“欢迎到我们的‘新家’看看！”领完钥匙，杭州马太能源互联网技术有限公司总经理韩芳迫不及待地向大伙儿发出邀请。
她口中的“新家”在滨江区荟鼎智创中心。
今天（3月22日）下午，荟鼎智创中心（第一工业综合体）开园，马太能源、觅睿科技、梅清数码等8家企业正式入驻，涵盖智能制造、新能源等领域。
荟鼎智创中心（第一工业综合体）
作为杭州最小的城区，滨江一直在“空间”这个难题上想新招。
为破解土地要素制约，滨江在浙江首创“工业综合体”发展模式，推行“供地供楼”双轨并行的产业空间保障模式，精准匹配产业用地资源与企业空间需求，推动“有限空间无限发展”，加快培育新质生产力。
位于智造供给小镇的 荟鼎智创中心是浙江省第一个工业综合体 ，由滨江区国资公司拿地开发， 建成后以成本价出让，按照分幢或分层形式办理产权证，适应不同规模企业空间需求。
马太能源的“新家”在园区靠北一幢的7楼和8楼，约2500平方米。购置前，韩芳和团队算了一笔账：目前位于杭州城西的办公区年租金要100多万，而购买两层楼后，每年的按揭是40万元。
“不光省钱了，我们还有自己的大本营了！省下来的80多万，我们将投入到企业最重要的研发上。” 韩芳说。
相比传统的生产制造基地，工业综合体更注重产业生态的集成、产业要素的集聚，以及产业链的协同，集中配置食堂、咖啡厅、图书室、健身房、大型会议室等服务设施。
本次入驻的8家企业，或多或少都有领域交叉，这点让韩芳特别期待，她表示，后续大家可以相互取经、强强联手。
作为今年滨江区“136”主题攻坚中“产业提能”行动的重点任务，目前荟鼎智创中心拟入驻企业17家，其中包含14家专精特新企业，正积极谋划专精特新产业园，打造产业链互联互通的高新“朋友圈”。
“建设工业综合体，是滨江区探索集约利用土地、创新城市工业发展模式，实践‘供地’与‘供楼’双轨并行新思路的重要一招。目前，全区规划建设的工业综合体共有4个，荟鼎智创中心是建成投用的首个工业综合体，另外， 第二、三、四工业综合体建设进展顺利，项目招商也在同步开展。 ”滨江区长郑迪介绍。
建设中的第二工业综合体
据了解，滨江区高新技术产业优势突出、工业质效名列前茅，去年全区实现GDP达2467.9亿元、增长8.0%；规上工业增加值883.4亿元、增长7.0%，总量全市第一，占全市比重达20%。
橙柿互动 记者 韩晨柯
