根據調查機構Demographia最新發表的「2019年國際房價負擔能力報告」顯示，香港連續10年成為樓價最難負擔城市榜首，香港人為了住上樓房要不吃不喝20.8年。
中通社報導，香港樓價指數屬「嚴重負擔不起」，樓價對家庭收入中位數比率由上年度的歷史高位20.9倍，輕微回落至20.8倍，仍高於排名第二位加拿大溫哥華的11.9倍及第三名澳洲雪梨的11倍。該調查共涵蓋8個國家，包括澳洲、加拿大、中國、英國及美國等，共309個大都會城市的樓價。
調查以截至去年第三季數據為止，顯示香港樓價中價位房為704萬港元（約91萬美元），而家庭收入平均數為33.8萬港元（約4.4萬美元）。若以家庭收入中位數計算，即香港人為買房要不吃不喝20.8年。
那麼700萬港元左右可以購入一個多大面積的房子呢？翻查資料顯示，香港建商長實集團去年10月開售位於深水埗項目愛海頌首批單位時，一個面積488平方呎的二室的房子，實際售價為721.7萬港元。
●申請買公屋 得等候5.4年
香港樓價高漲與供應不足有關。報告指出，自1970年代，香港政府透過控制土地供應，變相控制了住宅供應。此外，樓價高漲與綠化帶等監管環境有關。
為解決香港樓價高漲問題，土地供應專責小組於2018年提出填海等方案以增加房屋供應；去年已有個別私人開發商捐出或借出部分農地，以應對房屋供應短缺問題。
一直以來，港府興建的公屋在房屋供應上扮演相當重要角色。除了公屋及居屋外，港府近年亦推出了綠置居等新型公營房屋供應。可是報告指出，縱使香港擁有龐大公屋計畫，依然供應不足，房委會在去年9月公布，申請者一般而言需要等候5.4年才能買到公屋。
●反送中抗議 樓價微回落
其實從港府差餉物業估價署公布的數據顯示，香港樓價依然高漲。截至去年11月私人住宅樓價指數報384.1，較2018年底累計升幅達6.9%。去年6月起，因為反送中抗議，樓價從去年5月的396.9歷史高位回落。
