (2023-07-10 11:09) 

对，市中心是古城内。

还有个原因是，西安市是一个典型的功能分区城市，例如东城就是军工厂+纺织厂，西城是电工厂，南城是科研单位+高校，北城以前待发展/现在是新市政府所在地和物流区。

因此各片区也因为产业结构的不同有了不同的文化，南边的人不去北边买房，东边的人不去西边买房已经是定局了。很难说弄一个怎样的新中心，无论怎么弄，都以城墙为界形成了习惯。

南边不太可能再弄新中心了，发展已经逼近秦岭保护区了，只可能跨渭河往北，也就是现在的“北跨”方案，涉及临潼区、高陵区、阎良区、西咸新区直管区的渭北板块（即名义上属于咸阳的五陵原）

随风海鸥:对，市中心是古城内。
还有个原因是，西安市是一个典型的功能分区城市，例如东城就是军工厂+纺织厂，西城是电工厂，南城是科研单位+高校，北城以前待发展/现在是新市政府所在地和物流区。
....... (2023-07-10 16:58) 

古城内还是市中心吗？
不是很多有钱人喜欢曲江新区?
古城内的教育医疗资源比雁塔、曲江、高新那更优质吗？
金融中心还在古城内?

东西两侧不是城，军工厂纺织厂电工厂不能在城内。
南城是城，文教区原则上得在主城区。
北面待定，北面太偏。

市政府搬迁到经开区，工业属性的区域，还有物流园区的功能。与市政府驻地政治经济文化中心定位不匹配。

西安又不能跨渭河发展，那是咸阳市地界。就算勉强到渭河那也跟东北的远郊区无关。
向南发展可以让长安区融入主城区，培育市级新中心。

你说的什么南面不去北面，东面不去西面，这是因为没有形成服务全市的市级新中心。
什么有自己的文化，只是为了凸显古城中心地位，城市板块碎片化而已。

实际就是还是咸阳在管。

李清:合并的话，咸阳市就得重组。不过，很多人主张建杨凌地级市，可杨凌那点城市人口，撑得起地级市吗 (2023-07-08 21:31) 

杨凌（杨陵）地级市不可能。
杨陵、武功、乾县、礼泉整体划给西安市，北部彬州等5县市可以划入铜川市。

之江路大先生:西安的城市建设也乱七八糟的。
明显是南强北弱，市政府北迁到了开发区还是偏弱。商业中心跟商务中心在往雁塔区、高新区方向转移。但西安好像也没有城市级核心商务区。 (2023-07-09 18:22) 

西安是有公认的CBD的，虽然是西安高新主导的
就是高新的锦业路东段，唐延路和高新路南段这个区域
本地人叫“锦木唐”

李清:这多少黑区啊，真特么乱得一批吊糟 (2023-07-10 12:28) 

不是这样的
这张图作者把西安行政区和市属开发区、市属开发区的片区、区县属开发区画在一起，显然与事实不符

之江路大先生:古城内还是市中心吗？
不是很多有钱人喜欢曲江新区?
古城内的教育医疗资源比雁塔、曲江、高新那更优质吗？
金融中心还在古城内?
....... (2023-07-10 21:57) 

城市功能分区，如果改变格局的话除非对全市进行推倒重来，肯定不行。

东西两侧属于城区啊，当然是城区，而且比南边发展得还早，属于计划经济时代的老城区了。
南边并不是市中心，只是相对发达。而且南边有秦岭，限制发展。

大家都喜欢曲江是因为曲江环境好，但是曲江作为历史上的风景名胜区，在建国以后一直限制开发，所以也就是风景区了，到现在也没啥产业布局。
至于长安区，早就融入主城区了。

北边不偏，西安所讲的东西南北，就是以城墙为界限，城墙以北就是城北。也是唯一不限制开发的平原地带了。

至于所谓咸阳的地界，已经通过西咸新区的代管解决了，未来肯定要进行政区调整，时间问题。


还有就是城市版块碎片化，对于个人来说影响不大，理解为组团发展，每个组团只发展一类产业就行了。

李清:这多少黑区啊，真特么乱得一批吊糟 (2023-07-10 12:28) 

除了西咸新区直管区管辖西安和咸阳的19个街镇以外，其他所有开发区都没有行政管辖权限了，你理解为产业组团就行，然后这些开发区主要负责招商引资。
比如高新区就是高科集团；
经开区就是经发集团；
曲江新区就是曲江文旅集团……

joytown:西安是有公认的CBD的，虽然是是西安高新主导的
就是高新的锦业路东段，唐延路和高新路南段这个区域
本地人叫“锦木唐” (2023-07-11 00:24) 

高新区主导的cbd不是城市级别的cbd。高新区也不靠近市中心跟市行政中心。
古城边上哪个商务区最近，市政府边上商务办公的氛围如何?

现有城市哪里是CBD，看哪一片的写字楼租金高就能八九不离十了。有当地的朋友了解这个吗？

之江路大先生:高新区主导的cbd不是城市级别的cbd。高新区也不靠近市中心跟市行政中心。
古城边上哪个商务区最近，市政府边上商务办公的氛围如何? (2023-07-11 04:53) 

市政府周围商务氛围尚可，基本能算西安第二大商务区
不过西安高新区以外的商办资源，加在一起也比不过高新的CBD

之江路大先生:高新区主导的cbd不是城市级别的cbd。高新区也不靠近市中心跟市行政中心。
古城边上哪个商务区最近，市政府边上商务办公的氛围如何? (2023-07-11 04:53) 

古城边上都是绿地哈哈哈，要不然就是商圈。办公区的话也都是老的企事业单位。

高新区、经开区还是最有CBD感觉的。不过全市范围内的统一的CBD应该是不可能了，也没事，没必要非得千城一面。

正规西咸新区，比照郑州市实验区即可。

航空港区：1.比照地级市权限，单独设立，省直管。
2.地跨2市、3个县，将17个街镇全部调整在郑州市范围内即可。
3.领导正副厅级，局委正处级，街镇乡正科级（和省会一致）
西咸新区：
1.比照地级市权限，单独设立，省直管。
2.地跨2市、7个区县，将23个街镇全部调整在西安市范围内即可。
3.领导正副厅级，局委正处级，街镇乡正处级（和省会一致）

合作，怎一个“乱”字了的。直接合并多好啊，少一个地级市名额不行么？（参考巢湖模式）一定要撤一建一？咸阳和西安实际上是有历史传承的吧！秦朝都城在咸阳、秦始皇帝陵（含兵马俑）在西安。咸阳降格为县级市，给西安市代管，是最优方案。

咸阳和西安，也可以理解为一个城市，发展重点转移了。

东亚第一精英:正规西咸新区，比照郑州市实验区即可。
航空港区：1.比照地级市权限，单独设立，省直管。
2.地跨2市、3个县，将17个街镇全部调整在郑州市范围内即可。
3.领导正副厅级，局委正处级，街镇乡正科级（和省会一致）
....... (2023-07-11 11:56) 

曾经是省直管，2017年后改为西安市代管，2022年开始全面代管。

你就理解为，西安市在没有经过政区调整的情况下拿到了咸阳市的12个街道和镇就行了。

庐州州长:合作，怎一个“乱”字了的。直接合并多好啊，少一个地级市名额不行么？（参考巢湖模式）一定要撤一建一？咸阳和西安实际上是有历史传承的吧！秦朝都城在咸阳、秦始皇帝陵（含兵马俑）在西安。咸阳降格为县级市，给西安市代管，是最优方案。 (2023-07-11 12:13) 

秦咸阳城主体是现在西安市的草滩地区以及西安市代管的西咸新区秦汉新城，并不在如今的咸阳市。

现在的问题是，一是咸阳市规模还是很大的，不太好全吃；二是陕西省也不是很想让西安市吃掉咸阳。

五大新城人员不去基层可以，但必须撤销，这个才纯粹是为了安排冗余人员而特别设立的机构。


其他的国家级新区哪有这么干的？原来有个金普新区，但是也被中央省里干死了。

之江路大先生:你说的市中心是古城内吗？
以前就有市政府南迁还是北迁的考虑。曲江新区还愿意提供建设资金，但市政府还是北迁了。西安人更喜欢南面，特别是曲江新区。北面经开区靠近市级行政边界。
....... (2023-07-10 11:09) 

北边是行政边界，南边是秦岭保护区啊，边界可以调整，秦岭可搬不走

西安土著喜欢南边，那南边就依托本地力量发展；衙门喜欢北边，那就用这方面力量发展北边，南北都不耽误

老北京还不待见四九城外呢，结果现在衙门都搬通县去了

东亚第一精英:五大新城人员不去基层可以，但必须撤销，这个才纯粹是为了安排冗余人员而特别设立的机构。
其他的国家级新区哪有这么干的？原来有个金普新区，但是也被中央省里干死了。 (2023-07-11 12:56) 

五大新城实质上已经撤销了。

其实西安能把现在的直管区彻底消化成自己的就够了。如果步子迈太大，真的会扯到惮

庐州州长:合作，怎一个“乱”字了的。直接合并多好啊，少一个地级市名额不行么？（参考巢湖模式）一定要撤一建一？咸阳和西安实际上是有历史传承的吧！秦朝都城在咸阳、秦始皇帝陵（含兵马俑）在西安。咸阳降格为县级市，给西安市代管，是最优方案。 (2023-07-11 12:13) 

咸阳主城区不可能设县级市了，只能作为西安的一个或两个区。