之江路大先生:苏州跟上海是一个都会区?你这标准挺离谱。
就说杭州柯桥、海宁能构成都会区吗?
杭州的影响力还没有那么强大吧
好像鸡同鸭讲了,我看了您几个帖子,简单捋一下
比如从您的帖子可以看出,您认为应该从购房范围为基准,圈定都会区范围
这个标准并无问题(难点是技术层面的,比如取得各区域的购房数据或购房意愿抽样调查结果)
而我认为应该从通勤人口为标准,但通勤人口存在数据取得的问题
好在大城市长距离通勤人口会在轨交数据上得以体现,这也是我选取轨交作为依据的原因
从购房需求层面来衡量,柯桥和柯桥,杭州是杭州,甚至如您发帖中所言,早几年萧山都有很强独立性
但是从通勤层面来衡量,由于地铁通车,客流稳步成长,这就是通勤圈范围扩大的表现
(毕竟,全球各大都会区都不乏租房者,所以通勤圈比购房圈要大)
——这是两个不同的标准,不存在对立
[ 此帖被leexiaoqi在2023-05-16 20:35重新编辑 ]