南天國士
:可能掙了錢的潮汕人多不在潮汕。
(2016-01-20 13:26)
现在,在潮汕有钱一点的,也很多被深圳虹吸了,这不是个好事情。
看看这个:
深圳1套房1年升值超百万元 引北京潮汕人来深抢房
腾讯房产 6小时前
2015 年深圳楼市非常"疯狂",从 1 月至 12 月,深圳新房均价上涨 59%,房价涨幅连续 13 个月领涨全国,1 套 90 平的房产 1 年内升值便能超百万元。进入 2016 年依然持续火爆,据深圳规土委公布的官方数据显示,截止 15 日,深圳 1 月份二手房成交 7189 套,同比增长 19.7%。供需双方均看好楼市,置业需求在春节到来之前集中释放,其中外地买家的比例在不断增加,如北京人、潮汕人等。
北京人南下深圳置业为自住
一直生活在北京的黄先生,由于北京天气越来越槽糕,雾霾更是成为了全国关注的焦点,便萌生了去别的城市定居的想法。通过多方对比后,发现作为一线城市的深圳,经济发展充满活力,生活配套、交通设施等与北京相差无几,更为重要的是深圳空气环境非常好。经在深圳朋友的推荐下,于近期在福田区买入了一套三房物业,未来期望前来定居。
据我们了解,像黄先生这样的置业者并非个例,一方面是因为北方不少地区环境变差 ( 如雾霾严重 ) 期望寻求更好的居住环境,另一方面深圳房价持续上涨,在全国领涨各大城市,不少人也期望资金能够在深圳楼市获得保值、增值。
潮汕人占 21% 投资房产普遍获利
深圳楼市还有一股非常重要的购买力量就是"潮汕人" ( 潮州、汕头、揭阳等地,下同 ) ,根据深圳链家市场研究中心监测,潮汕人购房比例在广东户籍中占 21% 左右。他们非常具有投资的眼光,加之很多亲戚朋友都在深圳,其中投资楼市者甚多。
潮汕人刘小姐,发现近几年在深圳的很多亲戚、朋友通过买房投资,赚得"钵满盆满"。去年刘小姐也通过深圳的亲戚在罗湖区果断买了一套两房物业,短短半年即升值 50% 左右,连她自己都非常意外,而近期刘小姐又在多方了解、看房,希望再买入一套。
深圳房价涨幅最大 买一套 90 平的房或升值 141 万元
根据国家统计局数据,12 月 70 个城市中,新宅的环比最高涨幅、同比最高涨幅,二手房的环比最高涨幅、同比最高涨幅都是由深圳所创造。就广东省内而言,2015 年 1 月至 12 月,深圳新房价同比上涨 59%,而与此同时,广州房价同比上涨 12%,汕头房价上涨 9%,珠海房价仅上涨 4%。若是以一套 90 平的房来算,从年头到年尾,深圳一套房子约能升值 141 万,而广州一套房约能升值 15 万元,汕头一套房约能升值 5.3 万,而珠海一套房仅能升值 4.75 万元。