aaa
:美国是什么房价,我也不想道听途说,这里有个网站,大家可以随便查:
http://www.zillow.com/
另外,拿绝对数额来比较中美的房价本身就不科学,楼主你得结合收入水平比较嘛。
(2016-03-02 08:03)
我听说,中国在美国的留学生理发大概都是“自助”的。
美国服务业消费占社会总支出的80%以上,中国现在大概不到50%,两个不同的价格体系,毕竟存在很多的不可比性。如果用占少数的价格权重论证,美国物价便宜,恐怕就属于立场决定观点了。
而且如果中国服务业价格水平赶上美国,房价收入比也会降低,因为随着工资上涨,除了劳务以外,其他商品的比价关系会逐渐降低,包括房价,但是房价的绝对值也还是要看涨的。当然如果中国服务业的价格水平赶上美国,中国的经济总量大概也会是美国的好多倍。现在中美之间的平均工资水平仍差一个数量级,在我们的有生之年,中国工资达到美国的一半就不错了,但这足以使中国经济总量远远超过美国。
北京的房价永远不可能低到使所有在京人员都买得起的水平,即使房价腰斩,很多人还是买不起房。
北京老市民(包括城中村和城市周边农村的居民)收入大概不高,但是他们大部分已经是“房东”;从华北农村来的农民工,大概永远在北京买不到房,但是他们家里面大概可能已经有了200平方米的住房,如果农村人都可以在城里买房,那么农村不就会像某些人担忧的那样“萧条”了吗?实际上,北京家庭年收入在5~10万美元或者更多的家庭大概至少有100万人,50万美元每套的住房对他们并不是太重的负担。我们实在没有必要为一群收入远远比我们高的人群买的房子太贵操心。而且即使北京的房价腰斩,很多在京外来人口还是买不起,您说北京的房价降到多少合适。
至于500万甚至1000万以上的豪宅,这就与广大人民群众无关了,它将个50%或者涨个50%,我都买不起。我们为什么关心一件不可能对自己造成实际影响的问题呢。