[河北]河北省最应该增加的地级市 [复制链接]

小小狼:作为城市建成区，每平方公里人口要达到1万人左右的，如果玉田完成20-30%的面积作为建成区，那玉田就需要200-300万城市人口去填充，但是这显然是不可能的。
不依靠外来人口 是不可能形成大规模的城市连绵带的
如果只依赖本地人口 提高城市化比例 那最终大致能完成市区周边第一圈县 .. (2020-03-23 18:03) 

唐山只有七百多万不到八百万人，市辖区不到三百万人，而且工厂还在往沿海搬。唐山和丰润连在一起也是两百万到头了。

燕山雪:那么宅基地是不是建成区？苏南乡镇工业发达的地区很多地方居民区仍然是宅基地而不是小区。廊坊有两百万人就是北方昆山，九百万人就是北方东莞，问题是人从哪里来。话说，您认为大兴机场工业园会有多少人？ (2020-03-23 22:04) 

宅基地这个事 别处我不清楚 就说廊坊 已经把大外环里两百平方公里内的村子都定位成城中村 近几年都要拆除 所以廊坊市区没有农村宅基地了
人从哪来这个事 三个方面 第一本地农村人口转化为城市人口 河北城市化率只有57% 提高到75%有近20个点 这有几十万的空间 第二外来务工人员 廊坊开发区机场临空区一百平方公里这又有几十万的空间 第三北京溢出人口 住廊坊在北京上班 目前廊坊市区有近十万这样的人员 当然这里也有一部分是廊坊人导致重复计算 以后交通更方便后这样的人员也有很大空间 所以廊坊再增加百万的人口是合理的

燕山雪:您觉得雄安两百万人当中，能有多少是在北京生活？怎么通勤 (2020-03-23 22:01) 

具体多少人我没法估计 这都是纯规划 现在还看不出来
通勤有京雄高铁 一百公里半小时路程

燕山雪:唐山只有七百多万不到八百万人，市辖区不到三百万人，而且工厂还在往沿海搬。唐山和丰润连在一起也是两百万到头了。 (2020-03-23 22:05) 

唐山令人担心的正是人口增加缓慢 作为河北产值最高的地市 唐山应该继续扩大规模

小小狼:宅基地这个事 别处我不清楚 就说廊坊 已经把大外环里两百平方公里内的村子都定位成城中村 近几年都要拆除 所以廊坊市区没有农村宅基地了
人从哪来这个事 三个方面 第一本地农村人口转化为城市人口 河北城市化率只有57% 提高到75%有近20个点 这有几十万的空间 第二外来务工人员 廊 .. (2020-03-23 23:05) 

廊坊两个区大约还有四五十万郊区农民，问题是廊坊市里的房子很便宜吗？实际上北京南部四五环之间还有很多宅基地没有拆迁，往后也会越来越难。实际上您还是没理解我所说的，农民的宅基地特别是在城镇化乡镇企业比较发达东方已经建成区化了。城镇人口包括城市人口和镇人口。镇人口的相当一部分和城乡结合部人口很多仍然是生活在村委会中，城市化并不可能也不是要消灭村。在唐山南部沿海和滦河西岸城镇走廊仍有很多村，所以我觉得唐山城镇化率可能是低估了，比如海港开发区以北到王滩镇几个村子现在城乡识别码仍然是220

小小狼:唐山令人担心的正是人口增加缓慢 作为河北产值最高的地市 唐山应该继续扩大规模 (2020-03-23 23:14) 

全国能达到800万人的地级市本来也不多，唐山还有三四百万农村人口，城市化每提高一个百分点，就相当于近十万人进城

燕山雪:廊坊两个区大约还有四五十万郊区农民，问题是廊坊市里的房子很便宜吗？实际上北京南部四五环之间还有很多宅基地没有拆迁，往后也会越来越难。实际上您还是没理解我所说的，农民的宅基地特别是在城镇化乡镇企业比较发达东方已经建成区化了。城镇人口包括城市人口和镇人口。镇人口 .. (2020-03-24 08:21) 

如果是拆迁农民的话每家至少分三四套房子 多的甚至分到上十套
如果是非拆迁农民 那就得租房子了 不一定都要买

您的意思是城中村也可以是建成区 这个在霸州胜芳以及河北其他县城是有这个情况的 不过廊坊市区确实把大外环里的城中村都要拆了 大外环两百平方公里 能承下两百万人 廊坊的房地产政策和河北其他地区应该是不同的

燕山雪:全国能达到800万人的地级市本来也不多，唐山还有三四百万农村人口，城市化每提高一个百分点，就相当于近十万人进城 (2020-03-24 08:24) 

所以现在合肥济南要吞并周边小地级市 把自己的底盘做大 这样才能造出特大中心城市来
唐山的城市化率已经是河北最高的了 感觉唐山已经进入类似发达地区的模式 增量不会太大了

小小狼:如果是拆迁农民的话每家至少分三四套房子 多的甚至分到上十套
如果是非拆迁农民 那就得租房子了 不一定都要买
您的意思是城中村也可以是建成区 这个在霸州胜芳以及河北其他县城是有这个情况的 不过廊坊市区确实把大外环里的城中村都要拆了 大外环两百平方公里 能承下两百万人  .. (2020-03-24 09:03) 

廊坊的限购政策确实比河北其他地方严格

小小狼:所以现在合肥济南要吞并周边小地级市 把自己的底盘做大 这样才能造出特大中心城市来
唐山的城市化率已经是河北最高的了 感觉唐山已经进入类似发达地区的模式 增量不会太大了 (2020-03-24 09:05) 

唐秦一体观念深入人心

燕山雪:唐秦一体观念深入人心 (2020-03-24 09:38) 

我也是这样认为的 唐山就是冀东（唐秦）的地区核心

必须跨省调整，综合区位交通历史，大名魏县馆陶一带，临清临西清河一带，河间任丘献县一带，涿州高碑店定兴一带

增设新的地级市已经没有可能了

小小狼:唐山令人担心的正是人口增加缓慢 作为河北产值最高的地市 唐山应该继续扩大规模 (2020-03-23 23:14) 

唐山七百多万人中还有一半农民，即使总人口减少，农民还在继续进城

燕山雪:唐山七百多万人中还有一半农民，即使总人口减少，农民还在继续进城 (2020-11-09 21:12) 

唐山是城市化率比较高的地方 所以还能再提高的数值有限 再者农民就是进城 也会向更高级的城市集中 唐山主城区可能还好 但是大多数县城不会太乐观

小小狼:唐山是城市化率比较高的地方 所以还能再提高的数值有限 再者农民就是进城 也会向更高级的城市集中 唐山主城区可能还好 但是大多数县城不会太乐观 (2020-11-09 22:21) 

难道您不知道唐山主要的工厂已经搬到县里？
廊坊能达到六百多万人，也不是把大量人口集中到廊坊城里。而是每个县，特别是县城都平行增长人口。河北县城多，这是河北城市化的优势。

燕山雪:难道您不知道唐山主要的工厂已经搬到县里？
廊坊能达到六百多万人，也不是把大量人口集中到廊坊城里。而是每个县，特别是县城都平行增长人口。河北县城多，这是河北城市化的优势。 (2020-11-10 16:49) 

搬的都是高级城市淘汰的产业 首钢 批发市场 这些为什么搬出北京 换成世界五百强总部可能搬河北来么 地级市也一样 不要的才搬县里去 腾出地方来换成更好的产业
环京是特例 住燕郊香河固安是为了去北京 其他县城没有这个条件

小小狼:搬的都是高级城市淘汰的产业 首钢 批发市场 这些为什么搬出北京 换成世界五百强总部可能搬河北来么 地级市也一样 不要的才搬县里去 腾出地方来换成更好的产业
环京是特例 住燕郊香河固安是为了去北京 其他县城没有这个条件 (2020-11-10 21:27) 

工厂才需要大量的农民工。大红门动物园批发市场搬离以后，也带动一大批卖衣服的做衣服的离开北京。北京赶人的目的不是给京郊的农民腾地方。那些高学历高收入的人如果沦落到燕郊固安廊坊租房子，离离开北京也不远了。

燕山雪:工厂才需要大量的农民工。大红门动物园批发市场搬离以后，也带动一大批卖衣服的做衣服的离开北京。北京赶人的目的不是给京郊的农民腾地方。那些高学历高收入的人如果沦落到燕郊固安廊坊租房子，离离开北京也不远了。 (2020-11-10 21:33) 

北京赶人当然不是给农民腾地方 是给首都腾地方 给高级产业腾地方
到环京一般都是买房 买房就是为了留在北京 而且很多首都外溢产业的配套住房就是在环京 比如东航北京总部的配套住房在廊坊 人民大学通州校区的配套住房在大厂 不知道您为什么非要诋毁环京的居住功能

小小狼:北京赶人当然不是给农民腾地方 是给首都腾地方 给高级产业腾地方
到环京一般都是买房 买房就是为了留在北京 而且很多首都外溢产业的配套住房就是在环京 比如东航北京总部的配套住房在廊坊 人民大学通州校区的配套住房在大厂 不知道您为什么非要诋毁环京的居住功能 (2020-11-10 22:33) 

农民工才需要环京的配套住房。首先河北七环的福利待遇不仅与北京和天津都不能同日而语，留在河北七环不可能有北京的福利待遇特别是高考分数。第二，北京六环和七环之间还有大量空地，并不是没有土地盖房子，而是北京市政府在控制盖房子。北七环怀柔密云两个县城以及科学城，我觉得50万人也到头了。北京赶人不会只赶到七环，增加日常通勤压力。在七环买房并日常通勤的有，但不会是主流。主流是投资需求和改善型需求。改善型需求也是周末通勤。我觉得廊坊盖厂房吸引产业，比盖房子增加人口更重要。廊坊是全省人口密度比较大的地方，农民就地城市化的压力还很大

燕山雪:农民工才需要环京的配套住房。首先河北七环的福利待遇不仅与北京和天津都不能同日而语，留在河北七环不可能有北京的福利待遇特别是高考分数。第二，北京六环和七环之间还有大量空地，并不是没有土地盖房子，而是北京市政府在控制盖房子。北七环怀柔密云两个县城以及科学城，我觉 .. (2020-11-10 22:42) 

福利待遇跟环京住房没有直接关系 福利待遇主要是工作带来的 而且环京的房子比石家庄还贵 能买得起环京房子的也不会是收入特别低的吧 您在北京工作 住在环京 您拿的就是北京的福利待遇 又不是在环京当地工作 至于高考主要看户口跟居住地有什么关系吗 又不是住在环京必须改成当地户口 办个其他地方户口住在环京有什么问题吗

小小狼:福利待遇跟环京住房没有直接关系 福利待遇主要是工作带来的 而且环京的房子比石家庄还贵 能买得起环京房子的也不会是收入特别低的吧 您在北京工作 住在环京 您拿的就是北京的福利待遇 又不是在环京当地工作 至于高考主要看户口跟居住地有什么关系吗 又不是住在环京必须改成当地户 .. (2020-11-10 23:09) 

环京的房子比石家庄还贵，廊坊、固安、大三香的农民怎么进城买房，去武清、宝坻、蓟县吗？

燕山雪:环京的房子比石家庄还贵，廊坊、固安、大三香的农民怎么进城买房，去武清、宝坻、蓟县吗？ (2020-11-10 23:16) 

环京的目标是全境城市化 农村拆迁啊 那还需要买房吗 家家拆迁四五套 您想想珠三角长三角的农民是怎么城市化的 收租就可以了

小小狼:环京的目标是全境城市化 农村拆迁啊 那还需要买房吗 家家拆迁四五套 您想想珠三角长三角的农民是怎么城市化的 收租就可以了 (2020-11-10 23:22) 

您在做梦吗？大兴通州还有多少农村没拆迁？

燕山雪:您在做梦吗？大兴通州还有多少农村没拆迁？ (2020-11-10 23:30) 

不拆迁就继续住呗 干嘛非要买房呢