三、县域规划
3.1县域人口规模与城镇化水平
到2020年,靖安县域总人口规模达到20.08万人,其中常住人口17.48万人,承载区域旅游折算常住人口2.6万人;城镇化水平达到55%,城镇人口11.04万人;
到2035年,靖安县域总人口规模达到28.3万人,其中常住人口21.97万人,旅游者折算常住人口6.33万人,城镇化水平达到70%,城镇人口约19.81万人。
3.2县域城镇体系结构与空间利用规划
(1)县域城镇体系空间结构规划
结合靖安县现状城镇布局结构与未来城乡发展条件,按照“差异化”、“非均衡”、“扁平化”的城乡发展策略,构建“一心两点、一核两带三区”的县域空间结构。
“一心”指中心城区发展核心;
“两点”分别指罗湾和宝峰重点镇;
“一核”指三爪仑森林公园绿核;
“两带”分别指沿G353城镇发展带和北部生态人文特色发展带;
“三区”分别指北部生态人文旅游发展区、西部休闲养生健康生活区和南部绿色低碳循环发展区。
(2)县域城乡居民点体系规划
结合靖安县发展实际,以优先发展城区和积极培育重点镇的城镇化发展策略,确定“中心城区、重点镇、一般乡镇、重点中心村和基层村”五级覆盖城乡的居民点体系。
中心城区:1个,即县城(包括双溪、雷公尖);
重点镇:2个,包括宝峰和罗湾;
一般乡镇:7个,包括仁首、高湖、璪都、中源、水口、三爪仑和香田;
重点中心村:共计18个;
基层村:照城镇改造型、集聚发展型、限制发展型和搬迁撤并型四类模式进行控制引导。其中城镇改造型村庄62个,集聚发展型村庄112个,限制发展型村庄406个,搬迁撤并型村庄155个。
(3)县域城镇等级规模结构规划
城镇规模结构划分为四级。
一级城镇1个,为靖安县城,人口规模为11.5万人;
二级城镇2个,包括宝峰、罗湾,人口规模控制在1.3-2.0万人
三级城镇4个,包括高湖、璪都、中源、仁首,人口规模为0.8-1.2万人
四级城镇3个,包括水口、三爪仑和香田,人口规模为0.3-0.6万人
建议远期雷公尖纳入中心城区,罗湾撤乡建镇。
(4)乡镇发展指引
宝峰结合宝峰寺建设特色禅韵小镇;
罗湾结合罗湾水库建设山水小镇;
中源建设省级客家避暑特色小镇;
仁首建设田园牧歌特色小镇;
三爪仑打造知青怀旧特色小镇;
打高湖造清风故里特色小镇;
璪都打造美丽宜居乡镇;
水口打造精品农业乡镇;
香田打造配套服务卫星镇。